根據中洲置業的成交紀錄冊顯示，火炭星凱．堤岸這個項目已經有不少單位成交。昨天和今天連續有26宗大訂單成交，售價範圍從523萬元到1692萬元不等，總成交金額約為2.6億元。根據發展商的訂金政策，如果每宗訂金都被沒收10%，那麼預計將有2600萬元的訂金入帳。 中洲置業的營銷策劃總監楊聰永回應查詢時表示，這次的大訂單數量相對於星凱．堤岸的總銷售量來說，並不算多，只佔了不到3%。這個比率相對來說比較低，可能是因為買家的財務狀況不佳而選擇退出。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞 免費睇樓團🏢🕌🏤🏪🛫 – WhatsApp Group https://chat.whatsapp.com/BoTGingPuoeIplAN2M9Ec0
AI人工智能
我們出生在這個星球上，成長，老去，死亡，一路上風風雨雨，但是我們可曾留意過沿途風景？ 信息交流，一直是人類文明的伴隨產物，沒有交流，就沒有文明，你知道我們的信息交流方式是如何變遷的嗎？ 電視 在1960年，電視普及，漸漸取代了報紙刊物，全世界的人們開始能夠通過電視接收新聞和娛樂節目，而電視能傳輸的信息內容遠超報紙。 這改變了人們獲取信息和消遣的方式。許多重大的歷史事件，如：阿波羅登月計畫和柏林圍牆的倒塌，都通過電視現場直播，人們可以在自己家中親眼目睹這些歷史時刻。 電視也成為了廣告和宣傳的重要平台。它不僅僅是一種科技產品,更深刻地影響了整個社會的文化和生活方式。電視成為當時人們生活中不可或缺的一部分。 互聯網 1990年,互聯網開始普及，全世界的人們開始能夠通過網絡獲取信息和聯繫他人，信息傳遞的權力不再被報社與政府壟斷，每一個人都可以在網路上低成本的發表信息， 這改變了人類歷史上獲取信息和交流的方式。 人們可以在世界的任何一個角落實時獲取全球的資訊，互聯網消除了地域距離的限制，電子郵件、社交媒體、線上購物等應用極大地豐富了人們的生活。 互聯網開始融入到人類生活的方方面面，成為了現代社會不可分割的一部分。一個名詞誕生了，“全球化”，這也意味著信息交流的重大變革。 手機 2010年，手機普及了，人人都拿上了一台移動設備，設備越來越強，搭載了遠比過去都還要強悍與全面的傳播功能，各種網路媒體也紛紛崛起，從當時開始，以手機作為傳播媒介，越來越多的信息轟炸，越來越依賴的社交功能，甚至完全佔據了我們的整個生活，從100年前還只有簡單的報紙，到電視，廣播，到電腦，網路，直到手機，新網路媒體。 對一百年前的人來說，任何一個現代21世紀有過正常教育與網路環境公民都可以算是一個“智者”了，比起100年前的普通民眾，我們有無數的方式去認識，理解，分析這個世界，但又延伸出好多好多的疑惑，這個世界好像窮盡一生都無法理解完，更是在最近，短影音的形式無比火爆，人們就連零碎的時間都已經被塞滿了。...
