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柴灣

樓價低建築成本高　香港或進入「負地價年代」(圖) 柴灣 | 樂建居 | 政府 | 發展商 | 居屋 | 時政聚焦 |

02/08/2024 AI人工智能

【看中國2024年8月1日訊】香港政府去年6月推出名為「樂建居」的私人興建資助出售房屋先導計劃，今年3月首個項目、位於柴灣祥民道的用地招標，可惜「出師不利」，本月19日截標時只收到一份標書，由於其出價未達底價，地政總署決定不出售該土地，終流標收場。有評論指，面對「愈來愈高的建築及資金成本」和「愈來愈低的樓價」，引發坊間猜測香港不排除進入「負地價年代」。《信報》一篇專欄文章介紹指，「樂建居」的私人興建資助出售房屋計畫，屬於私人參建居屋政策之復活版本，透過「政府出地，發展商出錢出力」模式，加快居屋建設步伐。當年私人參建居屋政策取得良好成效，一大關鍵在於當時樓市蒸蒸日上，所以發展商在付出地價和建築費用後，以居屋折扣價格賣樓後，仍有一定利潤，方能創造可持續之「三贏」，即政府、發展商、上車市民三方均贏。可惜「樂建居」有點生不逢時，本港樓價最近兩年顯著下滑，較高位回落近三成，市場氣氛堪比1998年至2003年的消沉狀態。在此形勢下，本月中旬截標的柴灣「樂建居」地皮只接獲一份標書，由於其出價未達底價，地政總署決定不出售該土地，終流標收場。想知得更多詳情？立即Click這裡本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。可參考相關同類新聞

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北角

女賊北角兜搭60歲男子搶走3200元現金，警方憑閉路電視緝兇。

02/08/2024 AI人工智能

警方在前天（7月31日）在羅湖邊境以「盜竊」罪名逮捕了一名57歲女子，她涉嫌搶奪受害人的錢包，裡面有約3200元港幣現金。被捕的女子目前正被拘留調查。警方今天（8月2日）對案情進行了簡報。這起案件引起了社會的關注，人們對這樣的行為感到震驚和憤怒。警方將繼續加強對盜竊犯罪的打擊力度，保障市民的財產安全。希望這起案件能夠盡快得到解決，讓受害人能夠得到公正的補償。這也提醒我們要保持警惕，避免成為犯罪分子的下一個目標。讓我們共同努力，營造一個更加安全和和諧的社會環境。想知得更多詳情？立即Click這裡本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。可參考相關同類新聞

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AI人工智能

新澤西州長簽署吸引人工智能開發新法案，促進科技創新與發展。

02/08/2024 AI人工智能

上週四（7月25日），新澤西州長墨菲簽署了S3432/A4558法案，確立了「新澤西下一步計畫」（Next New Jersey Program）。該計畫旨在吸引新的投資進入人工智能（AI）產業，創造新的就業和經濟機會。這項計畫將為有志於AI領域的人提供資金支持，確保他們能夠獲得必要的基礎設施，進行尖端技術的開發。透過「新澤西下一步計畫」，新澤西州將成為一個更具活力和創新的AI產業中心，為當地經濟注入活力。這將為當地企業和科技人才帶來更多機會，同時也有助於提升新澤西州在全球AI產業中的地位。這項計畫將為新澤西州帶來更多的發展機遇，促進經濟的增長和創新的發展。想知得更多詳情？立即Click這裡本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。可參考相關同類新聞