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年底即將到來，但私宅租務市場仍然非常活躍。根據中原地產高級資深分區營業經理吳啟業的說法，位於大圍溱岸8號的新錄2座低層D室最近已經成交，該房屋實用面積為725平方呎，擁有3間臥室和套房間隔，並且享有內園景觀。業主最初的要價約為3萬元，最終成功以這個價格出租，且不接受任何議價。這意味著每平方呎的租金超過了41元。新的租客是同區的一個家庭。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞 免費睇樓團🏢🕌🏤🏪🛫 – WhatsApp Group https://chat.whatsapp.com/FtFwiJTycHFCJ4MIoEhIOk

香港文匯網報導，陳國基希望以政策導向的方式，促進多方面的生育，並創造有利於育兒的環境。陳國基強調，政府應該提供更多支持和鼓勵，以幫助家庭克服育兒的種種困難。他提到，育兒環境包括了教育、醫療、住房和就業等方面，政府應該在這些領域提供更好的政策和服務。此外，陳國基認為，政府應該鼓勵企業提供更多的家庭友善政策，例如彈性工時和育嬰假等，以幫助父母更好地照顧孩子。他還提到，政府應該提供更多的托兒和幼兒教育場所，以滿足家長的需求。陳國基認為，這些措施將有助於提高生育率，並營造一個更好的育兒環境。他呼籲政府在這個問題上加大力度，並積極推動相關政策的實施。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

據報導，香港一家物流公司近日發生了一起奇怪的事件，有3865支iPhone被盗。然而，警方經過調查後發現，這起盗竊案可能是由該公司自己策劃的。據悉，該公司在事發前一天才承接了一筆數量龐大的iPhone運輸業務。警方認為，該公司可能為了瞞過保險公司，故意自導自演了這起盗竊案。警方目前已經對該公司進行了調查，並將對公司負責人進行盤問。該公司涉嫌詐騙罪行，如果被定罪，將面臨嚴厲的刑罰。此事件引起了社會各界的關注，人們對物流公司的信任度也進一步下降。警方呼籲企業要誠實守信，不得從事任何詐騙行為，否則將受到法律制裁。想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

中移動香港推出了一項iPhone 15的優惠活動，顧客購買該款5G手機時可以獲得最高可達3000元的機折扣。該優惠活動的詳細資訊可以在Yahoo的報導中獲得。想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

第一次嘗試使用ChatGPT，學習日語。在YouTube上看到了上野的自由行影片，介紹了那裡的美食：鴨肉蔥拉麵。於是啟動了日語翻譯模式，先在Google上找到了一個部落格介紹，裡面有一張店家的日文介紹照片。接下來的步驟是辨識出照片上的文字，我使用了Google Keep的OCR功能取出了文字檔。辨識結果是：「鴨蔥・水」のみ。當店的拉麵只由「鴨肉・蔥・水」製作而成。每天早晨，我們從京都、青森、埼玉等地精選國產合鴨，將整只鴨切割，然後只用鴨肉和水，慢慢地熬制湯數天。我們完全不使用化學調味料，追求鴨肉本來的美味和濃郁口感，以及與之搭配的蔥所展現的純淨簡單風味。請盡情品嘗這種深度的滋味。無化調鴨肉拉麵780日元。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

香港隊在国际乒联（ITTF）混合团体世界杯比赛中表现不佳，无缘晋级。比赛于今日（5日）在中国成都继续进行。香港队在首日比赛中以7比8的比分惜败给波多黎各队，次日又连续输给中国队和瑞典队，成绩不佳，在第1组的三场比赛中全部败北，排名垫底。 这场为期七天的国际乒联混合团体世界杯昨天拉开帷幕，香港队派出了四名男选手（黄镇廷、何钧杰、林兆恒、陈颢桦）和四名女选手（杜凯琹、李皓晴、朱成竹、吴咏琳）参赛。然而，在首日的小组赛中，他们以7比8的比分惜败给了波多黎各队，开局不利。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

新浪香港報導了關於上海徐彙的「寶寶屋」預約上線的消息。這個預約系統在幫助父母管理寶寶的日常生活方面起到了重要作用。該系統通過智能技術幫助父母記錄寶寶的日常活動，例如睡眠時間、飲食習慣和健康狀況等。這樣的系統不僅能幫助父母更好地照顧寶寶，還能提供給醫生和教育專家有用的數據，以便他們能夠更好地為寶寶提供適當的建議和指導。 該系統還提供了一個社區平台，讓父母之間可以交流經驗和知識。這樣的交流有助於父母之間的互相支持和學習。此外，該系統還提供了一個資源庫，父母可以在這裡找到有關育兒的各種資訊和指南。 上海徐彙的「寶寶屋」預約系統是一個方便、有效的工具，幫助父母更好地管理和照顧他們的寶寶。這個系統的推出將使父母能夠更加關注寶寶的健康和發展，同時也提供了一個社區平台讓他們可以互相交流和學習。這對於父母來說是一個非常寶貴的資源，可以讓他們更加自信和放心地擔任好父母的角色。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