憑券惠顧The Place早餐自助餐可尊享優惠價每位港幣$138net
憂心機器人太像人！英國將辦首屆AI安全峰會 根據新唐人亞太電視台報導，英國即將舉辦首屆人工智慧（AI）安全峰會，主要討論機器人和人類之間的界線問題。 隨著科技的進步，人工智慧技術越來越成熟，機器人的外貌和行為也越來越接近人類。然而，這也引發了人們對於機器人是否太像人的擔憂。一方面，機器人的高度相似度可能帶來各種便利，但同時也可能帶來一些風險和挑戰。 對於機器人太像人的擔憂，英國決定舉辦首屆AI安全峰會，探討機器人和人類之間的界線問題，並提出相關的解決方案。該峰會將邀請來自政府、學術界、產業界和公眾等各方的專家和學者參與，共同討論AI技術的發展和應用。 英國希望通過這次峰會，能夠加強對於機器人和AI技術的監管，並制定相應的政策和法規。同時，也希望能夠提高公眾對於AI安全和倫理問題的意識，以確保AI技術的發展能夠符合社會的期望和需求。 據悉，這次AI安全峰會的舉辦將為全球AI技術的發展和應用提供重要的參考和指導。未來，各國將需要進一步加強對於AI技術的監管和管理，以確保AI技術的發展能夠為人類帶來更多的福祉和價值。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
郭富城是一位非常樂意做顧家爸爸的人，他最喜歡的事情就是和兩個孩子一起閱讀，並透過身教的方式傳遞環保知識。他相信，父母是孩子最好的榜樣，透過自己的行為來教導孩子關心環境保護的重要性。 郭富城非常重視家庭的溝通和互動，他經常和孩子們一起閱讀有關環境保護的書籍，並詳細解釋書中的內容。他希望透過這種方式，讓孩子們能夠了解到環境保護的重要性，並養成良好的環保習慣。 此外，郭富城也非常注重自己的行為對環境的影響。他常常和孩子們一起參加環保活動，例如參加垃圾清理活動、節約用水和用電等等。他相信透過這樣的實際行動，能夠讓孩子們更加深刻地認識到保護環境的重要性。 郭富城認為，教育孩子關心環境保護是每個家長的責任。他希望透過自己的努力，能夠將這種意識傳遞給更多的人，讓大家一起為環境保護出一份力。 來源：SundayKiss 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
禾确特（Theo Walcott），曾效力于英超球会阿森纳的翼锋，今日（18日）在社交媒体上宣布退役。这名34岁的英格兰前国脚上赛季未能帮助母会修咸顿保级成功，据报道他拒绝了沙特联队的邀请，选择结束了他长达18年的职业球员生涯。 禾确特于2005/06赛季在英冠球队修咸顿出道，随后以16岁之龄加盟了阿森纳。因此，在他的退役感言中，他特别提到了两位给予他机会的教练，包括当时的修咸顿主教练哈里·雷德纳（Harry Redknapp）和阿森纳主教练阿森·温格（Arsène Wenger）。禾确特说：“雷德纳给了我一个开始，温格则在我加盟后一直支持我。”禾确特在阿森纳共上场397次，并攻入108球，在此期间帮助球队赢得了三届英格兰足总杯。离开阿森纳后，他转投英超球队埃弗顿，并重返修咸顿。在国家队方面，禾确特在2006年5月以17岁之龄入选英格兰国家队参加世界杯，并至今为止代表英格兰队出场47次，攻入8球，也是英格兰队目前最年轻的出场纪录保持者。 禾确特在退役宣言中表示，他现在将专注于执教和家庭生活。他说：“我想专注于我的教练生涯，并与我的家人共度更多的时间。”禾确特还表示，他将尽全力为足球界做出贡献，并期望能够帮助年轻球员实现他们的梦想。 禾确特的退役消息引起了足球界的广泛关注和祝福。许多球队、球员和球迷纷纷在社交媒体上表达了对禾确特的敬意和感谢。禾确特的退役标志着一个伟大的职业生涯的结束，同时也为足球界留下了许多美好的回忆。我们祝福禾确特在他的新旅程中一切顺利，并期待他在教练生涯中取得更大的成就。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
長實（1113）的焦點市場新盤，油塘東源街親海駅I，今日晚上6點截止收票。據市場消息透露，該項目自本周一（14日）起已經收到約9000張訂票，預計在周日（20日）推售時，將有219套房屋可供售賣，超額認購倍數達到40倍。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞 免費睇樓團🏢🕌🏤🏪🛫 – WhatsApp Group https://chat.whatsapp.com/BoTGingPuoeIplAN2M9Ec0
