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2025年1月15日，荃灣中心的重慶樓中層單位D室以299萬元售出，持有者損失超過「一球」，持貨近7年半。美聯物業市務經理鍾志宇指出，這個324平方呎的單位原來是用作收租用途，半年前以355萬元連租約放售，上月租客搬出後，以299萬元出售，呎價約9228元。其他詳情請參考原文。 在下一篇文章中，您可以閱讀到以下內容： 1. 珀岸推出65個單位，每呎價10538元，共有553戶新盤，客戶踴躍搶購。 2. 皇都商場將改名為STATE THEATRE by K11。 3. 工商舖全年交投勢頭上揚4%。 4. 華東貨倉獲批准擴建單幢住宅。 5....

將軍澳坑口站新寶城中層三房，售價679.68萬，實用面積約561方呎，實用呎價約12,116元。利嘉閣地產將軍澳區域董事梁敬嚴表示，客戶董事陳斯斯促成了這筆二手買賣交易，物業位於新寶城4座中層C室，享有開揚園景。梁氏指出，新買家透過利嘉閣真盤源平台找到這套房子，並成功成交。這次交易是將軍澳區內的一宗熱門物業轉手交易案例，顯示市場對於該地區的樓盤需求旺盛。這三房單位擁有優越的地理位置和開揚視野，吸引了不少買家的關注。希望這筆買賣能為新買家帶來滿意的居住環境。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

用家主導的未補價第二市場居屋，近日續湧現蝕賣成交。萬方地產葉搏麟表示，沙田愉翠苑S座中層2室，實用面積約519方呎，兩房間隔，望園景，原先叫價520萬港元，市場放盤約3個月。他指，上址減價30萬元，以490萬元成交，呎價約9,441元。據了解，原業主2017年12月以510萬元購入，持貨逾7年帳面虧蝕20萬元，貶值約3.9%。更多資訊可參考東網網站 : https://on.cc/ 或東網Facebook專頁 : https://www.facebook.com/onccnews/。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

美聯地產的黃志佳表示，柴灣居屋怡翠苑鄰近港鐵，交通十分方便。該行最近成功促成了屋苑內一個面積為483平方呎的銀主盤成交，買家對這個物業非常喜愛。怡翠苑地理位置優越，擁有便利的交通和周邊設施，是許多人夢寐以求的理想住宅。該物業的銀主盤成交更顯示了市場對這個地段的高度關注和需求。這也代表著在柴灣居屋市場上，怡翠苑的吸引力和潛力。對於尋找舒適宜居環境的人來說，怡翠苑絕對是一個值得考慮的選擇。這次的成交也再一次證實了美聯地產在房地產市場上的專業能力和豐富經驗，為客戶提供優質的服務和物業推介。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

香港兒童醫院的香港母乳庫將於下周一（1月6日）開始運作。首階段將招募捐贈者和接受母乳捐贈，預計在3月開始向有臨床需要的極早產和患有危疾的初生嬰兒提供母乳。預計每年收集約1000公升母乳，讓450至600名初生嬰兒受益。 香港母乳庫總監黃明沁表示，部分極早產和患有危疾的初生嬰兒的母親因各種原因無法提供母乳，呼籲符合條件的母親慷慨捐出母乳給這些有需要的嬰兒。希望通過母乳庫的成立，能夠幫助更多需要幫助的初生嬰兒。母乳是初生嬰兒最好的營養來源，對他們的健康發展至關重要。這個母乳庫的成立將為香港的新生兒帶來更多福祉。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

喝酒和心情密切相關，當心情愉快時，喝一杯酒可以增加歡樂氛圍；當心情低落時，喝酒則可能用酒精來麻痺情緒。然而，身心科醫師指出，喝酒後可能會讓人感到疲倦，但這並不代表酒精有助於睡眠。喝酒後，身體需要時間代謝酒精，可能會導致睡眠品質下降，甚至影響健康。因此，若想要改善睡眠品質，最好避免過量飲酒。 此外，喝酒對身體也有其他不良影響，例如對肝臟和心臟的傷害，長期飲酒更可能導致健康問題。因此，建議大家適度飲酒，不要過量，並且要注意自己的心情狀況，避免用酒精來應對情緒。要保持身心健康，最重要的還是找到適合自己的方式來放鬆和舒壓，而不是依賴酒精。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

