二手市場的成交量在最近一段時間出現增加的趨勢，這也帶動了成交量的增加。根據中原地產區域營業董事黎宗文的說法，沙田和大圍區本月已經錄得大約43宗成交，相比上個月增加了約四成。其中，大圍居屋屋苑雲疊花園第4座低層G室的一套實用面積為428平方呎的兩房間隔單位，以430萬元（已包括地價）的價格易手，每平方呎的實價為10047元。原業主在2021年以580萬元（已包括地價）的價格購入該單位，持有了3年後出售，帳面上損失了約150萬元，加上相關費用，預計總損失約175萬元，損失幅度約為30%。
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