AI人工智能

政府在今年10月底宣布了一系列的樓市「減辣」措施，其中包括將辣稅稅率減少了一半。這些措施吸引了大量的非本地買家進入市場。最近，新地（0016）在九龍站天璽推出了一個特色戶，該單位以約1.57億元的價格售出，每平方呎售價超過10萬元，創下了九龍站一手分層的價格新高紀錄。買家的身份最近也被揭曉，他是一位土耳其籍客戶，以公司名義購入該單位。儘管在舊有的稅制下能夠節省一半的稅款，但根據新的稅制，買家仍然需要支付大約2352萬元的辣稅。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞 免費睇樓團🏢🕌🏤🏪🛫 – WhatsApp Group https://chat.whatsapp.com/FtFwiJTycHFCJ4MIoEhIOk

歐盟於8日艱難地達成一項協議，該協議有望成為西方世界最全面的人工智慧（AI）監管規定。歐盟執委會官員布勒東表示，該協議在平衡促進創新與保護個人和企業權利之間取得了成功，這使得歐盟成為全球第一個制定管理AI法案的世界強權邁進了一步。 根據外媒報導，歐盟委員會、歐洲議會和27個成員國經歷了將近24小時的馬拉松辯論，之後又進行了近15小時的協商，最終就AI監管法案達成了協議，同意對生成式人工智能工具，例如OpenAI的ChatGPT和谷歌的Bard，實施一系列控制措施，這些工具能夠按指令生成內容。 布勒東在一份聲明中表示，他們花了很多時間來找到充分利用AI潛力來支持執法和保護公民基本權利之間的平衡，並希望避免發生任何大規模監視的情況。 根據協議，可以對面部進行一些實時掃描，但必須有保障和豁免。該協議禁止根據政治、宗教信仰、性取向或種族等敏感特徵對人進行分類的生物識別掃描。 擬議的立法將對違反規定的公司處以經濟處罰，消費者有權就AI不當應用進行投訴，並要求得到有意義的解釋。違規者將面臨從750萬歐元或營業額的1.5%到3500萬歐元或全球營收的7%的重罰。該法案預計到2025年才會完全生效。 該立法草案仍需歐盟成員國和議會的正式批准。但這一協議標誌著邁向具有里程碑意義的人工智慧政策的關鍵一步，因為在美國國會沒有採取任何有意義的行動的情況下，這一政策將為監管這一快速發展的技術定下基調。歐盟的目標是在亞洲以外的人工智慧領域制定第一個嚴格的護欄。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

香港人口老化問題嚴重，生育率也越來越低，港人對於生育下一代的意願不高。香港婦聯上個月進行了《港人生育意願2023》的調查，結果顯示有76%的受訪者沒有生育打算，這是9年以來的最高紀錄。其中，經濟壓力、工時長以及無力置業成為港人不願生育的三大主要原因。 在今年2月2日至15日之間，香港婦聯訪問了1,176名18歲以上的市民，其中76%的受訪者表示不願意生育，僅有24%的人表示願意生兒育女，相比去年下降了7%。 調查發現，港人不願生育的三大主要原因包括：育兒的經濟壓力很大（90.5%）；工作繁忙導致沒有時間和精力照顧小孩（87%）；房屋問題嚴重，家裡的空間不足（86.4%）。 此外，其他原因還包括：社區缺乏育兒資源（72.6%）、擔心生育計劃影響生活自由（71.6%）、以及疫情（56%）。 香港婦聯副主席兼社會政策研究委員會召集人歐陽寶珍指出，去年香港只有3.25萬名嬰兒出生，是過去30年來的最低紀錄，政府有必要採取措施來鼓勵生育，例如仿效新加坡設立育兒津貼賬戶、推出標準工時、設立家庭友善的工作時間政策，以及為有子女的家庭優先提供公屋或居屋等。 婦聯希望港府能重視少子化問題，盡早提供有利的生育措施，包括推出新生子女津貼，每名2萬元，以減輕年輕夫婦的經濟壓力；同時全面落實家庭友善政策，並完善幼兒照顧服務。 此外，婦聯還提出增建公營房屋，並向首次置業且有子女的年輕家庭提供購屋津貼，以增加年輕夫婦的生育意願。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

基羅納擊敗巴塞隆拿，重登西甲榜首 西甲聯賽的奇兵基羅納今晨（11日）作客巴塞隆拿，在一場激烈的比賽中以4：2擊敗對手，終以41分在16場比賽中脫穎而出，壓倒皇家馬德里，重新登上聯賽榜首。這也是巴塞隆拿本季第二次在主場失利，使得他們落後基羅納7分，目前排名第四。 此外，曾效力於巴塞隆拿的瑞典隊名宿伊布拉希莫維奇，已經正式宣布退役，今晚他將以AC米蘭高級顧問的身份回到球隊。他表示：「我對AC米蘭的熱愛一直都很強烈，能夠再次回到這裡是我的夢想。我將在不同的領域上幫助AC米蘭。」 在基羅納對巴塞隆拿的比賽中，兩隊展開了激烈的互攻，基羅納共進行了15次射門，其中7次射中目標；而巴塞隆拿則進行了31次射門，但只有11次射中目標。最終，基羅納靠著杜夫比克、米基爾古迪利斯、華利費南迪斯和史杜安尼的進球，擊敗了巴塞隆拿，給予了羅伯特·勒萬多夫斯基和安托萬·格里茲曼等球員頭痛的教訓。 巴塞隆拿的主教練沙維承認球隊在比賽中創造了很多機會，但入球數字未能達到預期。他還指出，球隊在後防上犯下了一些錯誤，導致球隊從優勢變成劣勢。他表示：「我們必須好好改善這個問題。」 與此同時，另一場西甲比賽中，CF格蘭納達在主場以0：1落後畢爾包。然而，比賽因球迷在看台上發生心臟病發作而暫停，最終決定將餘下的比賽延期至明天早上進行。 這場基羅納對巴塞隆拿的勝利讓西甲聯賽的局勢變得更加激烈，球迷們將繼續關注接下來的比賽，看看這兩支球隊能否繼續保持領先地位。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

