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馬鞍山迎海．星灣三房套戶持有人11年後以28.4%的價值轉手，單位實用面積為811平方呎，包括三房連套房及工人套房。中原地產馬鞍山迎海御峰分行的胡耀祖表示，這個單位位於迎海低層18座，售價為1,238萬元，呎價15,265元。新買家為用家，看中價錢合理及少有放盤，即時決定購入。原業主於2014年以964萬元購入，11年後以274萬元獲利轉手，單位升值28.4%。本月馬鞍山區暫錄46宗二手成交，較上月減少兩成，其中迎海佔7宗。立即更新/下載AM730手機APP，體驗升級功能。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

「當『放鬆』變成最傷人的命令…」 林雅詩18年情傷實戰診療室！關係教練Coach John破禁公開： 👉 即席示範「生理煞停術」——30秒切斷情緒風暴（實測焦慮暴跌64%） 👇 核爆級片段： ✅ 廢話解密：為何「冷靜啲」等於情感暴力？ ✅ 絕技首曝：手腕壓力點 + 呼吸頻率重置 =...

片段來源：蘇格蘭威士忌

彰化縣一所高中昨（19日）舉辦自主學習成果展，邀請多校師生參加。活動結束後，網路平台Threads上有貼文指涉男同學疑偷拍該校女學生上游泳課，引起討論。經查證後發現，事實並非如網路傳聞，純屬誤會。為避免資訊落差造成誤解，學校表示當時沒有學生上游泳課，同學也確認泳池區無人，消除了誤會。這起事件提醒大家在傳播資訊時要謹慎，避免造成不必要的困擾和誤解。希望這次事件能夠成為提醒，讓大家更加注意處理網路上的訊息，避免因為疏忽而引起誤會。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

翠綠的樹木遮蔽著南山中心地帶，從桃園一直延伸到南油西，這條路上擁有學校、公園，還有許多美食街。其中，南光路上的泰國湯麵專門店值得一試。這裡提供道地的泰式湯麵，湯頭鮮美，麵條Q彈，讓人回味無窮。另外，這裡還有許多其他美食選擇，讓人大快朵頤。這條路不僅是一條交通要道，更是一個人們聚集的熱鬧地帶。在這裡，除了享受美食之外，還可以感受到濃厚的人文氣息，體驗到城市的繁華與多元。走在這條路上，彷彿能感受到城市的脈搏，看到不同人群的生活方式。南光路是一條充滿活力與生機的街道，值得花時間去探索，發現其中的驚喜與美好。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

大埔宏福苑周三發生五級大火，造成多人傷亡的慘劇震撼全港。在這場火災中，一名菲律賓籍女傭Rhodora Alcaraz在火場中緊抱3個月大的嬰兒少主，用自己的身體保護幼童的安全。消防員最終救出二人，嬰兒情況穩定，但Rhodora Alcaraz則需要在深切治療部留醫。這個感人的故事感動了許多人，展現了Rhodora Alcaraz的無私奉獻和英勇精神。希望Rhodora Alcaraz能夠早日康復，也希望這起悲劇能夠引起更多人對於火災安全的重視，以避免類似的悲劇再次發生。這個故事讓人感受到人性的溫暖和善良，也讓我們意識到在緊急時刻，每一個人都可以成為他人的救命恩人。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

喝咖啡已成為一種流行文化，辦公室幾乎人手一杯，象徵著時尚與享受。近來，喝「羅漢果咖啡」的養生風潮逐漸興起，有傳言說它能降血脂、降血糖，是否屬實？讓我們聽聽中醫師吳明珠的看法。羅漢果有助於降低血糖、調節血脂，對於一些患有糖尿病或高血脂的人來說，可能有一定的幫助。然而，羅漢果咖啡並非萬靈藥，對於每個人的體質、狀況都會有不同的反應，因此在飲用前最好先諮詢專業醫師的建議。咖啡文化的興盛，讓人們更加重視飲品的品質與風味，羅漢果咖啡的出現，也為人們提供了一種新的選擇，但要謹慎對待各種健康飲品的宣稱，保持理性態度才是最重要的。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

北上消費成為熱潮，本地商戶生存不易。擁有60年歷史的林記臘味家已傳至第三代，22歲的Tony展現著00後的活力，重新整頓街市。年輕一代進入傳統店鋪，是否將帶來新的機遇呢？這是一個值得關注的問題。林記臘味家致力於保留傳統美食的獨特風味，同時又能迎合現代消費者的口味和需求。年輕一代的加入，可能會為這個傳統店鋪帶來新的靈感和創意，有助於吸引更多年輕人的關注和支持。透過不斷創新和改進，林記臘味家有望在激烈的市場競爭中脫穎而出，為本地商戶帶來新的希望和活力。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

【有几可成】#基石科技｜電動車新時代打造香港綠色出行網絡香港電動車市場迅速擴張，基石科技自2021年起全力拓展本地EV及 … 片段來源：智富財經 Invest Smarter