▲ 新世界17|新世界尖沙咀商場K11 Art Mall 傳獲華潤隆地洽購 出價90億
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尖沙咀K11 ART MALL獲華潤隆地以90億洽購 - 新世界表示無回應
- 太古城中心以東的一批舖位傳亦獲華潤隆地洽購
有本地傳媒指,新世界 (00017)
旗下尖沙咀K11 ART MALL獲華潤隆地洽購,出價90億元。報道引述市場消息稱,近年連環收購商場的華潤隆地,出價約90億洽購該商場,該項目面積33.59萬方呎,以洽購價計算,平均呎價約2.68萬,若以商場月租逾4,000萬計算,料回報逾5厘。
本報曾向新世界查詢,新世界表示不會回應市場傳言。
K11 Art Mall 商鋪組合多
商場共有7層
華潤隆地為華潤集團下屬26家業務單元之一,前身為1982年成立的隆地企業。
尖沙咀K11 ART MALL位於河內道18號,為新世界精心打造的一個商場,集文化藝術於一身,商場除了聚集零售潮流服裝、皮鞋及化妝品等旗艦店外,近年更開放一些攤位。
K11 ART MALL商場共有7層(2層地庫及5層地面),另有2層停車場,由底層開始向上分別設有B4、B3、B2、B1、G(地面)、L1、L2、L3及L4層,其中商場位於B2至L4層,車輛入口及車場設於B3及B4層,商場則於2009年12月全面開放。
市場人士:華潤隆地屬市場唯一商場收購者
報道指,曾向華潤隆地查詢惟未獲回覆,但有市場人士表示,華潤隆地看好香港,亦由於實力雄厚,現時幾乎是市場唯一的商場收購者,積極在市場覓盤。
報道又引述市場人士透露,太古旗下位於太古城中心以東的一批舖位,分別為地下及1樓,涉及面積約10萬方呎,屬太古旗下非核心物業,亦獲華潤隆地洽購,料獲逾6厘回報,而太古地產發言人表示,不評論市場傳聞。該項目面積33.59萬方呎,以洽購價計算,呎價約2.68萬,料回報逾5厘。
今年3月,新世界公布,將荃灣愉景新城商場連車位的100%權益售予華懋集團,現金作價40.2億元,成2017年來本港最大單一商場交易。新世界從交易帳面賺逾12億元,亦完成本財年出售80億元非核心資產目標的一半,有助推動減債。
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