位於天水圍的嘉湖山莊，市況向好，吸引了不少買家前來尋寶。其中有一宗短炒獲利的案例，帶動了該屋苑本月的成交情況，共有13宗買賣交易，其中包括一宗448平方呎的2房單位，新買家以365萬元零議價成交，原業主短炒獲利離場。 這宗成交的單位位於嘉湖山莊樂湖居12座的低層E室，實用面積為448平方呎。原業主以365萬元放盤，新買家零議價承接，實用呎價約為8,147元。 原業主在2025年以342萬元買入這個單位，這次轉手獲利約23萬元離場。整個交易過程顯示了嘉湖山莊的吸引力，以及市場對於這個區域的看好程度。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
AI人工智能
按揭利率下降，促使二手樓市交投活躍。葵涌葵芳匯錄得5月份首宗二手成交，一個2房單位以532.8萬元售出。該單位實用面積400平方呎，望東南球場景，裝修優美。業主5年前以664萬元購入，此次沽出價蝕131萬元。近期HIBOR按揭利率下降至3.24厘，刺激買家入市，一些買家看過房子兩次後以532.8萬成交，呎價13,320元。葵芳匯位於興芳路208號，步行3分鐘可至鋼鐵葵芳站。樓齡已超過50年，銀行會以未翻新前的樓齡去計算最長還款期，可視乎各銀行的政策。有些銀行以75減樓齡計算，最長還款期為25年；有些銀行可以以80減樓齡計算。值得注意的是，葵芳匯儘管經過翻新，但樓齡仍以未翻新前計算。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
中環新開幕的Yakiniku Sho日式燒肉餐廳，以親民價格提供高品質的日本和牛燒肉。餐廳結合了韓式元素，提供多款韓式美食、配菜和甜品。餐廳位於寬敞舒適的環境，以黑白灰色調設計，型格高級。主打Omakase形式，根據當日肉類品質提供多個和牛稀有部位，每款肉類都高級上乘。提供的兩款套餐分別是「Don’t think “Yasu” 套餐」和「Don’t think “Sho” 套餐」，分別為$490和$790。 「Don’t think “Yasu” 套餐」包括前菜、6款肉類和配料，以及甜品。而「Don’t think “Sho”...
【報導】由於多個新盤低價促銷拖累，使得細價樓市場出現大幅蝕讓的情況。在將軍澳MONTEREY，一個特色單位以518萬元易手，比2019年高峰期買入價1,015萬元大幅貶值了49%。這個高層1房的單位，每呎售價為14153元。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
最近，隨著利率回落，樓市活躍度增加，長期持有者成功出售物業並賺取利潤。萬方地產區域經理葉搏麟表示，沙田居屋愉田苑G座低層6室，實用面積約568平方呎，三房間隔，東南朝向，可欣賞園景。該單位放盤約1年，原價380萬元，最終以370萬元成交，呎價約6,514元。原業主於1982年以21萬元購入單位，持有43年，期間升值349萬元，約16.6倍。愉田苑位於小瀝源銀城街11-23號，於1983年入伙，共有7座，提供1,704伙。有興趣者可查看沙田愉田苑放盤資訊。此外，立即參加活動，有機會獲得Rollink全球最輕薄可摺疊手提行李箱。整體來說，樓市交投活躍，投資物業有利可圖。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
北角城市花園原叫價1,150萬元，最終以1,060萬元沽出。 近月新盤銷情熾熱，連帶二手交投表現有所回升。港島區指標屋苑北角城市花園新近錄得同一座同類型單位短期內連環成交個案，買家趁機執平貨。世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示，城市花園12座中層E室，實用面積約871方呎，屬三房連主人套房設計，向北眺望樓景為主。 據了解，原叫價1,150萬元，最終以1,060萬元沽出，減價90萬元或約7.8%，呎價僅約12,170元。蔡嘉駿補充，同座另一伙中層E室，實用面積同約871方呎，日前以1,050萬元成交，呎價同約1.2萬元水平。 【立即參加】送Rollink全球最輕薄可摺疊手提行李箱🧳！ 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
每天早上都不用花太多時間打扮，只需要一條高質素的名牌頸鏈就可以提升整體造型！因此，重要的是要仔細挑選一條設計經典的頸鏈來搭配。這樣不僅可以節省時間，還能讓你看起來更時尚和精緻。無論是搭配休閒裝還是正式服飾，一條精心挑選的頸鏈都能為你的穿搭增添亮點。所以，不論是在日常生活中還是特殊場合，都不妨考慮投資一條高質素的名牌頸鏈，讓自己看起來更加精緻和時尚！無論是搭配淡色系還是深色系的服裝，這條頸鏈都能完美展現你的氣質和品味。不管是搭配上衣還是連衣裙，都能為你帶來獨特的風格和魅力。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
睇人X街最開心 呢一年，你睇我地仆得開心嘛？ 今次由我地台前幕後選出最難忘嘅影片 唔知大家又最鍾意邊條片呢？ 留言話俾我地知啊！！！ 2019年，記得繼續睇我地嘅片，訂閱、留言同埋Share出去啊！ 下年見！ ————————————————————– 快快訂閱【歡樂馬介休Youtube專頁】 -右上角紅色訂閱按鈕啊BB 速速讚好【歡樂馬介休Facebook專頁】 https://goo.gl/5y9aWC 慢慢追蹤【歡樂馬介休Instagram專頁】 https://goo.gl/kHYhRc...
一位六十多歲的女性是一名退休老師，每天早餐喝一大杯自製的五穀粉，儘管無添加糖，但過去半年她的體重增加了2公斤，特別是腹部變大，血糖飆升，已接近糖尿病前期。她表示，這是因為高品質的穀物磨碎後變成粉狀，會使澱粉容易轉化成葡萄糖，變成了「糖水」，讓人變胖、血糖飆升、內臟脂肪增加，甚至可能導致糖尿病等代謝疾病。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
