馬鞍山薈朗一房350萬，8年貶值一成，創新低｜二手蝕讓【am730】

馬鞍山薈朗最新錄一房以350萬元沽出，預料會打破項目同類戶的新低價。市場受到減息影響，雖然帶動了樓市氣氛，但對樓價暫時沒有實質推動力，因此市場交易仍然不穩定。中原地產馬鞍山迎海御峰分行的資深區域營業經理胡耀祖指出，馬鞍山區本月約有51宗二手成交，相較上月微升約5至10%，其中就包括薈朗的2宗交易。最新的一宗交易是一座中層A6室，實用面積為283平方呎，採用一房開則，最後以350萬元成交，實用平均呎價為12,367元。新買家是自住用途，原業主於2016年以390萬元購入，持有8年後轉手，帳面蝕約40萬元，考慮到使費後，實際虧損金額約逾60萬元。 想知得更多詳情？立即Click這裡


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