將軍澳日出康城今年出現了許多蝕讓案例，其中第5期A座的MALIBU一個2房連儲物室單位最近以730萬元蝕售，成為該屋苑今年的第12宗蝕賣案例。中原地產高級分區營業經理何俊傑表示，這個單位位於MALIBU第2B座低層B室，實用面積約552平方呎，朝向東北，能享受開揚的翠綠山景。原價738萬元，經過微調後以730萬元成交，呎價約13,225元。新買家是該區換樓客，對開揚的綠色景觀和大2房加儲物房的設計感到滿意，經過議價後認為價格合理，決定購入自住。原業主於2018年以796.9萬元購入，持有約7年後轉手虧損66.9萬元，貶值約8%。自今年1月以來，MALIBU已至少有12宗蝕讓案例，蝕幅從8%至21%不等，其中最大的一宗是在今年3月的第3A座高層B室，以768萬元售出，呎價約12,864元。原業主於2018年以968.2萬元購入，虧損200.2萬元或20.7%。 想知得更多詳情？立即Click這裡
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