根據屋宇署的最新數據，今年6月份有4個私人住宅項目開始動工，涉及的單位數達2,579伙。這一數字比五月份的1,779伙增加了近45％，也是自2021年12月以來的最高水平，並且連續4個月都超過了1,000伙的數量。利嘉閣地產研究部的主管陳海潮表示，這是自13個月以來首次突破2,000宗的水平，主要是由於本月內一個大型項目的開工所帶動。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞 免費睇樓團🏢🕌🏤🏪🛫 – WhatsApp Group https://chat.whatsapp.com/BoTGingPuoeIplAN2M9Ec0
AI人工智能
科技創新注入強動能 推動嘉銀金科(JFIN.US)二季度高質量發展 智通財經APP獲悉，北京時間2023年8月21日晚，位於中國上海的金融科技公司嘉銀金科（JFIN.US）發布了其2023年第二季度未經審計的財務報告。財報顯示，嘉銀金科第二季度促成交易金額達約240億元，同比增長77.8%；實現營業收入約12.78億元，同比增長57.4%；實現淨利潤約3.26億元，同比增長28.6%。 得益於對客群結構的長期精細化管理，嘉銀金科在二季度加大了對信息流渠道的投入，旨在觸達更精準、更優質的新客借款人群體，同時持續向現有存量客戶提供更優質的服務來挖掘用戶的全生命周期價值，不斷提升優質借款人的占比和總量。 數據顯示，二季度重複借款人比例達到70.1%，件均借款金額達10368元，同比增長16%。雖然二季度市場中的風險波動仍在持續，但嘉銀金科穩健的風險管理策略不斷得到驗證，61至90天的逾期率仍維持在0.66%的穩定水平上，展示出一定的抗風險韌性。 要不斷驅動業務增長，就必須在技術上持續精進。二季度，嘉銀金科在科技創新上繼續發力，其中人工智能技術的全面應用更是爲嘉銀金科金融科技能力提供了堅實基礎。截至目前，GPT業務輔助已經在嘉銀金科叁個業務場景下投入開發或使用。 一是輔助坐席作業提效提質，利用ChatGPT賦能標簽提煉、會話小結、客訴預測、情緒識別及會話深入洞察分析等方面，助力精細化運營；二是助力信貸業務合同的簽章、文本、要素等信息抽取，進行實時風險分析與預警，優化業務流程；叁是在集團內部通過ChatGPT接口自研搭建了嘉銀GPT Lab，鼓勵員工積極探索在業務場景中利用AI技術提升效率，助力業務智能化、精細化運營。 嘉銀金科在此次財報中還披露了其股票回購計劃與分紅計劃的最新進展。截至2023年6月30日，嘉銀金科已完成了約180萬股ADS的回購，總價約550萬美元。另外，根據公司在今年3月發布的分紅政策，從2023年開始將每年兩次發放股息，總金額不少於上一年稅後淨利潤的15%。至8月中旬，公司已完成了首次總計約2150萬美元的股息支付。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
生日當天(或一週之內)惠顧Harlan’s堂食, 贈送deluxe甜品拼盤一客(4位或以上) （原價$288）或每位贈送汽泡酒/無酒精汽泡酒一杯(2位-3位）
根據屋宇署的公布，該機構在六月份批出了十三份建築圖則，其中包括七項住宅和商住發展項目，以及一項商業發展項目。然而，這些項目主要以中小規模物業為主，除了最大的修訂項目外，其中一個由南豐或相關人士持有的中環威靈頓街64至70號項目，獲得了批准建造一座23層高的商廈，佔地約4.9萬方呎。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞 免費睇樓團🏢🕌🏤🏪🛫 – WhatsApp Group https://chat.whatsapp.com/BoTGingPuoeIplAN2M9Ec0
市場突然變臉了！多家機構集體下調百度Q2收入預期 「AI熱」難使百度重拾昔日榮光？ FX168財經報社(香港)訊 花旗集團、中信證券和大和資本市場香港等券商近幾周已下調其對百度第二季度業績的預期。百度將於週二（8月22日）公佈其第二季業績，分析師預計其調整後的淨收入增長將放緩。 由於百度在開發中國首個類似 ChatGPT 的本土化服務方面採取了早期舉措，該公司被認爲是最有前景的中國科技公司之一。 截止上週五（8月18日），百度股價今年已上漲約 13%，在香港恆生科技指數中名列前茅，該指數已下跌了 3%。然而，與 Ernie Bot 相關的失望以及消費低迷仍然是主要障礙。如果沒有更強勁的需求拉動或人工智能項目的更新，百度的前景並不明朗。 期權交易者已經開始行動。根據期權興趣計算出的百度看漲期權與看跌期權比率，這是衡量股票相對看跌情緒的指標，本月已有所增加。反映市場情緒和定位的波動率偏斜也顯示出日益增長的悲觀情緒。...
