樓市氣氛顯著回暖，多個新盤趁勢部署加價。新世界（00017）北角皇都戲院重建項目283 King’s Road住宅部分「皇都」餘下最後37伙將於下月提價3%至5%；長實（01113）夥拍港鐵（00066）合作發展的香港仔黃竹坑站港島南岸第3C期Blue Coast II，亦積極考慮短期內上調售價約5%。新世界發展營業及市務部總監何家欣表示，皇都自1月開售至今累售351伙，包括名人入市。現時僅餘最後37伙待售，下月將全線提價3%至5%。項目基座零售商場「STATE THEATRE by K11」樓高4層，總樓面面積約8.5萬平方呎，提供約40至50個舖位。同系北角柏蔚山昨日亦售出最後一伙，呎價高達36,800元。至於Blue Coast II，昨日連沽兩個3房戶，令項目自上周一起一星期內共售出9伙，套現1.78億元。長實營業部首席經理郭子威表示，市民入市意慾增強，集團正積極考慮短期內加價，預期調升幅度達5%。利嘉閣地產研究部主管陳海潮指出，今年10月首20日，樓價介乎3,000萬至4,999萬元的一手私宅買賣登記錄得78宗，較9月全月的63宗大升約24%，反映豪宅市場表現突出。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
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利嘉閣地產的將軍澳分區董事溫錦駒透露，最近將軍澳站的天晉分行高級物業顧問王保建（Ken）成功推動了將軍澳日出項目。這是一個令人期待的發展，將為將軍澳地區帶來更多機會和活力。這個消息令人振奮，也代表著將軍澳地產市場的持續增長和繁榮。利嘉閣地產一直致力於打造優質的住宅和商業項目，為客戶提供最好的投資和生活體驗。我們相信，將軍澳日出項目將成為區內的一個標誌性建築，吸引更多人前來投資和居住。我們期待看到這個項目的進一步發展，為整個將軍澳社區帶來更多活力和繁榮。利嘉閣地產將繼續努力，為客戶提供更多優質的地產選擇，讓他們在這個繁華的城市中找到屬於自己的理想家園。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
位於天水圍的津貼小學樂善堂梁銶琚學校（分校）在這個學年開始取消中英文的默書，轉而引入遊戲化學習、電子平台和人工智能工具等多元化的識字策略，幫助學生透過互動應用來學習字詞。校長劉鐵梅解釋了這個教育理念，認為默書主要是為了短期記憶，讓學生將時間用在閱讀和多元學習上會更有效果。 這個學校希望透過這些新的學習方式，讓學生更主動地參與學習，培養他們的創造力和解難能力。學校將重點放在讓學生透過不同的方式來學習，例如透過遊戲來學習字詞，或是透過電子平台和人工智能來提升他們的識字能力。這樣的新舉措希望能夠激發學生對學習的興趣，並且提高他們的學習成效。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
KKday 11週年慶即將在10月28日中午12時於銅鑼灣Mr. Steak a la minute推出三項超值自助餐優惠。首先是120分鐘自助晚餐每位只需$111，包括雪花蟹腳、生蠔、美國燒牛肉和煎鴨肝等美食，價格低至$189起。其次是成人買一送一加第三位小童只需$11，享受日本和牛、雪花蟹腳、生蠔和龍蝦自助晚餐，價格從$334起。最後自助午餐也有買一送一優惠，每位只需$204起。預訂期至11月3日，用餐日期至11月30日。 自助晚餐包括各式豐富菜式，還有琳瑯滿目的環球美饌日本和牛，以及冰鎮海鮮、新鮮生蠔、龍蝦和蟹腳等上等食材。用餐時段為17:00至19:00，價格優惠至$111起。自助午餐有各款海鮮、刺身、中西式湯品、美國燒牛肉等，用餐時段為12:00至14:30，價格優惠至$204起。更多優惠詳情請參閱網址https://www.kkday.com/zh-hk/product/279547?cid=17252。想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
將軍澳警區特別職務隊根據線報及深入調查，於今日下午在青衣展開反毒品行動。行動中，人員突擊搜查青衣一村屋單位，檢獲約413克可卡因、約311克氯胺酮、約117克大麻草，以及一批懷疑毒品包裝工具。單位內一名40歲本地女子及一名31歲本地男子涉嫌「販運危險藥物」被捕。行動中檢獲的毒品總市值約61萬元。兩名被捕人現正被扣留調查。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
華懋集團商場聯手舉辦「Chill織熊聖誕派對」，活動將於11月14日至2026年1月4日在荃灣如心廣場、沙田好運中心、將軍澳翩滙坊舉行。活動包括多隻Chill織北極熊公仔，其中8米高的Chill巨型熊將登陸如心廣場一期露天廣場，為節日帶來溫暖和幸福氣息。此外，還有AI拍攝體驗和聖誕節目，包括聖誕住織工作坊、尋謎遊戲、聖誕老人見面會和表演等。消費者在商場消費還可獲得不同禮遇，如Chill織熊針織袋、精選餐酒等，並有機會贏取iPhone等獎品。活動還設有週末市集和AI人生四格拍攝體驗，讓參與者度過一個充滿節日氣氛和驚喜的聖誕季節。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
勇士隊新秀庫明加在本季前4場比賽中展現出色表現，特別是在防守端得到總教練柯爾的高度評價。柯爾表示，庫明加在對陣灰熊時成功限制了對手莫蘭特，今後還會面對哈登等強大對手。在進攻端，庫明加的決策能力和投籃選擇都有所改善，現在更多地將球傳給隊友進行進攻。庫明加前4場比賽全部先發，場均18.0分、8.0籃板和4.0助攻，命中率更高達58.1%。雖然上季柯爾曾對他和其他球員的搭配表現表示懷疑，但本季庫明加的進步顯著，使得他和隊友之間的配合更加順暢。柯爾表示將繼續信任庫明加，相信他能夠承擔更多重要的防守和進攻角色。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
二手市場持續受到蝕讓影響，成交情況不容樂觀。將軍澳日出康城的晉海連天台戶，以1,750萬元連車位的價格出售，上手僅5年就虧損超過360萬元，這筆錢足夠購買北角半新盤的開放式單位。利嘉閣地產的首席分析師指出，這樣的交易反映出整個市場的疲軟趨勢。在這樣的環境下，賣家往往需要接受低價出售物業，而買家則有更多的談判籌碼。總的來說，二手市場目前面臨著挑戰，需要更多的時間和努力才能恢復活力。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
近日，中東最大的健康與體育盛事「杜拜體育用品及健身器材展」隆重舉行，展現了杜拜成為全球健身樞紐的雄心，同時突顯了當地市場的多元化。展覽中展示了各種極致奢華的運動器材和健身用品，吸引了眾多專業人士和健身愛好者參觀。在這個展覽中，人們可以看到最新最先進的健身器材和科技，了解健康生活方式的最新趨勢。 杜拜作為一個充滿活力和創新的城市，不斷推動著健康與體育產業的發展。這次展覽為當地企業提供了一個展示他們產品和服務的絕佳機會，同時也為國際品牌進入中東市場打開了大門。人們對於健康和健身的重視程度越來越高，這也帶動了健康與體育產業的蓬勃發展。 這次展覽的成功舉辦，不僅促進了中東地區健康與體育產業的交流與合作，也為杜拜打造了一個更加多元化和具有活力的城市形象。希望這樣的盛事能夠為更多人帶來健康和幸福。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
