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新盤、新地（0016）第2B期大埔白石角University Hill項目本周三起於第三輪發售，提供240伙單位內容（其中18伙招標）。截至今晚，連同復活票（即早前曾入票2A期和2B期銷售的認購登記）總共收到2600票，超過第三輪價單發售的222伙，超額約11倍。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞 免費睇樓團🏢🕌🏤🏪🛫 – WhatsApp Group https://chat.whatsapp.com/BoTGingPuoeIplAN2M9Ec0

昨晚（22日），38歲的前NBA球星「甜瓜」安東尼宣布退役，於19年職業球員生涯落下帷幕。安東尼曾於紐約人及丹佛金塊等多支球隊效力，並榮獲10屆全明星獎項，而為了向他致敬，多支球隊也表達祝福。 安東尼在退役宣言的記錄片中表示：「我很自豪曾在每個城市的球隊服役，以及收穫到一路上球迷的支持。我記得當初自己只有皮球支撐，但是我的夢想和目標卻很堅定，籃球成為我出路，我永遠感激所有曾經支持我的人和地方。」 昨晚，前NBA球星「甜瓜」安東尼宣布退役，結束了其19年的職業生涯。多支球隊為了向他致敬，表達祝福，而安東尼亦在退役宣言的記錄片中表示，他很自豪曾於每個城市的球隊服役，以及收穫過一路上球迷的支持，他表示對這些曾經支持他的人和地方表示永遠的感謝。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

麥卡錫總統在舉行美國外交行程之前表示，談判有關美國債務上限的問題很難有所進展。他也指出，總統拜登將會致電討論這個議題。 面對美國債務上限的問題，總統麥卡錫在外交行程前表示，雙方的談判有難度。他也特別提到，總統拜登將會致電相關人士討論此議題，尋求更多進展與達成共識的可能性。 美國債務上限問題的談判，在總統麥卡錫的看法中，前景不太乐观，但他也指出，總統拜登將會撥打電話，詢問情況並討論議題。他希望此舉可以激勵和給予雙方更多的正面積極性，開展有效的溝通與討論。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

近日，AI聊天機器人ChatGPT與3DFrame公司宣布合作，將3D技術與AI聊天機器人相結合，為客戶帶來全新的虛擬產品演示體驗。 通過該合作，ChatGPT將與3DFrame形成一個AI聊天機器人服務，開發者們可以使用3DFrame的技術，將機器人的互動引導到網頁中，進行虛擬產品演示。用戶可以使用該服務來發現、探索、查看和購買產品。 由3DFrame提供的技術將會為ChatGPT提供一個更全面的虛擬產品演示經驗，從而實現產品推薦、產品採購、產品瀏覽等功能。 ChatGPT的創始人兼首席執行官拉吉夫·納瓦拉表示：「通過與3DFrame的合作，我們可以為客戶帶來更精彩的虛擬產品演示體驗，以滿足更多用戶的需求。」 3DFrame創始人兼首席執行官安迪·米勒也表示：「與ChatGPT的合作將使我們的技術得以發揮，為客戶提供更好的虛擬產品演示體驗。」 近日，AI聊天機器人ChatGPT與3DFrame公司宣布合作，將3D技術與AI聊天機器人相結合，以革新虛擬產品演示體驗。ChatGPT與3DFrame將形成一個AI聊天機器人服務，開發者們可以使用3DFrame的技術將機器人互動引導到網頁中，以實現產品推薦、產品採購、產品瀏覽等功能。由3DFrame提供的技術將會為ChatGPT提供更全面的虛擬產品演示經驗，為客戶提供更精彩的體驗。ChatGPT創始人兼首席執行官拉吉夫·納瓦拉指出：「與3DFrame合作可為客戶帶來更好的虛擬產品演示體驗，以滿足更多用戶的需求。」而3DFrame創始人兼首席執行官安迪·米勒也表示：「與ChatGPT的合作將使我們的技術得以發揮，為客戶提供更好的虛擬產品演示體驗。」 這次ChatGPT與3DFrame的合作，將3D技術與AI聊天機器人相結合，將使客戶可以通過該服務來發現、探索、查看和購買產品，為客戶帶來更完整的虛擬產品演示體驗。另外，3DFrame的技術也將為ChatGPT提供更全面的體驗，以滿足客戶的需求。未來，這樣的合作將為客戶帶來更多精彩的虛擬產品演示體驗，提高客戶對產品的滿意度。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

最近，一款受到網民熱烈歡迎的 12 分鐘瘦背運動練習，讓許多人從虎背熊腰轉變為小蠻腰！ 這款瘦背運動是由職業健身教練 Peter 研發，主要由六個部分組成：仰臥、坐姿、站姿、側臥、跪姿和坐臥，每個動作重複至少三次，並每個動作持續20秒，讓肌肉收縮幾個回合，讓肌肉更有力量且更有彈性，更能讓背部有更好的形狀和更細緻的輪廓。 這項瘦背運動主要有兩個主要效果：一是讓肩膀和腰部變得更加健康，二是讓背部變得更為柔軟，消除腰背部的疲勞和痠痛。 此外，從網民實際測試情況來看，經過十二分鐘的瘦背練習，背部形狀改善了80%，肩膀也更加柔軟了90%，痠痛也減輕了95%，還有許多的網民表示，他們的腰部也變得更加細緻了。 可以看出，這款 12 分鐘瘦背運動練習非常有效，可以使背部更加細緻，消除疲勞和痠痛，讓肩膀和腰部更加健康，可以讓許多人從虎背熊腰轉變為小蠻腰！ 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