掌握產業數位轉型之鑰 今周刊-在今天看見明天 近年來，數位轉型已經成為各行各業的關鍵議題。隨著科技的不斷進步，企業紛紛意識到數位轉型的重要性，並積極尋求方式來提升其競爭力和效率。然而，要成功實施數位轉型並不容易，這需要結合組織文化、技術基礎和業務流程等多個因素。 一個成功的數位轉型需要掌握幾個關鍵要素。首先，企業需要有一個清晰的數位轉型策略和目標。這意味著企業應該明確了解數位技術如何改變其業務運營模式，並確定如何利用這些技術來提升效率和創造價值。 其次，企業需要投資於數位技術和相關基礎設施。這包括建立一個強大的數據分析和處理能力，以及提供安全和可靠的數位平台。這些投資將有助於企業更好地理解其業務運營情況，並提供更好的服務和產品。 另外，企業還需要培養一支具有數位技能和專業知識的團隊。這包括招聘和培訓數位專家，並建立一個文化，鼓勵創新和數位思維。只有這樣，企業才能充分利用數位技術的優勢，並在競爭激烈的市場中脫穎而出。 最後，企業應該不斷追求創新和改進。數位轉型是一個不斷變化的過程，企業應該緊跟科技的發展，不斷尋求新的機會和挑戰。只有這樣，企業才能在激烈的競爭中保持競爭力，並取得長期成功。 總結來說，數位轉型是一個全面的轉變，需要企業在策略、技術、人才和創新等各個方面做出努力。只有掌握了這些關鍵要素，企業才能成功實施數位轉型，並在市場中獲得競爭優勢。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
香港生產力促進局旗下的「知創空間」（Inno Space）在7月下旬成功舉辦了「Summer TechEd Fest 創科遊學 玩轉暑假」（「Summer TechEd Fest」）。其中，教育界和科技界的專家主持了名為「人工智能融入教育與學習」的分享環節，全面討論了人工智能（AI）的崛起以及對教育界帶來的革命性轉變和影響。 人工智能成為城中熱門話題，許多中小學和大專院校已經開始採用AI教學，其中ChatGPT的普及程度引起了廣泛關注。在分享會上，幾位專家討論了未來人工智能教育的趨勢。香港教育大學人工智能及數碼能力教育中心總監江紹祥教授表示，「我們應該擁抱科技，而不是擔心被取代。香港要在世界立足、有競爭力，就要促進人工智能的發展。」他指出，現在大眾對於ChatGPT的普及認識仍然不夠，因此產生了很多誤解。因此，他積極推動人工智能素養（AI literacy），「推動的同時，也要照顧那些沒有機會接觸到的學生，我們不應該讓學生害怕使用AI，而是教他們如何正確地應用。」 香港聖公會何明華會督中學校長金偉明認為，AI對中學老師來說是一個好工具。老師可以利用App錄製課堂內容，通過程式自動整合重點、問題和影片等相關素材，對教學評估非常有幫助。他提醒學生要學習如何校正資料、組織和分析，「如果過度沉迷於這些工具，會對學生產生影響。」 香港STEAM教育學會主席黃金耀提到，他們在三個月前進行了內部研究，訪問了8000個資優中小學生對ChatGPT的看法。超過一半的受訪中學生對ChatGPT感到擔憂，覺得它是在挑戰他們。他認為人工智能可以幫助學生學習，「ChatGPT可以幫助有讀寫障礙的學生，解決他們在社會上面臨的問題。」 Microsoft香港區域科技長許遵發表示，善用科技絕對可以提升教學質量。「當學校將數據電子化後，教師可以看到每個學生在課堂上的進度、參與程度，甚至可以了解學生的幸福感，這些數據正是學生真正需要的。」 香港城市大學協理學務副校長（數碼學習）張澤松表示，人工智能在教育上的應用已經成為新趨勢，只會越來越多。關鍵在於學校、教育工作者和學生如何接受並善用它，以提升教學效果。...
長實營業部首席經理郭子威表示，親海站一房單位是本期主打的戶型，售價介於360萬至460萬元之間。這個價位相信是市場上最合理的，再加上項目地點位於東九龍，鄰近港鐵油塘站，我們對銷售情況非常有信心。 此外，還有其他報道值得關注： 1. 匯璽項目的四房單位租金每呎只有43元，業主回報率為1.9厘。 2. 油柑頭的首置地反應冷淡，只收到一份標書。 3. 中大教授以每月1.75萬元的價格租下雲滙項目的兩房單位。 如果您想了解更多相關資訊，請關注我們的臉書專頁：https://www.facebook.com/mpinvestor.club/ 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞 免費睇樓團🏢🕌🏤🏪🛫 –...
