近年來,市區納米樓的價格一直在下跌,而西營盤的AVA 128最近更錄得了該廈最大的價格下跌幅度成交。市場專家指出,AVA 128的低層B室,實用面積為178平方呎,是一個開放式間隔的單位。原本價格為320萬元,但近日已降價27萬元或約8%,最終以293萬元成交,每平方呎價格為16461元,這是該廈有史以來首宗成交價低於300萬元的案例,也是該廈的新低價格。原業主是一位長期持有出租物業的投資者,2015年以400.2萬元購入這個單位,現在虧損已達107.2萬元或約27%,連同交易費用後損失約119萬元或30%,這是該廈目前最大的價格下跌成交案例。
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