伍氏指出，今年樓市受到加息和外圍因素的影響，新盤減價戰也使二手房市場承壓，樓價下跌，市場觀望情緒濃厚。今年5月份成交量僅有7宗，創下了近5年來自2000年10月以來的新低水平。
中原伍錦基表示，展望明年，加息週期即將結束，明年有望開始降息，二手房交易量有望在第一季度受到小陽春的帶動而回升。目前入場費約為385萬元起，放盤量約有272個。12月份共錄得約11宗成交。最新成交的是一個位於17座中層B單位，實用面積為451平方呎，3房間隔，朝向東北且景觀開揚，以520萬元成交，實呎11530元。買家是該區的一個家庭，購買該單位自住。原業主於2000年以169萬元購入，持有了約23年，帳面獲利為351萬元，單位升值了大約2倍。
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