利嘉閣預估今年商舖交易4200宗 (18:30)

去年全年工商舖買賣登記金額下降54%，僅達到733.75億元，創下近3年來的新低和近15年來的次低。主要原因是2022年有3項商廈的內部轉讓登記抬高了基數。黃應年表示，去年市場在全面通關後，重啟進度緩慢，而美國的加息政策壓抑了企業的擴展步伐，導致商廈市場回升乏力。

商舖市場在全面通關後的復蘇步伐緩慢。利嘉閣（工商舖）地產-商舖、商業及投資部高級營業董事鄭得明表示，通關後每逢節慶假期，許多市民都出國旅遊度假，導致本地零售消費市場相對冷清。去年全年店舖買賣登記共計999宗，較前一年下降13%，連續兩年下滑，並且跌破了千宗大關，可見市場的冷清程度。去年涉及買賣合約的總值為185.71億元，較前一年下降23%。

展望今年的市況，黃應年表示，相信經過去年息口的明顯上升和進一步整固後，今年工商舖市場將會在各路投資者的低位吸納下回暖。預計今年全年的工商舖買賣登記宗數將會增長約9%，達到約4,200宗的水平，逐步脫離谷底。受到新資本投資者入境計劃的需求驅動，涉及的買賣登記金額也預計會上升5%，目標達到770億元。

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本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。
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