北角港運城三房園景戶「沙士後」低位買入 勁賺1.6倍 呎價企穩1.4萬｜二手樓成交 | am730

近期二手市況回暖，業主議價空間減少。世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示，樓市成交顯著增加，議價幅度亦明顯收窄，新近北角指標屋苑港運城低層三房單位，減幅僅7.5%，呎價則企穩於14,000元水平。

累減90萬 減幅7.5%

上述最新成交為港運城2座低層H室，單位實用面積758平方呎，屬套三房兩廳間隔，向北望園池樓景，最新以1,108萬元沽出，平均實用呎價14,617元，造價較業主原先叫價1,198萬元，減價僅90萬元或減幅7.5%。據悉，原業主於2004年9月以約425萬元低價購入上址單位，持貨21年，現帳面大幅獲利683萬元，期間單位業主勁賺1.6倍。