求量不求價：發展商的新抉擇

近日有位青山公路樓盤開價為近三年最低，似乎顯示了發展商在小陽春、大陽春及大牛巿這三個市場採取了「量不求價」的策略。其原因可歸納為去年疫情及移民潮等影響，導致盤源和貨尾的增加，再加上息口的上升，囤積貨尾必然會面臨更高的利息成本。因此，在提前出售樓盤及套現之餘，也可趁此機會買地，以待未來樓市的回升，以獲取較大的利益。


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