葵涌葵芳閣3座中層F室，實用面積473方呎，3房間隔，向西南，2022年9月開價649萬元，今年初叫價530萬元，最終以473.38萬元沽出，實用呎價10008元。中原地產表示，買家為上車人士，去年底本來打算購入屋苑2房單位作自住之用，直至最近見去年2房價格現在可買3房單位，遂決定入市。原業主於2019年以620萬元買入上述單位，持貨5年轉售，賬面虧蝕146.62萬元，物業貶值約24%。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
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今日（8月1日）早上10時27分，康城路1號日出康城領都1座63樓一單位發生火警，有煙冒出。警方和消防員接到報案後趕到現場，發現一名男子昏迷。該男子被送往將軍澳醫院接受治療。警方正在調查火災的起因。火災發生後，現場情況混亂，樓內的居民被迫疏散。這起火災引起了社區的關注，大家都希望能盡快查明火警的原因，以免再次發生類似的意外。對於發生火災的單位和受害者，大家也都表達了同情和關心，希望他們能盡快康復。希望這樣的意外不再發生，也提醒大家要保持警惕，做好安全防範措施。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
公民力量 / 新民黨沙田區區議員梁家瑋表示，豐石街的有蓋行人通道是豐盛苑和秦石邨居民必經之路。他指出這條通道已經啟用，服務了許多街坊市民。然而，通道的上蓋未能完全遮蓋行人路，造成安全隱患。梁家瑋指出，地面曾進行拓闊工程，但上蓋位置未同步拓闊，導致推嬰兒車或購物的市民在行經時易發生意外。尤其在大雨天氣下，問題更為嚴重。梁家瑋呼籲相關部門應盡快解決這個問題，確保市民安全。希望透過改善通道的設計，讓行人能夠更加方便、安全地通過。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
醫院提供更多支持。母乳對早產嬰兒的健康有著重要的影響，因此母乳庫的建立對於提供給這些需要特別照顧的嬰兒最佳的營養是非常重要的。這個計劃預計每年可以收集1000升母乳，並且讓450至600名早產嬰兒受益。 母乳庫的設立也將讓更多媽媽有機會參與母乳捐贈，幫助其他需要的嬰兒。這不僅是一個提供醫療支持的計劃，也是一個社區共同合作的機會。值得注意的是，母乳庫的建立需要社會的支持和參與，讓更多嬰兒可以獲得最好的營養和照顧。 這個母乳庫的建立將為本港的早產嬰兒提供更好的醫療照顧，讓他們有更好的機會茁壯成長。希望這個計劃可以得到社會的廣泛支持，讓更多需要幫助的嬰兒得到最好的關懷。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
這個物業位於荃灣西樓角街202至216號荃昌中心昌寧大廈2樓65號舖，實用面積為89平方呎。售價為125萬元，實用呎價為14,045元。該單位屬於民生住宅商場舖，可連租放售，目前月租金為4,500元，租期至今年1月。這個物業的賣點在於其出租收入穩定，是一個不錯的投資機會。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
日本萬代玩具公司的轉蛋事業部GASHAPON將於2024年8月第1週推出可愛的貓咪主題轉蛋「貓之藝術」！每轉建議售價為300日幣，總共有6種款式可以收集。這些轉蛋將會帶來不同風格和表情的貓咪造型，讓收藏者可以樂在其中。貓之藝術轉蛋將會成為貓迷們的心頭好，不僅可以欣賞到可愛的貓咪造型，也能滿足收集的樂趣。每一款轉蛋都是一個驚喜，讓人期待不已。如果你是貓咪愛好者或是收藏家，千萬不要錯過這次的貓之藝術轉蛋活動！ 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
北角海天峰高層三房2,900萬元易手，實用面積935平方呎，實用呎價31,016元。中原地產北角半山柏景台第三分行高級分行經理李宗恩表示，維港海景物業供應罕有，一向深受買家追捧，分行新近促成上述二手買賣個案，轉手物業為海天峰2座高層B室，採三房套間隔，享維港兩岸海景，同時可俯瞰銅鑼灣及北角一帶景觀，景致開揚。据了解，該物業位於區內屬罕有的高層海景單位，樓底約9呎，主打開揚維港海景，設計實用間隔，室內裝修典雅，物業現為空置狀態，買家可隨時入住或自行裝修。該分行表示，該物業現時市場上罕有，極具投資價值，有興趣者可向分行查詢詳情。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
▲ 芯片大戰｜據報美國將限制美國及韓國芯片製造商向中國出售人工智能相關的HBM芯片。美國最早於8月開始限制中國取得人工智能記憶芯片及相關生產設備，尚未明確美國將如何限制韓國企業。措施將包括HBM2及更先進的芯片。消息指出，美國考慮阻止美光科技、SK海力士、三星等主要芯片製造商向中國出售HBM芯片，以避免重要技術落入中國手中。報道指出，美國可能使用外國直接產品規則來限制韓國企業，SK海力士和三星目前依賴美企的芯片設計軟件和設備。美國商務部表示將根據需要更新出口管制措施以保護國家安全和科技生態系統，並與盟友合作。若實施限制，將包括HBM2、HBM3及HBM3E等最尖端的人工智能記憶芯片和製造工具。美光和SK海力士拒絕評論，三星則未回應。相关文章：[芯片大戰｜美國據報擬推新規阻止部分國家向中國芯片商出口設備 日本、荷蘭、韓國等盟友傳獲豁免] [芯片大戰｜Nvidia傳為中國特製旗艦AI芯片、暫名為「B20」 盤前回升近2%] 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
網絡上流傳一段「動漫節瘋狂摸女 COSER」過激短片。男客人坐在女性COSER大腿上，甚至上下其手摸！香港動漫電玩節2024已結束，但在展期後一日（7月30日），在連登討論區有人轉貼一條IG影片，指「去動漫節有坐枱」並問「【圖】在動漫節摸女COSER真的好嗎？」眾網友紛紛留言指「太過分了」「不應該的」。 影片中男客人坐在COSER大腿上，面對胸部摸摸摸，甚至拍攝到另一個COSER，穿著比基尼，被摸胸部而旁邊的女性工作人員卻視而不見。有人留言問「這是什麼活動？這麼有趣？需要付費嗎？」也有人指這是台灣AGA成人動漫展，不應該混淆香港動漫節。記者發現，這段影片取自台灣活動「AGA CosFan 01 互動寫真展」，活動只限成人參加，但影片中的COSER是來自泰國的DreamTamu。她在活動中提供互動服務，包括觸摸身體，但不能觸摸乳房和生殖器官，最後還會親吻臉頰，但影片顯示這些規定並未執行，客人仍然可以摸胸。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
8月，衛福部實施了多項新制度，其中包括15至45歲的年輕人每人可享有3次免費心理諮詢服務，預計將有數萬人受益。此外，脊髓性肌肉萎縮症患者也將受惠於放寬的規定，可以更方便地取得必要的醫療服務。這些新政策的實施將有助於提升民眾的醫療福利，並且對於社會整體的健康水平也有正面的影響。衛福部的努力讓更多人能夠接受到專業的心理輔導，幫助他們面對生活中的挑戰和壓力。希望這些措施能夠為台灣社會帶來更多的正面效益，讓人們能夠更健康、更快樂地生活。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
