近日，美聯高級營業經理梁耀佳指出，大埔半新盤天鑽新錄的2房單位二手成交，為第12座高層F室，單位的實用面積為524方呎，原業主因為靠近工作地點而決定搬離大埔，曾以838萬元放售，經議價後，減價79萬元，最終以759萬元的價格獲得用家承接，每方呎的價格為14,485元。該單位於2019年由原業主以671萬元一手購入，持貨約4年，因此總共可獲利約88萬元或13%。
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