蔣雲軒表示，沙田第一城44座中層C室，實用面積304平方呎，建築面積410平方呎，2房間隔，日前以$456萬成交，實用面積呎價$15,000，新買家為收租客。據了解，原業主於2021年以$600萬購入該單位，短短一年時間內即以較低價格轉手，顯示當前樓市波動劇烈。蔣雲軒指出，受疫情影響，部分投資客對樓市前景持保守態度，加上政府實施的各項房屋政策，使得樓市走勢難以預測。他建議投資客在購買物業時需謹慎評估風險，並密切關注市場動向，以避免賠錢。蔣雲軒認為，短期內樓市可能仍然不穩定，投資客應保持警惕，選擇穩健投資策略。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
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作為父母，我們唯一的心願就是看到孩子健康快樂地成長。然而，現實卻告訴我們，幸福並非一定會降臨。每年香港有60至100名新生兒患有唇顎裂（俗稱兔唇），而在中國內地，大約每600至700名新生兒中就有一位。這些孩子需要接受手術和治療，以期能夠像其他健康孩子一樣成長。我們應該關心和支持這些孩子及其家庭，讓他們感受到社會的溫暖和關愛。唯有透過大家的努力和幫助，才能讓這些孩子擁有一個更美好的未來。讓我們一起努力，讓每一個孩子都能夠健康快樂地成長。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
油塘親海駅本月至今已經有2宗成交，平均實用呎價為16242元。其中最新一宗成交為油塘親海駅II的2A座極高層B室，實用面積449平方呎，是兩房間隔，擁有壯闊的全海景。原業主在2023年8月以742萬元購入該單位，持有了近3年後以800萬元成交，賺取了58萬元的利潤。這筆交易折合成實用呎價為17817元。文章日期為二零二六年六月十八日。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
2026年6月，高考鐘聲剛落，另一場沒有硝煙的「戰爭」已在雲端打響。阿里、騰訊、百度、字節跳動四家互聯網大廠幾乎同時推出了AI高考志願填報服務，利用人工智能技術幫助考生選擇合適的大學專業。這項服務引起了社會各界的廣泛討論，有人認為這樣的技術可以提高填報效率，減輕考生和家長的壓力；但也有人擔心這樣的服務可能會影響自主選擇和人的主觀意識。不論是支持還是反對，這項新興的AI技術勢必將對高考填報方式產生深遠的影響。未來，隨著科技的不斷發展，AI應用將在教育領域發揮更大的作用，帶來更多的便利和挑戰。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
【Now新聞台】亞洲劍擊錦標賽上，香港代表陳諾思在女子花劍比賽中表現出色，最終收穫了一枚銅牌。陳諾思在分組賽中全勝晉級，淘汰賽首輪順利晉級，接著連續擊敗兩名南韓選手和一名日本選手。在四強賽中對陣曾在巴黎奧運中擊敗過她的日本劍手東晟良，最終以8比15不敵對手，無緣進入決賽。不過，陳諾思在季軍戰中勇奪勝利，成功獲得了銅牌，這也是香港女子花劍隊在個人賽中首次獲得亞洲錦標賽獎牌。這次比賽可謂是陳諾思的一次亮眼表現，為香港劍擊隊爭光。#要聞 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
LeBron James在火箭體育場高喊「克里夫蘭，這是獻給你們的」，已經過去整整一個禮拜。這個時刻讓許多球迷感到興奮和驕傲，因為這位NBA球星曾效力於克里夫蘭騎士隊，帶領球隊贏得了一座總冠軍。他在場上的表現總是令人驚嘆，無論是得分、籃板或助攻，他都能夠在比賽中展現出色的表現。這次他在火箭體育場的表演更是讓球迷們為之瘋狂，他的籃球技術和領導能力讓人難以忘懷。雖然他現在已經轉投洛杉磯湖人隊，但他在克里夫蘭的回憶永遠留在球迷的心中。這段影片不僅是一個經典時刻的紀念，也是對這位偉大球星的致敬和感恩之情。他的成就和奉獻將永遠激勵著年輕的籃球運動員，讓他們明白只有努力拼搏，才能夠實現夢想。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
