撰文：黃祐樺
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二手市場續以蝕讓成交為主，當中半新盤屯門NOVO LAND錄蝕讓成交，最新有投資者以398萬元蝕沽一房。至於新買家為同區街坊，僅議價2萬元即「FULL PAY」入市。
美聯物業分行聯席區域經理李進豪表示，是次成交為屯門NOVO LAND第1B期3座低層E室，實用面積約293平方呎，屬一房間隔，座向東南，可望內園池景。據知，單位過去2年皆用作投資收租。
↓↓屯門NOVO LAND3座低層E室↓↓
議價2萬即「FULL PAY」398萬元
原業主因有意套現再買大單位，在今年6月以400萬元叫價放盤。單位最終獲區內買家議價2萬元，即「FULL PAY」398萬元入市，呎價約13,584元。
據知，原業主2022年以464萬購入單位，持有3年，是次轉手帳面蝕讓66萬元，單位期內貶14.2%，由於單位曾用作收租用，料租金可抵銷部分蝕幅。
可望內園池景。（代理提供）
屯門Novo Land。（蔡正邦攝）
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