北角和富中心三房12年後價格不足1.2萬，僅漲4%｜二手樓成交情況報告 | am730

二手市況氣氛好轉，惟呎價持續低位徘徊。北角和富中心最新呎價重返12年前水平，三房高層戶呎價不足12,000元。世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示，最新錄得和富中心5座高層B室成交，實用面積834方呎，屬三房間隔，向東望樓景，單位新近以990萬元沽出，平均實用呎價11,871元，而單位原本叫價1,100萬元，現減價110萬元，減幅達10%。

扣除賣樓使費 原業主需微蝕

蔡嘉駿補充，單位原業主早於2013年8月以約949萬元價購入上址，持貨逾12年轉手，帳面升值41萬元，期間僅輕微升值約4%，而扣除賣樓的開支使費後，基本上屬微蝕離場。