撤辣政策實施後，二手樓市交投急升，但仍有業主選擇離場。據中原地產分區營業經理侯惠良表示，樓市已全面實施撤辣政策，吸引不少買家加快入市。在沙田偉華中心，本月暫時錄得約3宗成交，其中一宗位於2座中層F室，實用面積為358平方呎，兩房間隔。該單位在撤辣前曾以510萬元叫價，撤辣後反價約530萬元，最終以500萬元成交，實呎價為13966元。
新買家為自住用途，而原業主在2020年以612萬元購入，持有約4年後以112萬元或18%的虧損出手，考慮連使費後，實際虧損約142萬元或約23%。這反映了過去幾年樓市的波動，也提醒業主在出售物業時應謹慎考慮。
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