北角私樓三房成交622萬，呎價不到1萬，市區最平三房成交，二手樓交易火熱。

近月樓市交投平穩，市場上筍盤快速被吸納。北角華凱大廈三房最新以622萬元低價售出，呎價更不足1萬元，代理形容為市區最平三房。

世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示，華凱大廈B座低層04室，實用面積約674方呎，屬三房連主人套房設計，坐向西北面樓景。原叫價658萬元，最終減價36萬元或約5.5%，以622萬元易手，呎價約9,228元。

原業主持貨18年帳賺逾九成

蔡嘉駿指，原業主於2007年以323.8萬元購入單位，持貨約18年，現轉售帳面獲利298.2萬元，單位期內升值約92.1%。

資料顯示，華凱大廈位於北角電氣道242-290號，鄰近港鐵炮台山站，1975年入伙，樓齡約50年，共有2座，提供176伙，單位實用面積介乎493至681方呎。該廈今年暫錄6宗二手買賣，成交價介乎600萬至690萬元。

即睇北角華凱大廈放盤 (House730)