馬鞍山區的二手房市場在3月份非常活躍。根據中原資深區域營業經理胡耀祖的說法，目前已經有近100宗二手房成交（包括居屋），比2月份整個月的成交量約41宗增加了59宗，增幅達1.4倍。在這些成交中，迎海系列佔了大約14宗，其中包括3期迎海．星灣御第25座中層E室。這套房子的實用面積為498平方呎，有兩個房間，原業主開價約730萬元，最終以722萬元成交，實呎價為14498元，新買家是上車客。原業主在2014年以611萬元購入這套房子，持有了約10年，賺取了約111萬元或18%的獲利。整體來看，馬鞍山區的二手房市場目前非常活躍，投資者和買家都可以找到他們心儀的物業。
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