名人家居「一吻成名」，張茆夫婦以1,500萬元入伙清水灣豪宅，並打造出最頂級的生活環境。這座豪宅位於香港，被譽為最強的地產之一。張茆與她的丈夫在購買這棟房子時，對於它的高雅設計和優越的地理位置感到非常滿意。他們打算在這裡度過幸福的時光，享受奢華和舒適的生活。 這座豪宅擁有寬敞的空間，設施齊全，並且提供了私密性和安全性。它設有多個臥室和浴室，供整個家庭使用。開放式廚房和用餐區使得烹飪和聚餐變得更加方便和愉快。此外，這座豪宅還擁有大型露台和花園，提供了一個放鬆和娛樂的理想場所。 張茆夫婦在裝修這座豪宅時非常講究細節，他們選擇了最高品質的材料和家具，以確保居住的舒適度和豪華感。他們的設計師和裝修團隊為他們提供了專業的建議和指導，確保每個細節都符合他們的要求。 張茆夫婦希望這座豪宅成為他們家庭的溫馨港灣，並邀請親朋好友來參觀和享受這個美麗的居所。他們相信，這座豪宅將成為他們生活中美好回憶的見證，並為他們帶來無盡的快樂和幸福。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

根據城規會文件顯示，位於薄扶林道131號的心光盲人院暨學校項目，地盤面積為6.95萬方呎，土地用途已完成修訂，屬於「住宅（丙類）7」用地，申請人希望放寬建築物高度限制，將高度從原來的151米新增約8.6%至164米，並興建4幢10至11層高的住宅大廈。單位數目將從原先的83伙增加至135伙，增加了63%或52伙。為了適應單位數目的增加，單位面積將會縮減，平均面積將從原先的1615方呎縮減39%至978方呎，但總樓面面積將保持約13.2萬方呎。 申請人表示，他們並不是要求大幅度放寬高度限制，擬議的11層高度為主要水平基準的164米，仍然低於附近的其他住宅大廈，並且與位於申請地點西面的香港大學「政府、機構或社區」發展地點的高度限制保持一致。因此，擬議的發展項目將與周圍的建築物相融合，不會對周圍環境和建築物造成重大的視覺景觀影響。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞 免費睇樓團🏢🕌🏤🏪🛫 – WhatsApp Group https://chat.whatsapp.com/FtFwiJTycHFCJ4MIoEhIOk

男子職業網球巡迴賽(ATP)再度回歸香港，中銀香港網球公開賽將於今年12月31日至明年1月7日在維多利亞公園的網球主場舉行。賽會今日舉行記者會，宣布世界排名第5的俄羅斯球員羅比夫將參加此次比賽。同時，本地新星黃澤林也將首次在ATP級別的正賽中亮相，他期待能夠在主場與頂尖球手進行較量。 在此之前，賽會已經先行公布了黃澤林、商竣程和麥當奴等4位選手的參賽消息。而在今日的記者會上，賽會宣布了另外4位世界級球手的加入，包括世界排名第5的俄羅斯球員羅比夫，世界排名第15的俄羅斯球員卡查洛夫，世界排名第16的美國球員堤亞科，以及2014年美國網球公開賽冠軍的克羅地亞球員施歷。 香港網球公開賽是新一季ATP巡迴賽的首周賽事之一。由於澳洲網球公開賽將於明年1月14日舉行，許多頂尖球手將把這場比賽視為備戰首個大滿貫賽事的熱身賽。 此次賽事的舉辦對於香港的網球界來說具有重要意義。這是ATP暌違21年再度在香港舉行正式比賽，將為香港的網球運動帶來新的發展和機會。賽會表示，他們致力於提供一個高水準的比賽環境，讓球迷們能夠欣賞到世界頂尖球手的精彩表現。 香港網球公開賽將吸引來自全球的球迷和媒體的關注，將有助於提升香港在國際體育舞台上的形象。同時，這也將為香港的年輕球員提供一個與頂尖球手交流和競爭的機會，有助於他們的成長和進步。 香港網球公開賽的舉辦將為香港的網球界注入新的活力和動力。相信這場比賽將會成為一個令人難忘的網球盛事，讓球迷們享受到精彩的比賽和激烈的對抗。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