AI人工智能

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地產

屋苑周末成交下滑四成

12/11/2023 AI人工智能

根據中原地產的統計數據顯示，上周末十大熱門屋苑僅有4宗成交，比上周末少了3宗，下跌幅度達到42.9%。同時，有6個屋苑完全沒有成交，這是近4星期以來的新低，包括荔枝角美孚新邨、藍田麗港城、紅磡黃埔花園、沙田第一城、天水圍嘉湖山莊和東涌映灣園。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，昨天屯門新盤單日售出約78套，表現理想。然而，買家更傾向於尋找低價的物業，因此二手房業主的價格減幅有限。僅有個別業主願意提供較大的議價幅度。預計短期內，二手房交易將持續面臨壓力。本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。可參考相關同類新聞免費睇樓團🏢🕌🏤🏪🛫 – WhatsApp Group https://chat.whatsapp.com/BoTGingPuoeIplAN2M9Ec0

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健康

施政報告攻坚深层次问题

12/11/2023 AI人工智能

中評社報導，施政報告著重解決深層次問題。根據該報導，施政報告強調了解決社會問題的重要性，並提出了一系列措施。施政報告指出，政府將加強社會福利體系，提高基本醫療保障水平，並加強教育投入，提高教育水平。此外，政府還將加大對就業問題的關注，促進就業創業，減少失業人口。施政報告還提到了環境問題，承諾加強環境保護，推動可持續發展。此外，政府還將加強對貧困地區的扶貧工作，改善貧困人口的生活條件。施政報告強調了解決深層次問題的重要性，並呼籲全社會共同努力。政府表示，將加強各部門的協調合作，共同解決社會問題，實現社會的長期穩定發展。該報導指出，施政報告的發布受到了社會各界的關注。人們普遍認為，施政報告提出了一系列具體可行的措施，有望解決社會問題，改善人民的生活條件。本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。可參考相關同類新聞

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地產

曼克頓海景兩房價940萬，低估8%

12/11/2023 AI人工智能

位於荔枝角的曼克頓山，近日錄得本月首宗成交。這座屋苑的第5座極高層E室，擁有538方呎的兩房實用面積，可欣賞到山景和海景。原業主在11月初以1068萬元的價格放盤，但在一星期內減價128萬元，即降低了12%。最終，該物業以940萬元、每呎17472元的價格成交，略低於市場價格。根據資料顯示，這個物業在本地大型銀行的估值平均為1018萬元，成交價格約低估了8%。此外，上個月底，該屋苑的第5座也曾錄得另一個類似的成交，該單位是近似的景觀中高層F室，實用面積為558方呎的兩房戶型，以1000萬元、每呎17921元成交。儘管這次的景觀較為開揚，但實呎價格卻低了近3%。本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。可參考相關同類新聞免費睇樓團🏢🕌🏤🏪🛫 – WhatsApp Group https://chat.whatsapp.com/BoTGingPuoeIplAN2M9Ec0

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飲食優惠

兵庫縣A5神戶紅酒牛御膳優惠價 HK$788起櫻田日本餐廳 (沙田)

12/11/2023 AI人工智能

兵庫縣A5神戶紅酒牛御膳優惠價 HK$788起櫻田日本餐廳 (沙田)

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創業

【估市自由斟】拆解發改委振興經濟措施📈利好哪些股份板塊？能否推動港股上升？ #林嘉麒

12/11/2023 AI人工智能

【估市自由斟】 #林嘉麒拆解發改委振興經濟措施利好哪些股份板塊？能否推動港股上升？港股經歷五窮月受壓，六絕月反彈乏力 … 片段來源：智富財經 Invest Smarter

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體育

劍擊選手張家朗在世盃土耳其站遭遇憾負，江旻憓再度成為世界冠軍。

12/11/2023 AI人工智能

香港劍擊代表隊在昨天的世界盃分站比賽中有亮眼表現。其中，男子花劍選手張家朗在土耳其站的個人賽中殺入決賽，最終以12：15憾負8強淘汰。對手是來自美國隊「世一」劍手陳海翔（Alexander Massialas），這場比賽是新賽季的開始，張家朗成功奪得亞軍。張家朗和蔡俊彥在比賽中都以世界排名前32名的成績直接進入了64強正賽。張家朗在比賽中表現出色，連續淘汰了克羅地亞、波蘭和埃及隊的代表，並在4強中以15：8輕松擊敗了意大利隊的林巴迪（Giulio Lombardi）。這是繼上季的墨西哥站後，張家朗連續第二站成功進入個人賽決賽。張家朗的出色表現讓人對他在這個賽季的表現抱有很大期待。他的實力和技術在這場比賽中得到了充分展現，他所面對的對手也都是實力不俗的劍手。儘管最終未能奪得冠軍，但張家朗的亞軍成績已經足以證明他的實力。這次比賽的結果也對香港劍擊代表隊來說是一個良好的開端。代表隊的選手們在這次比賽中展現出了優秀的實力和技術，為接下來的賽季奠定了良好的基礎。香港劍擊代表隊將繼續努力訓練和比賽，爭取在接下來的比賽中繼續取得好成績。他們將繼續努力提升自己的技術水平，為香港爭光。我們期待著他們在未來的比賽中再創佳績，為香港贏得更多的榮譽。本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。可參考相關同類新聞

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育兒

#shorts马未都育儿建议——戒律 #圆桌派 #窦文涛

12/11/2023 AI人工智能

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科技

12/11/2023 AI人工智能

【AI狂潮】專家料生成式AI影響力媲美iPhone 惟仍要面對陷阱和挑戰 … 近年來，人工智能（AI）技術迅速發展，成為各行各業的熱門話題。有專家預測，生成式AI的影響力將媲美iPhone。然而，這種技術仍然需要面對一些陷阱和挑戰。生成式AI是一種能夠自動生成文本、影像和音頻等內容的技術。它可以通過分析海量的數據和模型訓練來生成各種具有創造性的內容。這項技術已經在文學創作、新聞媒體、藝術創作等領域展現出巨大的潛力。生成式AI的影響力媲美iPhone主要體現在以下幾個方面。首先，生成式AI可以幫助人們更快速地創造出高質量的內容，提高工作效率。其次，它可以幫助企業進行更準確的市場預測和消費者分析，提供更好的商業解決方案。此外，生成式AI還可以快速生成多種語言的翻譯和口譯，促進不同國家和地區之間的交流合作。然而，生成式AI仍然面臨著一些陷阱和挑戰。首先，生成式AI可能產生虛假或具有誤導性的信息，這將對新聞媒體等領域造成潛在的風險。其次，生成式AI的算法可能存在偏見，這將對社會造成不公平和不平等的影響。此外，生成式AI還面臨著盜版和侵犯知識產權的風險，需要加強相關法律和監管措施。總的來說，生成式AI的影響力不容忽視，它將給各行各業帶來巨大的變革和機遇。然而，我們也不能忽視其中的陷阱和挑戰，需要通過加強法律和監管等手段來確保其正確和負責任的應用。本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。可參考相關同類新聞