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鐵路沿線項目吸引了各地專業人才，中洲置業旗下的現樓新盤火炭星凱‧堤岸近日繼續錄得成交。中洲置業的營銷策劃總監楊聰永指出，項目今天再次錄得2宗成交，其中售出了5座29樓A室，實用面積為673平方呎，屬於三房間隔，享有開揚山景，成交價為1,385.5萬元，實用呎價為20,587元。據悉，買家是新香港人，採用了全新推出的「搶人才」先入住•後付款計劃優惠，成交期為720天，買家還享有「子女成長資助金優惠」138,000元和「育兒津貼優惠」10,000元的折扣優惠。另一個成交單位是2座21樓A室，實用面積325平方呎，一房間隔，享有內園景色，以772.4萬元售出，呎價為23,766元。為了滿足市場需求，項目將於周日推出10個新單位。自9月重推以來，已經售出了36個單位，套現超過4.1億元。該樓盤開售至今已售出908個單位，總套現金額超過94億元，平均呎價為20,365元。 延伸閱讀：NOVO LAND 2A期新價單設上限5%保障 樓價跌可向發展商申請補償【下一頁】 同場加映【青姐話】築緊底？ 再尋底？ 【溫股知新】業績股息為重點 內銀滙控掂唔掂? 《iMoney》是一個具有國際視野的投資理財創富頻道，提供最好、最新的投資理財智慧和方法，讓讀者盡快實現「財務自由」。免費下載《香港經濟日報》App: http://onelink.to/8svabv 國際視野精明理財盡在iMoney網站【imoneymag.com】 如欲收看更多財經評論影片請登入iMTV+【https://bit.ly/3vHyRIn】 即Like...

天水圍嘉湖山莊是香港十大屋苑之一，最近多次錄得低價成交。美聯首席區域營業董事黃國良指出，該屋苑7期10座的低層A室，一個3房1套戶，實用面積為638平方呎，以475萬元售出，實呎價格為7445元，這個價格可以算作今年同類型單位的次低價格。根據資料顯示，上個月，同樣是屋苑7期2座的低層A室，分別以470萬元和475萬元成交，實呎價格分別為7367元和7445元，這是該屋苑同類型單位的新低價格和次低價格成交紀錄。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞 免費睇樓團🏢🕌🏤🏪🛫 – WhatsApp Group https://chat.whatsapp.com/BoTGingPuoeIplAN2M9Ec0

阿積士是荷蘭傳統的班霸球隊，但本季表現不佳，在排名中一度墮至榜尾。然而，在新帥尹斯捷回巢暫代領軍的首戰中，球隊終於擊敗對手禾寧丹，結束了近10場不勝的頹勢，自8月底以來再度嘗到勝利的滋味。 阿積士是荷甲聯賽的36屆盟主，雖然現在的陣容已經不如四年前殺入歐聯四強時的水平，但球隊在換血後一直保持在爭標行列。然而，本季自從首輪主場大勝荷華高斯後，阿積士在聯賽中連續八輪未能獲勝。此外，在歐霸賽場上，球隊在附加賽首回合擊敗了盧多格德斯，但次回合分組賽連續四場未能獲勝。因此，上個月球隊解僱了主帥史迪恩，並由名宿尹斯捷回巢暫代領軍。 在這場對禾寧丹的比賽中，阿積士在主場以2：0的比分獲勝。這場勝利不僅終結了球隊的不勝頹勢，也讓球隊重拾信心。同時，球隊宣布了早前離任以色列球隊特拉維夫夏普爾主帥的澳洲籍教頭禾簡尼斯擔任助教職務，這也是球隊在重新調整教練團隊結構的一部分。 阿積士的球迷對於球隊的勝利感到非常高興。他們希望這場勝利能夠成為球隊重新崛起的開始，並希望球隊能夠在接下來的比賽中繼續取得好成績。球隊的新帥尹斯捷也表示，他對球隊的表現感到滿意，並希望球隊能夠繼續努力，重回勝利的軌道。 對於阿積士來說，本季的表現確實不如以往，但這場勝利給了球隊和球迷們一絲希望。而尹斯捷的回歸也讓球迷們對球隊的未來充滿了期待。希望阿積士能夠在接下來的比賽中繼續努力，重新找回昔日的榮耀。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

知名投資家沃倫·巴菲特和他的合作夥伴查理·芒格對中國的前景給予了積極的評價，並對比亞迪公司給予了高度讚揚，稱其為「一筆巨大財富」。 巴菲特和芒格是資本市場的傳奇人物，他們的評價對於投資者和企業界來說具有重要影響力。他們對中國市場的樂觀態度顯示出中國經濟的強勁增長潛力。 比亞迪是一家在電動汽車和電池技術領域卓有成效的中國公司。巴菲特和芒格對比亞迪的增長和創新能力印象深刻。他們認為比亞迪在未來將成為一個巨大的財富機會。 巴菲特和芒格的評價不僅是對比亞迪的肯定，也是對中國經濟發展的信心。他們認為中國市場具有巨大的潛力和增長空間，並且對中國企業的創新和競爭力表示讚賞。 這一評價將進一步提高比亞迪的知名度和價值。作為中國電動汽車領域的領先者，比亞迪將受益於巴菲特和芒格的支持和認可。這也將吸引更多的投資者和合作夥伴關注和投資中國市場。 總的來說，巴菲特和芒格的評價對中國市場和比亞迪公司都是一個重要的利好消息。他們的信心和支持將進一步促進中國經濟的發展，並為投資者帶來更多的機會和回報。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