假設你是記者，請你重新編寫以下文章，以更順暢的文法： 慈慧幼苗 Healthy Seed: 【成長學習】孩子問題多多怎麼辦？ 擁有一個孩子的家長都知道，孩子的問題總是多多的。但是，如何處理這些問題呢？這是一個值得討論的議題。 對於這個問題，慈慧幼苗提供了一些寶貴的建議。首先，家長應該與孩子建立良好的溝通。這意味著要耐心聆聽孩子的意見和問題，並且給予他們足夠的關注和支持。同時，家長也應該向孩子解釋他們所面臨的問題，幫助他們理解和處理這些困難。 此外，家長還可以鼓勵孩子參與一些能夠提升他們解決問題能力的活動，例如閱讀書籍、參加學習班等等。這樣可以培養孩子的自信心和獨立思考能力，讓他們學會獨立解決問題。 最重要的是，家長要給孩子足夠的愛和關心。這樣孩子才會感到安全和支持，並且願意向家長尋求幫助。 總之，孩子問題多多是正常的現象，但是家長可以通過良好的溝通、教育和支持來幫助他們解決這些問題。慈慧幼苗提供的建議是一個很好的起點，希望能對家長們有所幫助。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
杭州亞運將於下月展開，一眾香港三項鐵人選手今午（21日）於香港體育學院會晤傳媒，港隊是次將派出3男3女出戰男、女子個人賽和混合接力賽，6位成員包括奧斯卡、伍泰龍、黃子圖、彭詩雅、賀詩樂及蔡欣妍。總教練Andrew Wright稱，是次陣容是有史以來最強的一屆，曾參加東京奧運的奧斯卡則表示不會為獎牌設任何目標。 在今次亞運中，香港三項鐵人隊派出了3男3女的選手陣容，這6位成員包括奧斯卡、伍泰龍、黃子圖、彭詩雅、賀詩樂及蔡欣妍。他們將分別參加男、女子個人賽和混合接力賽。總教練Andrew Wright對於這支隊伍表示非常滿意，他認為這是香港三項鐵人隊有史以來最強的一屆。 其中，奧斯卡是曾參加過東京奧運的選手，他分享了自己在奧運中的經驗對於他的成長有多大的影響。他表示，參加奧運讓他習慣了與高強度的選手競爭，提高了他的自信心，並讓他更清楚未來發展的方向。對於這次亞運，奧斯卡相信只要能夠發揮出訓練的成果，自然會有好的成績。然而，他並沒有特別為獎牌設定目標，而是希望能夠全力以赴，享受比賽的過程。 香港三項鐵人隊一直以來都是亞洲賽事中的強勁對手，他們的實力和表現都受到了國際間的認可。這次亞運中，他們將再次展現他們的實力，並與其他國家的優秀選手一同競爭。相信他們能夠在比賽中發揮出自己的水平，為香港爭取佳績。 在此次的新聞發布會上，香港三項鐵人隊的選手們都表達了對於亞運的期待和信心。他們表示，他們已經做好了充分的準備，並且將全力以赴，爭取最好的成績。同時，他們也感謝香港體育學院和各方支持者對他們的支持和鼓勵。 杭州亞運即將拉開帷幕，香港的三項鐵人選手們將代表香港出戰，為香港爭光。他們的出色表現將再次展現香港在體育領域的實力和潛力。讓我們一同為他們加油，期待他們在亞運中取得出色的成績！ 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
