海外樓市專題：澳洲租金破頂，珀斯年漲13% | am730

澳洲移民人口創新高，推動當地租金創歷史新高。據悉，多個首府城市的租金按年上升超過9%，其中珀斯更達到逾13%的增幅。澳洲留學生人數已突破70萬人，為了控制移民湧入，政府不斷調整國際學生簽證規定和費用，最近更將費用上調逾125%。

根據統計局數據，澳洲去年9月底的淨移民人數增加了60%，達到548,800人，而本地人口增長2.5%，達到2,680萬人，其中留學生人數首次超過70萬人。主要來自印度、中國和菲律賓的留學生人數增長，加劇了當地租賃市場的緊張情況。

此外，澳洲政府還指出，持有第二次或後續學生簽證的人數在2022/2023年超過15萬人，增幅超過30%。為此，政府將加強簽證管理，以控制外國學生在澳洲停留的期限。

整體而言，澳洲的租金市場受到移民數量增加的影響，多個城市的租金都出現了明顯的上升趨勢，其中珀斯和墨爾本的漲幅尤為明顯。Sydney的租金仍然是全國最高的，而悉尼的郊區也出現了約14%的上升。 想知得更多詳情？立即Click這裡


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