26/10/2025

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【溫迪全球樓行】加拿大移民激增 銀行按揭利率上漲 租客比例攀升至33% 創歷史新高

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加拿大人口突破4100萬新高,今年首季迎來逾12萬名移民。人口老化問題日益嚴重,預計到2073年,至少有330萬人口將超過85歲。隨著移民人口增加和按揭利率上升,租客數量持續增加,加拿大的租客比例已達到33%,創歷史新高。

加拿大統計局最新數據顯示,今年第一季加拿大人口增長0.6%,總人口數已達到41012563人,首三個月增加242673人。其中121758名移民,淨移民人數為12613人,另有131810名非永久居民。

加拿大同樣面臨人口老化問題,預計到2073年,人口可能達到6300萬,其中至少330萬人口將超過85歲。隨著人口老化和少子化社會的來臨,樓市供求關係開始轉變,持有現金的安全感比擁有房屋更高,越來越多人選擇租房。

根據最新數據顯示,加拿大租客比例不斷攀升,全國平均租金已達到2202加元,比去年同期上升近10%。租客主要集中在年輕人,租房已成為加拿大人的首選住屋方式。 想知得更多詳情?立即Click這裡


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