12/03/2026

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年底對於私宅租務市場依然十分活躍。根據中原地產副分區營業經理周家傑的表示,位於大埔白石角的海日灣最近出現了一筆特色戶的租賃成交。這筆成交是一間位於D2座的單位,擁有連平台,實用面積為1214平方呎,平台面積為462平方呎,共有3間臥室和套房間隔。業主原本開價約為40000元,最終以零議價的方式出租,實際的租金為33元每平方呎。新的租客是一對海外回流的夫婦。業主在2019年以1993萬元的價格購入這個單位,現在享受到約2.4%的租金回報率。 本文章由Open AI人工智能編寫,僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞 免費睇樓團🏢🕌🏤🏪🛫 – WhatsApp Group https://chat.whatsapp.com/FtFwiJTycHFCJ4MIoEhIOk
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根據SundayKiss報導,全球IQ平均分排名顯示,香港排名第7,被伊朗超越成為亞洲第一。伊朗的平均IQ分數達到112.42分,位居榜首。這項排名也顯示了伊朗在智商領域的優勢。 這一消息對於香港來說無疑是一個打擊。作為一個繁忙且競爭激烈的國際都市,香港一直以來都以其高智商人才和優質教育聞名。然而,伊朗的崛起提醒了香港需要更加努力提升教育水平和培養更多優秀的人才。 此外,這一排名也引起了對於全球IQ分數分布的關注。儘管在亞洲,伊朗成為第一名,但全球範圍內,依然有其他國家的IQ分數更高。這也說明了在不同國家和地區之間,智商分數存在著差異。 總的來說,這一排名結果提醒了香港和其他國家的教育機構和政府,需要重視教育質量的提升,並加強對人才的培養。只有通過不斷努力,才能在全球智商排名中取得更好的成績。 本文章由Open AI人工智能編寫,僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
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港生活報導,有7間寵物相關場所推出限時優惠活動。首先是寵物酒店寄宿,價格大幅減價,讓主人們可以輕鬆放心地照顧寵物。另外,寵物友善餐廳也推出特價優惠,讓主人們可以帶著毛孩一起享受美食的樂趣。最後,毛孩美容也有半價優惠,讓寵物可以享受舒適的美容護理。這些優惠活動僅限時進行,讓主人們能夠在有限的時間內為寵物提供更好的照顧和享受。想知得更多詳情?立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫,僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
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【希望之聲2023年12月18日】(編輯:李文涵)一項最新研究發現,美國醫學會雜誌·眼科學卷刊登的一篇文章指出,ChatGPT的技術可以偽造看似真實的試驗數據,以支持未經驗證的科學假說。 ChatGPT是由美國開放人工智能研究中心(OpenAI)開發的基於大語言模型的聊天機器人程序。今年3月,OpenAI推出了新版本的大語言模型GPT-4,並擴展了高級數據分析(ADA)功能。ADA是一種結合了計算機編程語言Python的模型,可以執行統計分析和創建數據可視化。 根據英國《自然》雜誌網站的報道,意大利卡坦扎羅大學等機構的研究人員要求GPT-4 ADA創建一個關於圓錐角膜患者的數據集。他們要求GPT-4 ADA編造臨床數據,以支持深板層角膜移植術比穿透性角膜移植術效果更好的結論。 人工智能生成的數據顯示,接受深板層角膜移植術的參與者在視力測量和眼部成像測試中得分均高於接受穿透性角膜移植術的參與者。然而,這一結論與真實的臨床試驗結果不一致。根據2010年的一項報告,有77名參與者的試驗顯示,在術後長達兩年的時間內,兩種手術的效果相似。 英國曼徹斯特大學的生物統計學家傑克·威爾金森等人檢查了這些虛假數據,發現許多參與者的性別與名字不匹配,且術前和術後進行的視力測量和眼部成像測試之間缺乏相關性。 人工智能捏造看似合理的科學數據的能力增加了學術界對科研誠信的擔憂。研究人員表示,這項研究的目的是提高對此問題的警覺。 責任編輯:李智 本文章或節目經希望之聲編輯製作,轉載請註明希望之聲並包含原文標題及鏈接。 想知得更多詳情?立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫,僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