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譚仔雲南米線位於柴灣華泰大廈的自用店面正在售出，預計售價約為2600萬。譚仔將會以售後租回的方式繼續經營，這樣既可以套現又不會影響業務運作，也不用搬遷。店面位於柴灣道220號華泰大廈地下，建築面積約1000平方呎。根據市場消息，新買家預計可獲得逾6厘的回報，預計譚仔每月租金約為14萬。譚仔於2011年以3650萬購入這個店面，如果以2600萬出售，將會有1050萬的損失。譚仔家族早前已將店面轉售，並計劃將經營焦點轉移到其他項目上。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

出版：2026年8月10日晚上10:45 更新：2026年8月10日晚上11:00 盛匯李根興劈價近40%沽貨 北角公主大廈地舖3936萬成交｜商舖市況 舖市表現仍然受壓，投資者要大幅劈價才能成功出貨。李根興創辦的盛匯商舖基金近期連環劈價沽貨，據報最新以3,936萬元售出北角英皇道公主大廈地舖，惟成交價較最初叫價大劈超過2,560萬元或近四成才獲承接。 上述成交物業為北角英皇道165至175號公主大廈地下1、10至13號舖，建築面積約2,640方呎。最初叫價高達6,500萬元，惟在市況疲弱下，期間大幅減價近35%至4,250萬元求售，及後再進一步降價，終以3,936萬元沽出，呎價約14,909元，累計劈價2,564萬元或約39.4%。 新買家料享5.2厘回報 翻查資料，盛匯商舖基金於2023年斥資約2.13億元購入公主大廈一籃子商舖，合共涉及23個。據記者現場所見，是次成交舖位現由冰室承租，每月租金約17萬元，以最新成交價計算，新買家料可享約5.2厘租金回報。 盛匯上月沽3舖位 帳面損失逾4400萬 事實上，該基金近期連環蝕沽旗下舖位，包括上月分別以2,720萬元售出旺角洗衣街地舖、以3,000萬元沽出銅鑼灣波斯富街舖位，以及1,910萬元沽出北角電氣道地舖，3宗成交合共套現7,630萬元，惟帳面損失金額分別約1,230萬、約2,000萬及約1,190萬元，即合共虧蝕約4,420萬元。李根興指出，今年仍以沽2至3億元舖位為目標，同時留意投資機會。 即睇商舖買賣盤 (House730) ADVERTISEMENT 想知得更多詳情？立即Click這裡...

一名74歲的奶奶因肩背疼痛，每天塗抹止痛藥膏，竟然差點洗腎？醫學文獻曾記載，她在6周內用光3大管止痛藥膏，最終因雙腳嚴重水腫、呼吸急促就醫，確診急性腎衰竭。這個故事提醒我們，使用止痛藥膏時需謹慎，不可過度使用。肩頸痠痛可以透過其他方式來紓解，如運動、按摩或生活習慣的改變。遇到嚴重疼痛時，應立即就醫，避免使用過多藥膏導致其他健康問題。保持身體健康是最重要的，不要為了一時的痛苦而忽略了長遠的健康。希望這個故事能提醒大家在使用止痛藥膏時要謹慎，健康永遠是最重要的。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

隨著女性健康意識提升，除了重視私密處清潔與感染預防外，也有越來越多女性開始關注外陰部的外觀及日常舒適度。例如走路、運動、騎乘自行車或穿著貼身衣物時是否容易產生摩擦不適，都可能成為女性健康議題。因此，選擇合適的衣物及內衣對於維持外陰部健康至關重要。此外，保持外陰部乾燥，避免長時間潮濕也是重要的保健措施。女性應該定期檢查外陰部是否有異常現象，若有異常情況應及時就醫。最重要的是，女性應該學會愛護自己的身體，不僅外在的美麗，更應該關注身體的健康狀態，才能達到全面的健康管理。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

46歲的父親被指控去年打及虐待自己的10歲和12歲女兒。他否認虐待孩子和妨礙司法公正的指控，案件在九龍城裁判法院進入第四天審訊。被告繼續作供，指出醫療報告顯示他過去幾年一直有下背痛問題，而在監禁期間他一直使用拐杖，無法對長女進行襲擊。案件仍在審理中，法庭將繼續聆聽證詞和證據，以判斷被告是否有罪。被告可能面臨嚴重的刑事指控，如果被判有罪，可能會面臨長期的監禁。這起案件引起了社會的廣泛關注，人們紛紛呼籲保護兒童的權益，並嚴懲虐待兒童的行為。希望法庭能夠公正審理這起案件，保護受害者的權益，讓正義得以伸張。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

傳統地產銷售中，常常強調「長線煲客」的概念，然而由我帶領的西九龍年輕團隊，超過七成的新盤成交都是「即日成交」，這直接顛覆了行業的常規。作為在前線多年的美聯經紀，我經常和同事們討論這個新趨勢。在這個快節奏的市場中，我們注重快速反應客戶需求，提供即時的服務和解決方案。我們不僅專業，而且充滿活力和創新精神，這讓我們能夠在激烈的競爭中脫穎而出。我們相信，不斷學習和進步是取得成功的關鍵，因此我們積極參與行業研討會和培訓課程，以保持競爭力。我們的團隊合作無間，共同努力為客戶提供最優質的服務和房地產解決方案。我们相信，“即日成交”不僅是一種策略，更是我們不斷追求卓越的動力。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

強積金(MPF)供款上限直接影響香港每位打工仔的每月收入與退休儲備。現行月薪僱員的最高有關入息水平為30,000港元，僱主與僱員各自的強制性供款上限為每月1,500港元，但2026年法定檢討正諮詢調整入息上下限，或迎來調整。強積金供款上限由2000年12月1日實施時的20,000元逐步增加至目前的30,000元。根據最新進展，2026年的檢討建議將最低入息水平調高至10,500元，最高入息水平調高至40,000元，每月最高供款可能增至2,000港元。這將使大約78,000名僱員免除供款負擔。然而，此方案仍在諮詢階段，尚未定案。透過智能投資平台如Syfe的定息寶，投資者可以以高於定存的利率投資閑置資金，並獲得固定收益。定息寶不受存款保障計劃保護，但是與財務穩健的銀行合作，提供具競爭力的收益率，且無最低投資額限制。Syfe的合作夥伴關係確保投資者的利益，並不收取管理費用。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