位於銅鑼灣中心的「海港薈」一直以其精緻的粵菜和傳統手工點心聞名，是家庭聚會和朋友聚餐的熱門選擇。最近，海港薈的利舞臺分店推出了令人驚艷的早茶優惠，從星期一至星期日，在指定時段內所有點心都享有半價優惠。銅鑼灣海港薈早茶半價優惠！即叫即蒸的點心全都半價，讓您在美好的早晨享受一頓豐盛的早茶。「海港薈」的點心團隊堅持每日新鮮製作，保證每一口都是最美味的。特別推薦他們的「筍尖鮮蝦餃」，清脆的餃子皮包裹著新鮮多汁的蝦仁，絕對讓您驚艷。快來海港薈利舞臺分店享受這個令人期待的早茶優惠吧！想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
市場缺乏大型新盤供應，一手交易放緩。在昨日端午節假期，市場錄得約13宗成交，其中柴灣海德園有3宗成交，總套現超過2,891萬元；而將軍澳海瑅灣I亦有2宗成交。太古地產（01972）旗下的海德園昨日連續賣出3個2房單位，其中第2 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
翰鳴堂中醫診所院長周宗翰提醒，連假期間最常見的情況就是「吃太多、睡太少」，小心腸胃及心血管疾病；圖為情境照，圖中人物與本文無關。（圖擷取自shutterstock） 〔記者羅碧／台北報導〕端午連假不少民眾把握時間聚餐、出遊或熬夜追劇，但生活作息與飲食習慣改變，也可能讓健康亮起紅燈。中醫師提醒，連假期間常見腸胃不適、運動傷害及泌尿道感染等問題，隨著明天收假在即，失眠、自律神經失調及心血管不適也可能陸續浮現，民眾若出現相關症狀應提高警覺。 翰鳴堂中醫診所院長周宗翰表示，連假最常見的情況就是「吃太多、睡太少、動太猛」，平時規律的生活節奏被打亂後，身體調節能力下降，原本潛藏的健康問題也容易趁機找上門。 請繼續往下閱讀… 周宗翰指出，腸胃疾病是連假期間最常見的健康問題之一。親友聚餐頻繁，加上燒烤、甜點及手搖飲攝取增加，容易加重腸胃負擔。近期天氣炎熱潮濕，若食物保存不當，也可能增加急性腸胃炎風險。門診常見患者出現腹脹、胃痛、腹瀉、噁心及消化不良等症狀。 他表示，中醫認為「脾胃為後天之本」，暴飲暴食容易損傷脾胃功能，導致濕氣堆積，進而出現疲倦、食慾不振、頭重昏沉及排便異常等情況。 除了飲食失控，不少民眾也利用連假安排登山、健行、騎自行車等戶外活動，但平時缺乏運動者若短時間內活動量暴增，容易造成肌肉拉傷、肩頸僵硬、腰痠背痛及膝關節疼痛。尤其本身已有關節退化問題的中高齡族群，更應避免突然進行高強度運動，以免舊傷復發。 此外，夏季高溫潮濕，不少民眾出遊時因飲水不足或長時間憋尿，導致泌尿道感染風險增加；女性若長時間穿著悶熱不透氣衣物，也可能出現分泌物異常、搔癢等婦科感染問題。 隨著連假即將在明天結束，失眠與自律神經失調問題也逐漸浮現。周宗翰表示，許多人連假期間熬夜追劇、滑手機或玩遊戲，導致作息紊亂，甚至日夜顛倒，等到準備恢復上班、上課時，便可能出現睡不著、心悸、胸悶、頭痛、注意力不集中及精神不濟等情況。 周宗翰表示，中醫認為，此類問題多與心神失養及肝氣鬱結有關。長時間熬夜容易耗傷氣血，影響心神安定；再加上收假前的壓力與焦慮，更容易影響睡眠品質與情緒穩定。 值得注意的是，連假期間也是心血管疾病的高風險時段。高油、高鹽飲食，加上飲酒、熬夜及作息混亂，容易造成血壓與血糖波動。對於原本就有高血壓、糖尿病及高血脂病史的患者而言，更應留意身體變化，若出現胸悶、心悸、頭暈或血壓異常升高等情況，應盡速就醫。 周宗翰建議，在明天連假最後一天應逐步恢復正常作息，避免熬夜，並減少高油、高糖食物攝取，多補充水分及蔬果。若出現持續腹瀉、失眠、頭痛、心悸或情緒低落等症狀，應及早調整生活習慣，必要時尋求專業醫師協助，以免影響收假後的工作與生活。 ☆健康新聞不漏接，按讚追蹤粉絲頁。 ☆更多重要醫藥新聞訊息，請上自由健康網。...
近年來，許多內地餐飲品牌紛紛進軍香港市場。其中，被譽為「中國版肯德基」的內地連鎖快餐品牌「華萊士」，已經在九龍城廣場開設了香港的第一家分店。根據網上照片顯示，這家餐廳裝潢華麗，吸引了不少食客前來品嚐。這家快餐店在香港的開業引起了不少關注和討論，許多人紛紛前往品嚐他們特色的快餐。這也代表了香港市場對於內地餐飲業的需求和認可。隨著兩地經濟交流的加深，相信將會有更多內地餐飲品牌進軍香港，為市民帶來更多元化的選擇。這也將促進兩地餐飲業的交流和發展，帶動整個行業的進步。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
