荃灣翠豐臺兩房內園戶，獲睇樓半年上車客斥515萬元承接，原業主帳蝕173萬元離場。 近期市場氣氛回暖，有睇樓半年的買家認為「小陽春」即將到來，趕緊入市荃灣企裝兩房自用。中原地產荃灣海之戀分行市務經理凌活忠表示，農曆新年後購買力逐步釋放，荃灣區本月錄得約27宗二手買賣成交，市況向好。分行新近促成翠豐臺2座低層C室成交，單位實用面積455方呎，屬兩房間隔，享內園景致。單位於去年6月放盤價為610萬元，現累減95萬元，現以515萬元沽出，實用平均呎價11319元。 上手4年輸173萬 凌活忠指，新買家為外區上車客，睇樓約有半年，鍾情翠豐臺樓齡比較新，加上位處交通便利的荃灣市區，而且上址裝修企理，樓價亦符合預算。由於該買家預料樓市很快出現「小陽春」，故加快入市決定，拍板購入上址作自用。據了解，原業主於2021年以約688萬元買入該物業，持貨約4年轉手，帳面需蝕約173萬元，單位期內貶值約25%。 立即更新/下載AM730手機APP 體驗升級功能 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
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美國指控俄羅斯對烏克蘭使用化學武器警方拆除加大LA分校親巴營地132人被捕美大學校園親巴抗議活動延燒拜登首發聲布林肯 … 片段來源：香港大學
中西人文講壇系列講座香港人文學會主辦講者：李冠良先生主講：論何兆基教授如何品評余偉聯博士之油畫日期：2023年8月25日 … 片段來源：浸會大學
無論是為沒有男朋友、女朋友、老公、老婆、爸爸、媽媽、閨蜜或同事慶祝生日或紀念日，一時無頭緒應該找什麼好地方？Esquire HK這次整理了城中29間最適合慶祝生日的餐廳，無論你是想找平價類型的生日午餐、生日中菜飯、Omakase、下午茶還是西餐Fine Dining的驚喜餐廳，都應有盡有，總有一間適合你！讓你的生日或紀念日更加特別，享受美食和美好時光。快來挑選一家讓你心動的餐廳，與親朋好友一同共度美好時光，讓這個特別的日子更加難忘！Esquire HK提供了豐富的選擇，讓您輕鬆找到最適合的慶祝場所。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
將軍澳都會站附近的高層三房單位，售價846萬港幣，實用面積633平方呎，實用呎價為最新報價13,365元。中原地產將軍澳區域營業經理黃靜娟表示，本月至今已有3宗成交，較上月全月的1宗有所增加，交易速度加快，平均實用呎價達到12937元。其中，該分行最新促成的二手買賣交易是一個位於6座高層的E室三房套房。黃靜娟指出，這個區域的房地產市場正在活躍，對於有意置業或投資的人來說是一個值得關注的地區。房屋的價格和需求正在逐漸上升，有興趣的買家應盡早行動。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
沙田中心中層三房，售價532萬，實用面積390平方呎，實用呎價13,641元。中原地產沙田市中心分行區域營業董事黎宗文表示，最近二手樓市開始回升，沙田及大圍區本月暫錄約43宗二手成交，較上月增加約3成多。沙田中心本月暫錄2宗成交，其中易手單位為佳寧大廈（C座）中層A。整體交投氣氛向好，市場活躍度提升。房地產市場對投資者來說是一個不錯的機會，可以考慮把握這個時機。如果您對這套房子感興趣，不妨聯絡相關地產中介了解更多詳情。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
許多人常常因為失眠而困擾，甚至不得不依賴助眠藥物來幫助入睡，但這反而可能導致第二天更加昏沉！中醫師指出，要讓人能夠入睡，必須讓陽氣進入陰寂之中，也就是讓神志等活動暫時停止，潛藏到身體的深處，讓身心得以放鬆。因此，想要改善失眠問題，可以從調整作息時間、保持良好的睡眠環境、適度運動等方面著手。此外，也可以嘗試一些中醫的療法，如穴位按摩、中藥熏蒸等方式，幫助身體恢復平衡，提升睡眠品質。重要的是，不要過度依賴助眠藥物，而是要找出失眠的根本原因，從而徹底解決睡眠問題。讓我們一起追求健康的睡眠，讓每天都能精神飽滿地迎接新的挑戰！ 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
【星島綜合報道】警方證實，在加拿大亞省愛民頓以西市郊的一個家庭中，發生了狗隻攻擊人類的事件，導致一名剛出生的嬰兒喪生。警方表示，事件發生在家庭中，造成了極為悲慘的結果。目前警方正在調查事件的具體原因以及責任歸屬。愛民頓以西市郊的居民對這一事件感到震驚和憤怒，紛紛呼籲當局加強對危險犬隻的管理和監管，以避免類似悲劇再次發生。該事件也引起了社會各界對於養犬管理的關注和討論，希望能夠找到更好的辦法來保障公眾的安全和健康。愛民頓以西市郊的居民和當地政府將共同努力，防止類似事件再次發生，保護社區的和諧和安寧。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
Chanel 推出了新款手袋 Chanel 25，緊接著炙手可熱的 Chanel 22 手袋。這款全新的手袋在品牌 2025 春夏大秀中首次亮相，引起不少手袋迷的關注。最近，Chanel 釋出了 Chanel 25 手袋的廣告片，並邀請了品牌摯友 Dua...
【台北報導】奧斯卡影后艾瑪史東近日應邀參加《週六夜現場》開播50周年慶祝派對，她和丈夫戴夫·麥凱瑞一同現身。艾瑪還特別貼心地在路易威登的禮服口袋中準備了爆米花，方便在派對中享用，不用擔心肚子餓。艾瑪史東以其獨特的幽默和風趣風格，成為了派對的焦點。這次活動也讓粉絲們更加喜愛她，期待她在未來的作品中繼續展現出色的表現。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
