北角城市花園三房減價1球沽呎價險守1萬 近期整體樓市一手新盤成交增加，連帶二手交投有所回升，但樓價仍受壓。港島區城市花園新錄得一宗三房減價成交，業主大減100萬元，以860萬元易手，呎價再度回落至1萬元邊緣，吸引買家趁機執平貨。 世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示，城市花園1期2座低層E室，實用面積約807方呎，採三房連主人套房設計。單位向南，眺望新盤「皇都」。原業主叫價960萬元，最後減價100萬元或約10.4%，以860萬元沽出，呎價低見約10,657元。 蔡嘉駿補充，原業主早於1999年以390萬元低價購入上址，持貨約26年，現轉售帳面獲利470萬元，單位升值約1.2倍。資料顯示，同座低層同室，實用面積同約807方呎，於2021年曾以1,200萬元售出，最新成交價低340萬元或約28.3%。 城市花園呎價再度回落至1萬元邊緣，吸引買家趁機執平貨 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
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香港政府統計處於25日公布最新的商品貿易數據，顯示2月份貿易逆差達到363億港元，而1月份則是錄得21億港元的順差。相較去年同期的417億港元的貿易逆差，今年的數字有所改善。在貿易數據中，出口呈現年增15.4%，上月同比增長0.1%；而進口則年增11.8%，上月同比增長0.5%。這些數據顯示香港的貿易狀況有所穩定，出口和進口都呈現穩健增長的趨勢。香港作為一個國際貿易重鎮，這些數據對於評估經濟狀況和未來發展具有重要參考價值。希望香港的貿易繁榮能夠持續向好，為經濟的穩定和發展做出貢獻。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
今天傍晚6時26分，位於油塘油麗邨秀麗樓的一名女子報案，指她51歲的丈夫姓葉在家中暈倒。救援人員接獲報案後趕到現場，發現葉男倒臥在位於樓上的睡房內，旁邊還有一盤未吃完的飯菜。救護人員立即展開急救程序，將葉男送往醫院接受治療。據悉，葉男在送醫途中已經醒來，目前情況穩定。警方初步調查發現，葉男暈倒的原因可能是因疲勞過度或身體不適所致。希望葉男能盡快康復，也提醒大家注意身體健康，適時休息，不要過度勞累。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
尼克隊的球員哈特（Josh Hart）今天在對陣獨行俠的比賽中表現出色，他獲得了16分、12籃板和11助攻的驚人成績，創下了兩項隊史紀錄。賽後，哈特將比賽球交給了球隊的新秀麥卡拉（Kevin McCullar Jr.），展現了他的大心腸。哈特和隊友湯斯（Karl-Anthony Towns）在這場比賽中一同完成了大三元，寫下了隊史上的第一次紀錄。這也是本季哈特第9次出色表現，展現了他在球場上的出色實力。哈特的表現讓人印象深刻，相信他在未來還會有更多精彩的表現。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
貧窮激發我們的能力！ 教你$200請三人食西餐。 出糧：黑Gap 點都有得食：花姐 點都係你贊助：豪哥 今集最貴：龍蝦-青。龍。 ※留言話我地知，邊到有好野貴野，我地一出糧就即刻去試！！ #澳門美食 #食好西 #vlog ————————————————————– 快快訂閱【歡樂馬介休YOUTUBE頻道】 右上角紅色訂閱按鈕啊BB 速速讚好【歡樂馬介休FACEBOOK專頁】...
食藥署解釋，洗腎患者補充鈣片有兩大作用：一是與磷結合，幫助排出過多的磷離子，以維持骨骼健康；二是補充鈣質。當腎功能變差時，會導致體內磷無法順利排出，血液中磷濃度升高。高血磷會釋放副甲狀腺素，使鈣釋放到血液中，長期下來會導致骨質流失，增加骨折風險。因此，洗腎病友需補充鈣片以幫助調節鈣磷平衡。鈣片可與食物中的磷結合，減少腸道對磷的吸收，進而降低血磷濃度，同時補充鈣質維持骨骼健康。食藥署提醒洗腎病友，在服用鈣片時應注意與食物同時服用，若同時服用其他藥品，應間隔至少兩小時再服用鈣片。透過正確補充鈣片，有助於維持骨骼健康。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
片段來源：lowang小鹿
馬鞍山聽濤雅苑3房戶$890萬易手，20年升值85.4%。中原地產胡耀祖經理表示，馬鞍山二手市場氣氛向好，最新錄得聽濤雅苑10座低層B室成交，售價$890萬，實用呎價$8,444。該單位實用面積1,054平方呎，為3房連套房間隔，原開價$950萬，最終以$890萬成交。新買家為換樓客，看中單位環境舒適、間隔合用，價格吸引，決定入市自住。原業主2005年以$480萬購入，20年後轉手獲利約$410萬，升值85.4%。 另外，美聯物業葉偉珠經理表示，元朗南柏𣾷7座2房戶外區客睇樓2次即以$385萬成交。該單位實用面積約517平方呎，為兩房間隔，位於低密度住宅項目柏𣾷，樓價相宜，原業主叫價約$420萬，最終以$385萬成交，實用呎價約$7,447。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
2025年03月27日，台北大紀元記者鍾元報導：美容公司總經理李雪吟觀賞神韻後感到如入仙境，大幕一拉開，舞台上的仙女們讓她感受到身歷其境的美妙。「每個人的舞步輕盈一致，宛如仙女下凡。」神韻環球藝術團於3月26日在台北表演藝術中心大劇院進行今年首場演出，李雪吟讚賞今年的服裝和佈景都更新穎。她特別喜歡《水袖》舞劇的飄逸感，以及演員們自然的笑容和服裝設計的配色。李雪吟認為每個節目都很感人，對神韻展現的中國古典舞傳統精髓表示讚歎。她尤其深受《正覺》舞劇中和尚成佛故事的感動，體悟到修行需要淨空、毅力和信念。最後，李雪吟高興地分享，神韻演出讓整個人感到輕盈，她會繼續推薦給更多人欣賞。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
2025/03/27 08:30 文／記者邱巧貞 圖／翻攝自IG、Louis Vuitton官網 Louis Vuitton美妝系列今年秋季全球登場，台灣也有望於今年第三季開賣。 法國奢侈品牌Louis Vuitton本月5日於官方社群驚喜公布將推出全新美妝系列「La Beauté Louis Vuitton」正式跨足彩妝領域，讓時尚精品跨界美妝的案例再添一樁。 Louis Vuitton在社群並未透露太多關於產品的細節，僅透露邀請到時裝周後台合作20多年的知名彩妝大師Pat McGrath擔任彩妝創意總監及產品開發，而Pat...
