美聯物業葵涌-葵涌廣場分行營業經理陳偉健（Timmy Chan）表示，新財案全面撤辣後，帶動葵涌區內的睇樓量和交投量增加，有上車客也加快了入市的步伐。該行最新錄得葵涌新葵芳花園415平方呎戶528萬元易手。陳偉健表示，成交單位為葵涌新葵芳花園B座低層7室，實用面積415平方呎，屬兩房設計，望開揚市景。據悉，放盤去年5月市場叫價620萬元，近日獲上車客洽購，由於單位有租客未能安排睇樓，買家只透過相片了解單位狀況後，隨即議價以528萬元承接單位，折合實用呎價12,723元，較最初叫價累減92萬元。原業主於2016年12月以478萬元買入單位，持貨8年轉售，帳面獲利50萬元。
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