天水圍天富苑M座中層3房套$462萬易手，最新成交速報！

位於天水圍天富苑M座中層的一個3房套房，售價為462萬元，實用面積650平方呎。中原地產表示，近期天水圍區居屋成交活躍，尤其受到「白居二」的影響，本月錄得超過70宗成交。此單位原業主於2016年以284萬元購入，持有8年後以462萬元易手，賺取178萬元，升值63%。

另一方面，位於大埔白石角朗濤的一個2房戶，月租為21,000元，實用呎租約為38.1。新租客為年輕人，看中單位環境舒適且價格合理，方便上班。該單位的原業主在2019年以814萬元購入，現租出可獲得約3.1厘租金回報。

在大埔東昌閣，一個2房低層單位以250萬元成交，實用平均呎價為7418。買家為該區上車客，看中價格吸引力後即決定購入自住。原業主於2007年以78萬元購入，賣出後獲利約172萬元，賺取221%。

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