中原地產沙田置富第一城分行副區域營業董事吳焯誠表示，受到利好消息的影響，最近整體二手房交易狀況有所改善。沙田第一城在6月份錄得36宗成交，是自去年3月以來最高的成交量。緊接著上個月的繁忙情況，7月首日假日單日錄得4宗成交，其中包括最新錄得的40座高層A室，單位建築面積395平方呎，實用面積則待公佈。吳焯誠指出，市場對於沙田第一城的需求依然強勁，並預料未來交易量會繼續保持活躍。他建議有興趣的買家應及早行動，以免錯失良機。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
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創新科技是香港經濟高質量發展的關鍵引擎，特區政府推出《香港創新科技發展藍圖》來實現國際創新科技中心的目標。政府推出了多項措施，包括百億計劃，為本港創科生態帶來良好開端。創新科技及工業局局長孫東表示，香港創科上、中、下游的協調發展已初步形成，並已建立以「三大創科園區、五大公營研發機構」為基礎的發展格局。數據顯示，創科實際增長，香港已成為眾人眼中充滿潛力的「準創科中心」。市民可望見證更多令人驚喜的創科成果。香港文匯報記者姜嘉軒專訪孫東時表示，創新科技將有助推動香港經濟發展，為未來帶來更多機遇。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
NBA官方與聖安東尼奧馬刺達成共識，決定修正Gregg Popovich的執教紀錄，將本季Mitch Johnson實際執教的77場比賽從Popovich的紀錄中移除。記者Tim Reynolds在社交媒體上透露，NBA與馬刺合作調整了Gregg Popovich的職業紀錄，現在將Mitch Johnson執教的77場比賽歸功於他。Pop的新紀錄為1,390勝824負，仍是NBA歷史最多勝場。Johnson在這77場比賽中取得32勝45負，這些比賽不再計入Pop的紀錄。Reynolds補充道，這並非沒有先例，類似情況曾在1979-80賽季的湖人隊發生過。重要的是，馬刺和NBA都同意這對Pop和Mitch都是正確且公平的。本季中期加盟馬刺的De’Aaron Fox對Johnson的執教能力給予高度評價，認為每個人都尊重Mitch。Popovich在卸任教練職務的記者會上也力挺Johnson，表示他在G League待了幾年，後來接手並在非常困難的情況下做得非常出色。来源：https://clutchpoints.com/nba/san-antonio-spurs/spurs-news-nba-surprising-gregg-popovich-coaching-adjustment-mitch-johnson 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
片段來源：lowang小鹿
報導：永康記者汪惠松 崑大時尚展演事業系學生團隊，將前往韓國參加2025年第十屆國際時尚展。這個學生團隊將展示他們的設計作品，向全世界展示他們的創意和才華。 這個學生團隊經過長時間的籌備和訓練，準備在國際舞台上展現他們的成果。他們希望通過這次參加國際時尚展的機會，向更多人展示他們的作品和品牌，為台灣的時尚界爭光。 這個學生團隊代表了崑山科技大學時尚展演事業系的優秀學生，他們將在這次國際時尚展上展現出色的表現，為學校和台灣的時尚產業贏得榮譽。 讓我們一起期待這個學生團隊在國際舞台上的精彩表現，為台灣時尚產業帶來更多的驕傲和成就！ 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