女兒為七人欖球賽的開球禮擔任球童，謝安琪為其安排讀英基一條龍升學。這則消息由香港經濟日報的親子育兒資訊頻道報導。女兒在開球禮中擔任球童，這是一項重要的榮譽。謝安琪對女兒的表現感到非常驕傲，並為她的未來做出了一個重要的決定。她打算讓女兒進入英基一條龍學校，以便為她提供更好的教育機會。這將是女兒升學的一個重要里程碑，也是她未來發展的一個良好開始。謝安琪的安排得到了廣泛的讚譽和支持。香港經濟日報的親子育兒資訊頻道在報導中提到了這一消息，這對於關心育兒的家長們來說是一個重要的資訊來源。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

黑石基金近年多次與儲存易迷你倉合作進入市場，最新一次合作是以約5.6億元購入荃灣大涌道22號合福工業大廈。這座工業大廈共有17層，佔地約1.47萬方呎，現有總樓面積接近14萬方呎。以每呎價約4009元計算，這筆交易的總價約為5.6億元。這是黑石基金自2021年4月以來的首次合作，至今總共已經斥資約27億元購入了5幢工廈。據了解，這次出售的業主在2016年以約4.5億元的價格購入該物業，即現在帳面上的獲利約為1.1億元或24%。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞 免費睇樓團🏢🕌🏤🏪🛫 – WhatsApp Group https://chat.whatsapp.com/FtFwiJTycHFCJ4MIoEhIOk

假設你是一位記者，以下是我們重新編寫的文章： 根據最新消息，今天起，新生兒將獲得兩萬港元的津貼。此外，如果申請居屋或公共住房，將享有優先考慮的待遇。政府還計劃增加免稅額和提供更多的育兒服務。 根據報告，政府將提供兩萬港元的津貼給新生兒家庭。這項措施旨在減輕家庭的負擔並提供更好的生活品質。 此外，政府還提到，對於申請居屋和公共住房的家庭，將給予優先考慮的待遇。這將有助於更多家庭獲得適合的住房，提供更穩定和安全的居住環境。 政府還計劃增加免稅額，以幫助家庭減輕負擔。這將使家庭能夠在稅務方面獲得更多的優惠。 此外，政府還承諾提供更多的育兒服務，以支持家庭的成長和發展。這包括提供更多的幼兒教育機會和支持。 總之，政府的這些措施旨在改善家庭的生活品質，減輕他們的負擔，並提供更好的居住環境和育兒支持。這將有助於建立一個更加繁榮和幸福的社會。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

信置（0083）旗下的樓盤，包括將軍澳日出康城凱柏峰III和旺角ONE SOHO，今天共售出至少兩個實用面積介於320至457平方呎的單位，成交價介於646.2萬至777.1萬元，每平方呎售價介於1.7萬至2.01萬元。這一天的銷售額約為1423萬元。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞 免費睇樓團🏢🕌🏤🏪🛫 – WhatsApp Group https://chat.whatsapp.com/FtFwiJTycHFCJ4MIoEhIOk

香港足球代表隊為備戰即將在卡塔爾舉行的亞洲盃決賽周，將進行為期兩周的本地集訓。香港足總於11日晚間公布了港足29人的決選名單，其中前隊長黃洋和入籍後衛謝家強都未能入選，而巴西裔前鋒祖連奴則首次入選。 黃洋現年40歲，在本季為傑志上陣的場次和上場時間都減少，僅上陣7場比賽共312分鐘，其中包括上周五對晉峰的比賽中只有7分鐘的後備入替。他在接受本報採訪時談到了自己入選亞洲盃決賽周的機會，看起來已經心理準備好未能入選，他表示：「過去兩次都未能入選港隊，近3年在球會主要擔任後備，我的心態已經調整好了。即使我未能入選，我覺得自己的港隊生涯已經很好了。」黃洋自2012年2月開始代表香港足球代表隊，至今已經在國際A級賽上場71次，攻入1球，他最近一次上場是在今年9月初客場對柬埔寨隊的比賽中。 除了黃洋外，入籍後衛謝家強也未能入選。謝家強目前效力於英格蘭低組別聯賽的球隊，他的落選可能與近期在球場上的表現有關。而巴西裔前鋒祖連奴則首次入選港足29人名單，他最近獲得了特區護照，使他有資格代表香港參加國際賽事。 香港足球代表隊的本地集訓將於本周四（14日）展開，為期兩周的訓練將幫助球隊備戰即將到來的亞洲盃決賽周。這是香港足球代表隊在亞洲盃決賽周中的重要比賽，球隊將全力以赴爭取好成績，為香港足球爭光。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

【設計．家】重新規劃全屋空間提高實用性並增加收納量｜屯門富健花園實用面積590平方呎單位大門運用淺白及淺灰作主色，以木 … 片段來源：智富財經 Invest Smarter