育兒｜小朋友意外撞崩牙點算好？忽視乳齒受創或影響恆齒發展 根據香港報導，專家警告，小朋友在撞擊中崩壞乳牙可能導致恆齒發育問題，家長應該重視這個問題。 牙科專家表示，乳牙的主要功能是引導恆齒的正確生長位置，而且它們也是保護恆齒牙床的重要結構。如果小朋友在意外中撞擊到乳牙，可能會導致乳牙崩壞或提前脫落，這會影響到恆齒的生長和排列。 專家建議，如果小朋友在撞擊中受傷，家長應該立即帶他們去看牙醫。牙醫可以評估傷害的程度，並提供相應的治療和建議。有時候，乳牙的修復可以幫助保護恆齒的正常發展。 此外，專家還提醒家長，即使小朋友的乳牙受到傷害，也應該繼續保持良好的口腔衛生習慣，包括刷牙和使用牙線。這有助於預防感染和其他口腔問題的發生。 綜上所述，小朋友在撞擊中崩壞乳牙可能對恆齒的發展產生影響。家長應該重視這個問題，並在小朋友受傷後立即就醫。保持良好的口腔衛生習慣也是非常重要的。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

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韓媒近日曝光了關於三星Galaxy S24的一些消息，稱該款手機將帶來全新的人工智能體驗。根據報導，這款新手機將搭載最新的AI技術，並且能夠更好地理解用戶的需求，提供更加智能化的功能和服務。 報導指出，Galaxy S24將搭載一個全新的AI助手，該助手將能夠通過學習和分析用戶的使用習慣，提供更加個性化和智能化的建議和推薦。此外，該款手機還將支持更多的AI功能，例如人臉辨識、語音助手等，這些功能將進一步提升用戶的使用體驗。 報導還提到，Galaxy S24將搭載一個更強大的處理器，以及更大的內存和存儲空間，這將使手機更加順暢和高效。此外，該款手機還將搭載一個更高畫質和更高刷新率的螢幕，以及更先進的攝像頭技術，這將使用戶能夠拍攝更出色的照片和視頻。 目前，三星尚未對於Galaxy S24的消息進行正式確認或宣布。然而，根據報導，該款手機預計將於明年初推出。屆時，我們將能夠更多地了解這款手機的具體信息和功能。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

本地 撰文：冼麗宜攝影：伍敏慧 現實中只有一個弟弟的戴祖儀(Joey)，在劇集《香港人在北京》有幸得到兩個哥哥疼惜。劇中的家人都是已婚人士兼有子女，她笑言拍攝空檔的話題總離不開小朋友。儘管增加了不少育兒知識，但也加速了她不想太快結婚的念頭。戴祖儀表示在《香港人在北京》中飾演的徐實怡是一個非常幸福的女生，有兩個哥哥陳展鵬和洪永城照顧，令人羨慕。「展鵬是那種很成熟穩重，很疼妹妹的大哥，跟他真實的性格一樣；二哥洪永城則是那種雖然都錫，但會不斷捉弄妹妹，我覺得他真的太入戲了，到現在過了一年，和他拍另一套劇集，他都會在片場繼續說『阿妹，幫我倒杯水。』至於吳若希則飾演我阿嫂，大家經常說，如果你和阿嫂相處好，感情就好像姊妹一樣，結果我們真實的生活就像現在，真的變成了姊妹，我們會一起去旅行，說很多話，很吵鬧，所以我覺得拍這套劇集很幸福，戲內戲外都好像一家人。」 這三個劇中的家人在現實生活中都已經當了爸爸媽媽，所以在一起時最常討論的是兒女的事。戴祖儀笑言自己已經知道很多資訊，所以她已經準備好了，現在只需要一個單身男士介紹給她認識。當問到這是否加速了她結婚的念頭時，戴祖儀立刻搖頭回答說：「這個只會加速我不想那麼快結婚的念頭，因為我覺得結婚、有小孩之後真的很麻煩。在肚子裡就要想著如何安排孩子上名校，如何幫他們準備功課，一想到就頭痛。」

根據中原分行經理張朗霆的說法，將軍澳維景灣畔第13座低層B室面積為449平方呎，間隔為1房，朝向內園景。原業主最初希望以710萬元的價格出售，最終降價到632.8萬元，降幅為77.2萬元或11%。這個成交價被認為是該屋苑同類單位今年的最低價格，按實際呎數計算，每呎售價約為14094元。值得一提的是，原業主在2010年9月以300萬元購入該單位，持有了13年後以332.8萬元或1.1倍的利潤出售。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞 免費睇樓團🏢🕌🏤🏪🛫 – WhatsApp Group https://chat.whatsapp.com/BoTGingPuoeIplAN2M9Ec0