棄租轉買！九龍區租客550萬購青衣青雅苑高層戶，上手蝕近8%離場｜二手居屋成交 | am730

樓市氣氛回暖，樓價穩步上升，推動買家加快入市。中原地產青衣盈翠半島分行經理唐偉峯表示，分行新近促成青衣青雅苑A座高層16室成交，單位實用面積約485方呎，已補地價。

據了解，原業主去年開價580萬元放售單位，至年底租客搬走後，調低叫價至555萬元，近日經議價後以550萬元沽出，呎價約11,340元。

唐偉峯透露，買家為九龍區租客，見息口持續回落下，置業門檻已大幅降低，租金則持續高企，遂轉租為買。原業主於2018年以595萬元已補地價買入單位，持貨約8年，現轉售帳面虧損45萬元，單位期內貶值約7.6%。