太古據報正積極洽購印尼國營醫院營運商的少數權益。這項舉措是太古集團在不斷擴大其在印尼醫療領域的投資，並進一步提供高品質醫療服務的一部分。 太古集團一直致力於提供優質的醫療服務，並不斷尋找機會擴大其在印尼的醫療業務。這次洽購國營醫院營運商的少數權益，將為太古集團提供更多發展潛力，並進一步提升其在印尼醫療市場的競爭力。 太古集團一直以來都把醫療服務作為其核心業務之一，並且在全球范圍內擁有廣泛的醫療資源和專業團隊。通過這次洽購，太古集團將能夠更好地整合其豐富的資源和專業知識，為印尼的醫療市場帶來更多創新和高水準的醫療服務。 此舉不僅將推動印尼醫療業的發展，也將為當地居民提供更便利和更高品質的醫療服務。太古集團一直重視社會責任，致力於改善當地社區的醫療環境。這次洽購將為印尼的醫療業注入更多資金和專業，提升整體醫療水平，造福當地居民。 太古集團將繼續致力於提供高品質的醫療服務，並不斷尋求機會擴大其在印尼的醫療業務。這次洽購國營醫院營運商的少數權益是太古集團在實現其醫療目標和提供卓越醫療服務方面的重要一步。我們相信，這項舉措將繼續為印尼的醫療業帶來積極的影響，並為當地居民提供更好的醫療保健服務。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
不滿被搶飯碗？美國《紐時》擬控ChatGPT 禁止用新聞報道訓練AI 近年來，AI技術的快速發展使得人工智能成為了新聞業界的熱門話題之一。然而，AI技術的應用也引發了一些爭議和問題，其中之一就是AI模型被使用來生成新聞內容，進而搶奪記者的工作機會。 根據香港01報導，美國知名媒體《紐約時報》最近提出了一項控訴，指控人工智能開發公司ChatGPT濫用了新聞報道作為其AI模型訓練的數據源。ChatGPT是由OpenAI開發的人工智能模型，可以根據用戶的輸入生成相應的回應。然而，《紐時》認為ChatGPT使用了大量的新聞報道作為其訓練數據，這對於記者來說無疑是一種搶飯碗的行為。 《紐時》表示，他們將向法院提起訴訟，要求禁止ChatGPT使用新聞報道作為訓練數據。他們認為，新聞報道是記者們長期努力的結晶，應該受到保護，不應該被用於訓練AI模型。 對於這項訴訟，《紐時》的行動受到了一些質疑。有人認為，AI模型的訓練數據來源多樣化是必要的，使用新聞報道作為其中之一並不違法或不道德。此外，一些人認為，AI技術在新聞業的應用可以提高效率和降低成本，並不是對記者的威脅。 無論如何，這項訴訟將引起人們對於AI技術在新聞業界的應用的關注和討論。AI技術的發展無疑為新聞業帶來了一些機遇，但同時也帶來了一些挑戰和爭議。未來，我們需要找到一種平衡，既能夠充分利用AI技術的優勢，又能夠保護記者的專業利益和價值。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
「第一課堂·愛成長計劃」已經在杭州展開。該計劃旨在幫助中小學生建立積極健康的成長環境，提供多元化的學習機會。計劃由杭州市教育局和杭州市慈善總會聯合發起，並得到了多家企業和社會機構的支持。 該計劃的目標是通過提供學科補充課程、興趣班和課外活動等方式，豐富學生的學習經驗。計劃還將組織一系列的專題講座和工作坊，邀請專家學者和業界人士分享知識和經驗，激發學生對不同領域的興趣。 計劃的另一個重點是提供心理健康支持。學生可以參加心理輔導課程，學習如何管理情緒和壓力。同時，計劃還將舉辦家長講座，提供家長們學習如何與孩子建立良好的溝通和互動方式。 該計劃在杭州市各個學校推廣，預計將受益數千名學生。目前，已經有數十家企業和社會機構參與其中，提供資金和物資支持。計劃的落地將為學生提供更多成長機會，同時也促進了社會的共同發展。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
