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馬鞍山業主齊「跳船」止蝕 半新盤6年輸320萬沽 新港城三房年半貶值一成｜二手市況 二手交投氣氛淡靜，馬鞍山私樓業主趕年底前賣樓「跳船」止蝕。市場消息指，半新樓迎海3期迎海．星灣御一個高層單位劈價112萬元後，以1,088萬元易手，持貨約6年帳面輸320萬元或近23%。 據悉，迎海．星灣御16座高層G室，實用面積約783方呎，早前開價1,200萬元放售，最後以1,088萬元售出，累減112萬元或約9.3%，呎價約13,895元。新買家為區內家庭，一直持續睇樓4年，有見樓市回暖，加上屋苑海景放盤向來稀有，故議價後購入單位作自住用途。 原業主於2018年以1,408萬元購入單位，持貨約6年，現轉售帳面虧損320萬元，物業期內貶值約22.7%。翻查資料，同座中高層G室，實用面積約811方呎，今年6月以1,000萬元售出，呎價約12,330元，上手業主於2015年以約1,229萬元入市，帳面同告損失229萬元或18.6%。 新港城三房放盤6個月賣653萬 世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，新港城4期H座中層1室，實用面積約519方呎，三房兩廳間隔。單位坐向西北，外望樓景。 據了解，單位放盤約6個月，原叫價660萬元，最後減價7萬元或約1.1%，至653萬元易手，呎價約12,582元。原業主於去年2月以728萬元購入單位，持貨約一年多，現轉售帳面蝕75萬元，物業期內跌價約10.3%。 即睇全港各區最新筍盤、一手盤、二手盤及樓市走勢等資訊 (House730) 立即更新/下載AM730手機APP 體驗升級功能 想知得更多詳情？立即Click這裡...

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有線新聞 2024年12月15日 若要觀看此影片，請啟用JavaScript，並考慮升級至支援HTML5影片的網頁瀏覽器 支援HTML5影片 【有線新聞】世界短池游泳錦標賽，港隊的何詩蓓女子200米自由泳晉身決賽，爭取三連霸。100米自由泳得第4之後，出戰今屆最後一項個人賽，第4線的何詩蓓2021年游出1分50秒31，世界紀錄至今都未有人打破。這位香港女飛魚早段快放半程41秒02，搶上小組第一，有0.3秒優勢。40位泳手分5組，總成績前8名晉身決賽，最後兩個塘被加拿大的夏菲超越，何詩蓓小組第2碰池，以1分53秒76總成績第5名出線，決賽今晚深夜上演。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

片段來源：蘇格蘭威士忌

命理生肖專家曼樺老師指出，從12月15日到12月21日，屬虎和屬兔的人運勢都相當不錯。在事業、財運、愛情和健康方面都有著良好的表現，這是一個值得好好把握機會的週期。在事業運勢方面，屬虎的人本週的運勢仍然出色，他們需要持續努力。 屬兔的人財運方面也非常不錯，可以順利獲得意外的收入。在愛情方面，兩個生肖的人都有機會遇到一段美好的愛情關係。至於健康方面，也值得注意保持良好的生活習慣。 總的來說，這個週期對於屬虎和屬兔的人來說是一個多姿多彩的週期，他們應該好好利用這段時間，為未來打下穩固的基礎。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

【2024年深圳聖誕活動】深圳聖誕節越來越受到重視，許多商場開始投入大量資源來打造聖誕氛圍，有些更是模擬真實雪景，讓人感受到飄雪的浪漫氛圍。過去內地並不流行慶祝聖誕節，但隨著香港人的北上潮，深圳也跟上潮流，成為一個不容錯過的聖誕打卡熱點。無論是購物還是觀光，深圳的聖誕活動都能滿足您的需求，給您一個溫暖又浪漫的聖誕節。不妨計劃一趟深圳之旅，感受這個現代城市在節日時的魅力，帶給您全新的聖誕體驗。深圳聖誕景點眾多，您可以在不同商場、公園和主題公園中尋找適合自己的聖誕氛圍，讓您的節日更加豐富多彩。【深圳聖誕好去處2024】就在您眼前等著您來探索！ 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

啟德帝盛酒店的西班牙川菜餐廳「Siete Ocho」推出了聖誕半自助早午餐和晚餐。聖誕半自助早午餐包括火雞卷配蔓越莓醬、伊比利亞黑毛豬漢堡配薯條、麻辣深海八爪魚配薯仔和西班牙海鮮燉飯等菜式。而聖誕晚餐則有西班牙海鮮湯、酸汁帶子、珍寶紅蝦饅頭、乳豬伴梅菜、M8和牛肉眼燉飯、牛油波士頓龍蝦意大利麵等。提前在12月15日前預訂並繳付訂金，可享有8折早鳥優惠！餐廳設有主要用餐區和四個私人包廂，主要用餐區採用全落地玻璃窗設計，連接二樓露天平台，可欣賞啟德體育園美景。地址在啟德帝盛酒店2樓，營業時間為早上6:30至10:30、下午12:00至2:30以及下午6:00至10:00。訂座電話為(+852) 3528 8200，電郵為sieteocho@dorsetthotels.com。訂購前請留意使用條款及細則，以訂購平台和餐廳公佈的價格為準。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

Park Café自助午餐可享低至75折優惠 Park café (尖沙咀)

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