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根據地政總署公布的資料，補地價金額分為地皮現有價值和補地價後的價值。補地價金額是指補地價後的價值減去地皮的現有價值。地皮現有價值分為農地、住宅和非住宅三類，價值分別為每方呎418元、2,462元和1,254元。補地價後的價值分為兩類，分別是非住宅和住宅，各為3,159元和2,230元。補地價的有效期至明年3月底。 另外，柏蔚森宣布推出新一輪賣盤，共計65伙，代理指出暫時只售出4伙。The Holborn開放式戶租金為1.7萬元，呎租為75元。Mango據報租下中環泛海大廈鋪，每月租金為120萬元，比高峰期低60%。 此外，維港雙鑽舉辦亮燈慶典，為賀港隊在奧運中取得佳績。逸濤灣有3房獲承租，每月租金為4.5萬元，呎租為52元。富國銀行削減太古廣場3座25%樓面的租金，呎租為84元，並續租低5年半前同座高峰期呎租三成。 以上是有關地價和租金的最新資訊，更多詳情可參考相關報道連結。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞 免費睇樓團🏢🕌🏤🏪🛫 – WhatsApp Group https://chat.whatsapp.com/FtFwiJTycHFCJ4MIoEhIOk

許多愛美女士都熱衷於美甲，一名來自內地的22歲女子經常前往美甲店。最近，她發現指甲縫長出透明小包，因此前往求診，檢查結果顯示為病毒疣，是由人類乳突病毒（HPV）感染導致的。醫生提醒選擇美甲店時，應確保使用的美甲產品是正規的，並儘量選擇衛生條件較好的店舖。對於皮膚病患者或易患濕疹、皮膚炎等人來說，最好避免做美甲和塗指甲油，如果在美甲後出現紅腫、起泡、脫皮等情況，應盡快就醫。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

新一季英超週五揭開序幕，曼聯在主場迎戰富咸。比賽一直到第87分鐘，由本季新加盟的前鋒約舒亞舒克斯(Joshua Zirkzee)完成一記精彩的射門攻入對方球門得分。這場比賽是一場激烈的對決，雙方球員都展現出色的表現，讓球迷們看得熱血沸騰。球迷們在現場歡呼雀躍，為自己支持的球隊加油助威。這場比賽也展現了英超聯賽的競爭激烈和精彩紛呈，讓人期待本賽季更多精彩的對決和逆轉驚奇。無論是曼聯還是富咸，他們都在這場比賽中盡力拼搏，為球迷帶來了一場難忘的足球盛宴。讓我們期待本賽季更多的精彩時刻和驚喜，為我們帶來更多激動人心的比賽。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

根據黃建業的預測，目前市場上的資金已經準備就緒，一旦減息實施，樓市的交易量將會立即反彈，他相信第四季將會再次出現「量升價穩」的情況。黃強調，交易量的下降並不代表撤鋪政策已經失效，也不代表樓市重新進入冰封狀態，目前市場的低迷主要是因為暑假期間香港市民大量外遊，以及市場在觀望減息政策的影響下，發展商減少了供應，潛在買家也減緩了入市的步伐。 黃建業指出，目前市況類似於今年1月和2月的情況，當時市場預期特區政府會放寬樓市政策，許多人觀望未來市場走向，住宅物業的成交量急劇下降，然後在政策實施後迅速反彈，並在今年3月和4月達到高峰，隨後因為息口和經濟前景的變化而再次下滑。黃認為，隨著減息政策的落實，資金已經準備就緒，減息將成為香港樓市的「新分水嶺」，引發購買力的爆發，屆時發展商也將增加供應，推動一手和二手房屋的成交量同時上升。黃相信，目前樓價仍然處於「反覆尋底」的階段，即使有減息，價格也不會立即回升，但隨著資金逐步流入，市場將逐漸穩定，第四季樓市有望出現「量升價穩」的情況。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞 免費睇樓團🏢🕌🏤🏪🛫 – WhatsApp Group https://chat.whatsapp.com/FtFwiJTycHFCJ4MIoEhIOk

江旻憓在巴黎奧運會上勇奪女子重劍金牌，為香港爭光。作為家長，你是否也希望培養出優秀的下一代，讓孩子在未來發展一技之長？在這篇文章中，兒童心理學博士Rosa分享三個重要貼士，幫助你發掘孩子的天賦，並鼓勵他們堅持追逐夢想。 首先，從孩子的興趣出發，鼓勵探索更多可能。讓孩子嘗試不同的活動，培養好奇心，父母的角色至關重要。 其次，從奧運金牌選手身上學習面對失敗。運動員的堅韌不拔精神是孩子值得學習的重要課題。 最後，用同理心對待孩子。擁有同理心是孩子成功的關鍵，讓孩子在充滿愛與理解的環境中成長。 通過這些方法，每個孩子都能找到自己的興趣，培養堅韌的心理素質，為未來的成功奠定基礎。文章獲Dr. Rosa Kwok【兒童心理學博士】授權刊登。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

「電腦通訊節」將於本月23日至26日在灣仔會展舉行，主題圍繞「人工智能和創新科技發展」，共有超過800個攤位參與。今年首次有香港資訊科技聯會舉辦的「一帶一路」軟件博覽，展位超過120個，邀請來自香港、內地及其他「一帶一路」地區的軟件企業參展，助力本地機構資訊科技發展。香港電腦商會主席洪英峯表示，這次活動將為業界帶來豐富的交流機會，加深彼此合作，促進科技創新。他期望透過這個展覽，能夠啟發更多人對人工智能和創新科技的興趣，並推動香港成為國際科技發展的重要據點。歡迎大家蒞臨參觀，共同探討科技的未來發展方向。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

70歲的資深藝人丁也恬終身未婚，最近在節目上透露過她曾經有一個交往11年的初戀男友。然而，由於她選擇了不結婚，拒絕了男友的求婚，最終他們分手了。丁也恬表示自己並沒有好好把握這段感情，但她對於自己的選擇並不後悔。她認為每個人都有自己的生活方式和價值觀，而她現在更注重自己的事業和生活。丁也恬的故事引起了許多人的關注和討論，許多人對於她勇敢地堅持自己的生活方式表示敬佩。丁也恬用自己的行動告訴大家，每個人都有權利選擇自己的人生道路，並且要勇敢地堅持自己的價值觀。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

深圳的自助餐在性價比方面非常有名，吸引了許多香港人特地北上前來品嚐！這次Yahoo購物專員找到了位於福田區的熱門五星級酒店－深圳四季酒店的自助餐優惠。只要在Klook預訂，還可以享受限時低至7折的優惠。平日自助午餐折後每人價格低至324港幣，假日自助晚餐折後每人價格低至585港幣。考慮到四季酒店的知名度，這個優惠實在超值！酒店最近以環球美食為主題，推出了各種特色前菜、熱食、剌身、海鮮和甜點等美食。此外，還提供無限暢飲指定紅酒、白酒、氣泡酒和啤酒，保證讓您吃得飽喝得爽！想要了解更多有關深圳福田區四季酒店自助餐的美食種類和前往方式，請繼續閱讀本文！ 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

菲律賓觀光部(DOT-6)辦理2024年菲律賓西維薩亞斯國際公開水域游泳巡迴賽，即將於9月22日在長灘島舉行最後一場比賽。這個比賽旨在透過體育活動來建立人與自然之間的聯繫，喚起公眾對環境和自然資源保護的意識，實踐自然永續發展的核心目標。希望透過這次比賽，讓更多人關注自然環境的重要性，並對其進行保護和保存。讓我們一起支持這個意義深遠的活動，共同為環境保護出一份力。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