最近撤銷辣拍政策後，樓市的交易活動開始回升，但是一些早前高價購入一手單位的業主仍在考慮出售物業。根據中原地產資深區域營業經理胡耀祖的說法，最新有一位業主在馬鞍山雲海榕海臺2座中層D室，將其實用面積719平方呎的3房1套及儲物房間隔單位以1010萬元出售，比原來叫價的1040萬元減價了30萬元，折合每平方呎14047元，買家是為了自住而購入。原業主在2018年1月以約1393萬元購入這個單位，持有超過6年後以較低價格出售，蝕讓了約383萬元或約27.5%。不過據資料顯示，買家有望獲得發展商提供的最多12%現金回贈，考慮到其他稅項和雜費，實際蝕讓約282萬元或約20%。這個案例反映了目前樓市的情況，買家和賣家都在努力找到最合適的交易方式。
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