天水圍栢慧豪園兩房 1.25萬「即睇即租」 業主可議價 享3.4%回報｜二手樓租賃

祥益地產高級分行經理林家倫表示，栢慧豪園屬天水圍私人屋苑之一，附有會所，最新錄得兩房「即睇即租」的租賃成交個案。

林家倫指，是次成交單位6座中層H室，實用面積約494方呎，兩房兩廳間隔。據了解，租客為區內客，主要鍾情屋苑鄰近家人居所，方便照應，且單位內籠企理，加上業主有1,500元的議價空間，最終以1.25萬元「即睇即租」，呎租約25.3元。

林家倫稱，如以同類型單位銀行估價約442萬元作計算，該單位的租金回報率達3.4厘。資料顯示，栢慧豪園於2007年入伙，共有2期涉及8座，提供2,960伙。