中原地產沙田豪宅沙田廣場分行副區域營業經理劉俊杰表示，沙田花園城最新錄得一宗租賃成交。該成交為屋苑新近錄得的3期B座低層F室，單位建築面積413平方呎，實用面積268平方呎，2房間隔。經過議價後，租金為11000元，折合實用呎租為41元。據了解，新租客選擇此單位是因為屋苑位置方便，讓他們生活更加便利。 劉俊杰表示，沙田花園城是一個受歡迎的住宅區域，擁有優越的地理位置和完善的生活設施，吸引了眾多租戶的關注。他表示，未來將繼續關注市場動向，為客戶提供更多適合的租賃選擇，以滿足他們的需求。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
AI人工智能
日本藥劑師幡本圭左已經102歲高齡，是金氏世界紀錄認證的最年長執業藥劑師。她開業70多年來每周工作6天，並享有良好的健康狀態。她為何不退休？醫師解釋，長壽的秘訣可能在於她對工作的熱情和努力，以及保持積極的生活態度。幡本圭左的故事告訴我們，工作不僅僅是為了生計，也可以是一種保持活力和健康的方式。她的例子激勵著我們，讓我們更加珍惜每一天，並尋找自己熱愛的事業，保持積極的生活態度，這或許就是長壽健康的祕訣。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
香港首個母乳庫已於1月6日正式啟用，旨在為早產和有危疾的新生兒提供安全、高品質且經過嚴格消毒的捐贈母乳，以提供孩子所需的營養、抗體和生物活性化合物。目前正在第一階段招募母乳捐贈者，預計在3月展開第二階段，向有臨床需求的新生兒提供母乳。有興趣的媽媽們可以了解母乳捐贈的資格、流程和登記方式，為孩子提供最佳的營養支持。母乳庫的成立將有助於解決一些新生兒面臨的營養需求問題，讓他們能夠健康成長。希望這個母乳庫能夠為更多有需要的家庭帶來幫助，讓每個孩子都能擁有健康快樂的童年。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
喜歡隨性、不受拘束的你，絕對無法抗拒可以「解放雙手」的後背包款式。這種款式搭配性強、實用性高，因此精品品牌紛紛推出新款後背包。這次就來盤點話題新款精品後背包，除了方便的後背造型外，其實肩背更時髦。這種風格的後背包不僅方便攜帶物品，還能展現個人的隨性態度。無論是外出遊玩、上班上課，或是購物逛街，這樣的後背包都是不可或缺的時尚單品。透過後背包，可以讓你充分展現自己的個性和品味，同時享受輕鬆自在的生活方式。擁有一個時尚又實用的後背包，絕對是現代都市人的必備單品。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
【記者張家玲／台北報導】每週新錶時刻到！這週路易威登（LOUIS VUITTON，簡稱LV）推出了一系列精美腕錶。其中包括了2002年首次登場、2023年重新演繹經典輪廓的Tambour腕錶，這次延伸推出了搭配棕色陶瓷和玫瑰金材質的設計。另外還有兩款高端定位的Tambour黃K金縞瑪瑙腕錶，以及Tambour鉑金彩虹腕錶。每一款腕錶都展現了LV品牌的精湛工藝和高雅風格，讓人一見傾心。無論是日常佩戴還是搭配正式場合，這些LV腕錶都能展現出您的品味和品位。如果您是腕錶收藏愛好者或是時尚達人，這些新品絕對值得您關注和收藏。LV Tambour系列腕錶的推出，必將為您的生活增添一絲奢華和精緻。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
港鐵公司（2月20日）宣布，將從2月23日起，將軍澳線在星期日和公眾假期增加常規列車班次，每週至少增加52班車。其中，往返北角至寶琳站的列車將密集運行，約每4.5分鐘一班；而往返調景嶺站至康城站的列車服務也將加強，約每9分鐘一班。此舉旨在提高車站間的運輸效率，讓乘客能更快速、便利地抵達目的地。責任編輯：陳真。【圖片來源：https://i.epochtimes.com/assets/uploads/2025/02/id14442274-4-700×359.jpg】 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
五礦地產(230)在油塘推出新盤「蔚藍東岸」，宣布修訂價單1H號、2Y號、3Y號和4K號，取消原有的發展商代付「50%印花稅」優惠，將於3月1日生效。公司表示，市場氣氛回暖，買家信心增強，樓市交投回升，調整銷售安排以配合市場。截至昨日，該項目已售出450個單位，套現逾40億元。總共提供688伙，實用面積由237至2,136方呎，戶型涵蓋開放式至四房。有意了解更多資訊，可查看《油塘新盤蔚藍東岸最新資訊》。立即下載AM730手機APP，體驗升級功能，全新會員積分獎賞計劃，打開App進入會員專區即可體驗。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
北京時間：2025年02月22日 06:48 【新唐人北京時間2025年02月22日訊】咖啡有眾多種類，人們經常討論不同種類咖啡的口感。從健康角度來看，哪一種咖啡對身體更有益呢？讓我們來聽一聽記者天心的介紹。大家好！今天我們來談談怎樣喝咖啡才更有益健康？ 首先，咖啡可分為「過濾派」和「未過濾派」。根據《歐洲預防心臟病學雜誌》的研究，選擇使用濾紙過濾的咖啡更有益健康！因為濾紙能去除會升高壞膽固醇的二萜，讓心臟更輕鬆沒有負擔。 接下來是烘焙深淺的選擇，淺烘焙的咖啡比深烘焙的咖啡更具抗氧化效果，因為烘焙越久，抗氧化劑就被「烤走」啦！不過，淺烘焙的咖啡酸度較高，怕酸的朋友可以選擇中烘焙，健康和口感都能雙贏！ 當然還有一些朋友對咖啡因比較敏感，別擔心！研究顯示，即使沒有咖啡因，咖啡中的100多種生物活性成分仍然能幫助降低心血管疾病的風險。 至於黑咖啡還是加奶加糖的咖啡？答案很簡單：黑咖啡最健康！少了奶油、糖和各種花里胡哨的添加物，您的熱量負擔也就「啪」一下沒了！如果覺得味道單調，撒點肉桂或小豆蔻，美味又不會發胖！ 最後，熱煮咖啡比冷萃咖啡有更多抗氧化劑，但冷萃咖啡酸度低，對胃不好的人更加友善哦！總結一下，最健康的咖啡選擇是——淺烘焙的熱煮過濾黑咖啡，無奶無糖，健康滿分！ 本文網址: https://www.ntdtv.com/b5/2025/02/21/a103961060.html 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
【大紀元2025年02月22日訊】（大紀元記者鍾又淳報導）古天樂和梁詠琪再度聯手演出的香港賀歲檔電影《臨時決鬥》，與《九龍城寨之圍城》的伍允龍、胡子彤、張文傑以及童星王尹菁合作演出。梁詠琪、王丹妮和周秀娜為了電影接受一個月的泰拳特訓，而古天樂則表示：「我是退休拳王，不需要特訓！」。 《臨時決鬥》是由《九龍城寨之圍城》和《臨時劫案》團隊合作的動作喜劇，講述泰拳界傳奇拳王鍾磊（古天樂飾）創立的拳館，為了生計而變成婆婆媽媽的減肥運動場所。 該片在今年香港賀歲檔上映，成為票房冠軍，目前已突破1200萬港幣。導演麥啟光執導，古天樂再度展現功夫高手形象，飾演昔日的泰拳拳王，而梁詠琪則飾演拳王太太，為家庭多年息影後的復出之作。 值得一提的是，梁詠琪和古天樂在10年前的《香港仔》中飾演夫妻，並從《嚦咕嚦咕新年財》開始合作6次，此次再度合作充滿默契。電影充滿勵志和歡樂，動作場面精彩，爆笑打擂台讓觀眾娛樂盡情。《臨時決鬥》將於3月21日在台灣上映。責任編輯：葉紫微。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
在日本吃涮涮鍋來這一家#東京#日本美食#日本旅遊#日本之旅 訂閱 … 片段來源：日本美食
