多個半新盤出現二手蝕讓的情況，美聯物業助理聯席董事陳鋒表示，元朗錦田山水盈第3座低層A室，實用面積928平方呎，3房套連工人套設計，原價1,180萬元出售，最終以952萬元成交，折讓228萬元或19%，實際呎價為10,259元。原業主於2020年以1,088.1萬元購入單位，現虧損136.1萬元，加上其他費用，預計總虧損約190萬元，虧損幅度約17%。
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