低同區一手逾20%！瑧博首推50伙，折實最平377萬！立即查看更多優惠詳情，限量抢购！ – am730

市區單幢新盤攻勢再現！九龍城及天后項目昨日同步開價，同樣以鄰近港鐵站為賣點。其中新世界發展(017)旗下九龍城「瑧博」首推50伙，扣除最高20%折扣，折實價377.8萬元，折實呎價14,992元起，折實平均呎價16,988元，較同區鄰近港鐵站新盤折讓至少約20%。

「瑧博」首批包括18伙一房、14伙兩房及18伙三房，實用面積252至607方呎。以150天即供付款計劃提供最高折扣20%計算，折實價377.8萬至1,044萬元，折實呎價14,992至19,081元。最低售價及呎價單位同為3樓F室一房，實用面積252方呎。首張價單中有43伙折實價低於1,000萬元，而有40伙折實呎價1.8萬元或以下。

設「瑧博三房一條龍優惠」

值得一提，是次設有「瑧博三房一條龍優惠」，若買家買1伙三房，該名買家或其親屬買入多1伙三房，每個單位均可享額外30萬元樓價折扣，即共60萬元折扣；而買入多1伙一房或兩房，亦可獲30萬元折扣。

新世界發展營業及市務部總監何家欣形容首張價單為「九龍城飛躍價」，項目擁位處41小學校網及九龍城區中學校網，以及舉步秒達港鐵宋皇臺站優勢，強調之後加推單位極具提價空間，周六(13日)對外開放示範單位及收票，最快下周展開首輪銷售。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑指，「瑧博」首批開價比區內二手新晉屋苑低5%至8%，亦較同區一手首批單位低約10%，比一手貨尾更低逾20%，勢掀起搶購潮。

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嘉居．天后首批794萬入場

嘉華國際(173)旗下北角「嘉居．天后」首推30伙，包括23伙兩房及7伙三房，實用面積361至477方呎。扣除最高30%折扣後，折實價794.5萬至1,343.6萬元，折實呎價22,008至28,168元，折實平均呎價24,311元。最低折實價及呎價單位同為3樓C室兩房，實用面積361方呎。

嘉華營銷及市場策劃總經理(香港地產)朱美儀(圖)形容定價為「天后心動價」，已參考樓盤優勢及鄰近地鐵站市區盤。項目距港鐵天后站僅約90秒步程，稍後公布銷售安排。

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