北角老牌屋苑三房放盤3個月減價1球急售 9年跌價近15%｜二手蝕讓

北角老牌屋苑三房放盤3個月減近1球甩手 9年跌價近15%｜二手蝕讓

樓市再次出現量整固壓力，北角老牌屋苑丹拿花園新近錄得一宗蝕讓個案，原業主持貨9年跌價近15%離場。

世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示，上述成交單位為丹拿花園5座中層C室，實用面積約734方呎，屬三房連主人套房設計，望向南面山景單位。原業主於今年1月以1,050萬元放售，最終減價95萬元或約9%，以955萬元沽出，呎價約13,011元。

蔡嘉駿補充，原業主於2016年以1,118萬元購入單位，持貨約9年，現轉售帳面損失163萬元，單位期內跌價約14.8%。翻查資料，同座低數層C室，實用面積同約734方呎，去年4月以1,048萬元售出，可見同類單位造價相隔約一年再低8.9%。

丹拿花園於1991年入伙，共有5座，提供853伙。(資料圖片)