最近，隨著新一批白居二客政策的推出，居屋二手市場出現了一波活躍的成交情況。特別是位於粉嶺皇后山的山麗苑，其兩年的禁售期已陸續屆滿。據中原分行經理蔡天賜表示，山麗苑本月已經錄得3宗成交，其中最新的一宗是F座中層08室，實用面積為283方呎，格局為開放式間隔。原業主最初標價約163萬元，但最終以152.8萬元成交，實呎價格為5399元。根據了解，原業主在2022年以147萬元購入該單位，持有2年後以微利離場，整體交易估計大致平衡。這樣的成交情況也反映出居屋市場的活力和吸引力。
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