北角的維港凱悅尚萃酒店將於1月15日中午12點在KKday推出東南亞薈萃自助餐買一送一優惠。不論自助午餐或晚餐都適用！自助午餐人均低至$221，自助晚餐則低至人均$415。食客可以品嚐到豐盛的異國風味饗宴，包括叄巴醬香料烤雞、冬蔭功酸辣湯、越南咖啡千層糕等。晚餐還有星洲胡椒炒大蝦、肉骨茶、菲律賓燒乳豬、印尼參巴醬蕉葉烤魚、黃咖喱炒蟹等美食。農曆新年公眾假期期間（2025年1月29至31日），酒店更推出額外賀年美饌，包括「撈起」、新年盆菜、古法蒸比目魚、蒜蓉茄汁大蝦等。晚餐更每位供應一隻特別炮製的蠔皇扣鮑魚鴨掌，誠意十足！喜歡東南亞菜式的讀者絕不能錯過這個機會！立即查看詳情！ 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

2025/01/15 10:48 財經中心／綜合報導 ▲香港自進入一中制度以來金融、經濟地位下滑，2025高盛給予MSCI香港減持評級。（圖／佔中九子之一張秀賢提供） 1月14日，高盛予MSCI中國及A股「增持」評級，卻予MSCI香港「減持」評級。高盛亞太首席股票策略師慕天輝指出，縱使港股有北水流動性支持，可是是香港經濟卻面臨挑戰。這與強美元﹑港元與美元排鈎而導致內部通縮壓力有關。可是香港卻未能如其他國家或地區，透過調整匯率以應對經濟壓力。 過往亞洲金融明珠香港在一個中國政策下頓失榮光，財經界不止一次提到香港處境，此前，財信傳媒董事長謝金河就說「香港的慘，可能會出乎大家預料！」，一個人的生老病死，到了晚年，最後的病灶都在雙腳，當兩腳無力，走路碎步，或坐輪椅，都是生命尾聲的通知書，「看一個經濟體，股市是櫉窗，當櫉窗愈來愈黯淡，也是經濟出現問題的通知書」。 謝金河去年在臉書表示，香港最近正試圖通過基本法23條，在不知不覺中被悄悄關進「鐵幕」，183年來香港繁華元素正逐漸流失，也許幾年後再回頭看香港，可能會更加令人不勝唏噓。2024年元月，日本股市大漲8.43%，美國股市也小漲1.22%，但深圳A股大跌15.95%，上海A股跌6.27%，香港國企指數下跌9.96%，恆生指數再跌9.16%。 從2018年以來，港股的下跌，大家都很熟悉，但很多重量級企業股價的下跌，已經到令人頭皮發麻的地步。謝金河舉例，快手從417.8跌到31.75港元，嗶哩從1052跌到66.1港元，半導體的中芯國際從40.25跌到13.92，華虹半導體從64.65跌到14.1（以下皆港元）。大家都很熟悉的美團從460跌到61.9，鏡頭的舜宇光學從259.4跌到46.75，電動車的蔚來從199.2跌到48.3，小鵬從220跌到24.75。 謝金河繼續說，很多在疫情崛起的生技股都很慘，康希諾從450跌到16.1，藥明生物從248跌到20.26，平安好醫生從148.5跌到13.38。台灣在香港上市的旺旺從8.44到4.16，康師傅從18.48跌到7.07，統一中國從10.46跌到4.36，全部都是腰斬等級，最慘的是高鑫零售（中國大潤發）從13.4狼跌到0.96，代表中國內需的李寧從108.2到14.94。 最近交棒的恆隆集團股價從35.9跌到9.38，陳啓宗在退休儀式中表示：「世界變得特別快，方向不令人鼓舞，現在是保命保本的年代！」謝金河說，在基本法23條上路後，黎智英正被張劍寒強力指控勾結外國勢力顛覆香港。 謝金河表示，經濟學人最近給了香港一個封面故事：「香港不再像國際化城市！」過去炙手可熱的香港商辦大樓空置率頻創新高，股價破底，愈跌愈深，且毫無支撐力，這是資金源源不絕流出，逐漸走向枯竭的象徵。人會逐漸走向衰老，香港的溫水煮青蛙現象，大多數人渾然不知。更多新聞：你是刷卡族？還是逼逼族？不同世代付錢方法大不同更多新聞：今日香港明日台灣！小宅已成國家危機？專家：炒房已炒出高離婚率 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。...

距離本季NBA交易截止日只剩3個多星期，本季至今天（15日）勇士打出19勝、20敗的戰績，勝率不及五成，排名西區第12。對於是否啟動交易補強仍是未知數，當家球星Stephen Curry也給出自己的看法，直言「希望看到球隊變得更好，但不要做出『絕望』的舉動，因為這會對球隊的未來造成傷害。」希望在交易截止日前，球隊能夠做出正確的決定，讓勇士隊有更好的表現。隨著戰績不理想，球迷們都期待著球隊能夠找到解決之道，希望這個賽季還能有所突破。對於勇士隊來說，目前正處於關鍵時刻，希望他們能夠克服困難，重拾勝利的步伐。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