姚瑩瑩與兒子Evan「母子檔」拍廣告。 生於新加坡的香港藝人姚瑩瑩，近年在TVB處境劇《愛‧回家之開心速遞》中飾演接龍人事部主管Helen姐一角深入民心，一向是廿四孝媽媽的她，除了忙於拍劇的工作外，更與快將滿14歲的囝囝Evan形影不離，經常「陪太子讀書」，更會見證Evan多年來游泳公開比賽的珍貴時刻。 姚瑩瑩最近帶同Evan齊為痛症中心拍廣告，今次激罕母子檔上陣，Evan在拍攝期間非常淡定，面對鏡頭完全沒有怯場，而就讀國際學校的他表示事先向媽媽請教中文讀音，希望拍攝更加順利，不過姚瑩瑩笑稱自己也是半桶水，她說：「好彩今次都係分享自己真實感受，唔使背稿，因為我哋兩個中文都唔係特別好，媽咪都幫唔到佢幾多。」跟媽媽餅印一樣的Evan拍攝得非常順利，僅僅一小時就完成，瑩瑩說：「Evan好乖，事前諗定點樣去講同分享，所以NG仲少過媽咪，好勁！」 姚瑩瑩表示平日拍攝工作繁重，有時候忙到連身體都忽略，前陣子肩膊無力，每次舉高手都隱隱作痛，在朋友介紹下去檢查，慢慢醫好了肩膊和手臂的痛症。她又說：「囝囝係運動員，經常都會代表學校出外游泳比賽，拎過好多獎，不過每次練水或者比賽之後都會嗌好攰、好痛，作為媽咪當然會幫佢按摩，但感覺都唔係好幫到佢。」瑩瑩決定帶同Evan到診所檢查及治療，情況大有改善，比賽亦游出好成績。 瑩瑩表示作為媽媽，最重要是多陪伴孩子成長，明白孩子讀書或者生活有不少壓力，希望透過多相處，能夠了解孩子所需。今次，瑩瑩正是眼見囝囝練水後有不少情緒，主動了解才得悉囝囝有痛症情況，盡早正視及醫治，瑩瑩認為：「痛症唔好以為忍吓就算，到年紀大咗，情況只會繼續加劇，所以有痛就已經係警號，痛楚長達三個月就一定要睇醫生，病向淺中醫。」 ADVERTISEMENT 20周年「全城撐本地消費3重大激賞」！ 即睇活動詳情！ 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
【台北報導】知名美妝品牌Dior推出了兩款全新彩妝商品！首先是粉餅型態的超完美柔霧/柔光蜜粉餅，讓肌膚看起來更加完美。另一款則是品牌首次推出的液態腮紅超完美微醺腮紅露，讓妝容更加生動。此外，去年推出後廣受好評的超完美持久粉底棒，也推出全新色號#0.5N，滿足台灣消費者對於不同妝容需求的追求。這些新品的推出，讓消費者有更多選擇，可以根據自己的膚色和妝容風格做出更合適的選擇。希望這些新品能夠帶給消費者更多的美麗和自信。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
車路士宣布成功簽下射手祖奧柏度，雙方簽下為期8年的合同，轉會費總值高達6,000萬鎊。祖奧柏度已經與球隊合練，預計最快能在周五的世冠盃8強賽中上陣。這名23歲的巴西國腳表示，加盟車路士是他的夢想，球會擁有悠久的歷史和輝煌的戰績，他將努力為球隊贏得冠軍。車路士在過去幾年積極活躍於轉會市場，已經簽下18名前鋒球員，包括利安戴納等，並致力組成最佳前場陣容。雖然有些引援表現不盡理想，但球會仍致力提升實力。此次的祖奧柏度轉會將為車路士增添更多火力，期待他在球隊中展現出色表現。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
國際劍擊聯合會（FIE）最近公布了最新的世界排名，這是在各大洲錦標賽結束後進行的。在亞洲錦標賽上首次奪得金牌的男子花劍選手蔡俊彥（Ryan）從原本的第17名升至第12名。這意味著，在即將於本月22日在格魯吉亞舉行的世界錦標賽上，像張家朗和佘繕妡一樣，他們可以直接進入個人賽64強，無需參加小組賽。在過去一個月裡，Ryan連續在上海大獎賽和亞洲錦標賽上奪得金牌，從原本的世界排名第32位一口氣躍升到第12名，這是一個驚人的成績。他坦言下一個目標是爭取更好的成績。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
跑步和游泳都是很好的運動方式，各有其優點。跑步可以增加心肺功能，強身健體，而游泳則可以全身運動，消耗熱量。對於想要減肥的人來說，游泳可能更有效果，因為水的阻力可以幫助燃燒更多卡路里。而對於想要增強心肺功能和耐力的人來說，跑步可能更適合，因為可以有助於提高肺活量和心臟功能。因此，選擇跑步還是游泳，取決於個人的健身目標和喜好。最好的做法是將兩者結合起來，交替進行，可以達到更好的健身效果。無論是跑步還是游泳，只要持之以恆，都可以獲得健康的身心。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