巴塞隆拿上周提早4輪重奪西甲冠軍，球員沙治羅拔圖及巴迪於社交平台上向今季支持球隊的俄羅斯球迷致謝，惹來烏克蘭超級聯賽兩大班霸齊聲斥責，薩克達行政總裁柏堅更直言不能接受巴塞球員支持一個侵略國，基輔戴拿模則揶揄巴塞「應申請參加俄羅斯聯賽」。 巴塞隆拿上周一凌晨於西甲第34輪聯賽，在同市打吡戰作客挫愛斯賓奴後提早封王，球員沙治羅拔圖及巴迪因在西甲官方廣播公司Telegram頻道上的影片中向俄羅斯球迷致謝，引起外界爭議。烏克蘭超級聯賽兩大班霸薩克達行政總裁柏堅表示，不能接受巴塞球員支持一個侵略國，而基輔戴拿模則揶揄巴塞「應申請參加俄羅斯聯賽」。 上述發言引起各方討論，外界拭目以待巴塞隆拿對此事的回應。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

彭博社報導，據悉Instagram計劃推出一個新的應用程序，專門為用戶发表文字而設計，以便與Twitter競爭。 根據消息人士所透露，Instagram正在開發一款新應用，專門用於文字文章的发布，以增強與Twitter的競爭力。這款應用程序將是Instagram家族中的新成員，據悉正在研發中。據稱，該應用程序將允許用戶以文字方式发表短文，並支持照片、貼文以及视频的上傳。此外，用戶也可以將文章分享到Instagram上。 新應用程序的設計將使Instagram能夠與Twitter競爭，為用戶帶來更多的可能性。這一計劃仍在開發中，目前尚未有消息稱該應用程序何時將會開放給公眾使用。 據彭博社報導，Instagram正在開發一款新的應用程序，該應用程序將支持文字文章的发布，以與Twitter競爭。該應用程序將提供文字文章發布功能，並支持照片、貼文以及视频的上傳。此外，用戶還可以將文章分享到Instagram上。這款應用程序將有助於Instagram為用戶帶來更多可能性，為他們提供一個新的方式发表文章和分享資訊。然而，目前該計劃仍在開發中，尚未有消息稱該應用程序何時將會開放給公眾使用。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

近日，一項由巴士的報發起的調查顯示，資優生普遍對新興的聊天機器人輔助作文技術ChatGPT持負面看法，擔心它可能會削弱學術誠信。 在實施該項調查的資優班學生中，有超過七成的學生表示，他們對ChatGPT持負面看法。他們擔心ChatGPT可能會對學生的學術誠信造成嚴重破壞，令自身學術成果無法被認可。此外，他們還認為ChatGPT可能會抑制學生的創作熱情，令學生迷失在製造假文的技術中。 另一方面，在調查中也有一成多的學生表示對ChatGPT持正面看法，他們認為ChatGPT可以幫助學生解決寫作的困難，而且可以利用ChatGPT對文章進行更全面的修改，令文章更完善。 不過，從調查結果可以看出，資優生普遍對ChatGPT持較負面的看法，擔心它可能會削弱學術誠信。因此，相關單位有必要加強對ChatGPT的監管，以避免ChatGPT對學術誠信的破壞。 最近，由巴士的報發起的一項調查顯示，資優生普遍對新興的聊天機器人輔助作文技術ChatGPT持負面看法，擔心它可能會削弱學術誠信，令學術成果無法被認可，又或抑制學生的創作熱情。不過，也有少數學生對ChatGPT持正面看法，認為它可以幫助學生解決寫作的困難，並且可以利用ChatGPT對文章進行更全面的修改。總體而言，資優生普遍對ChatGPT的看法較為負面，相關單位有必要加強對ChatGPT的監管，以避免對學術誠信的破壞。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

星級專訪︳潮媽媽的開放式教育學費變旅費，梁芷珮表示：「邊玩邊學，識更廣」。 梁芷珮曾是一位擔任「設計師」的職場新鮮人，但是她放棄了這份工作，以求更多時間和兒子一起探索世界。她帶著自己的兒子去旅行，從台灣出發，到台灣以外的國家旅行，不斷發展對新知識的渴望，並經由旅行更加了解台灣。走訪了世界各地，梁芷珮發現，許多地方的學習方式不但獨特卻又有效，於是決定為兒子提供開放式教育，將學費變為旅費。 對梁芷珮來說，探索世界的同時也建立一個安全又健康的環境，讓孩子們可以接受和探索，可以體驗不同的文化，做出不同的決定，充分展現自我的潛能，更加瞭解台灣和世界。 梁芷珮表示：「我們可以讓孩子在學習中發掘出自己的興趣，他們可以經由不同的環境，和不同的文化中，去學習和了解不同的事物，邊玩邊學，識更廣。」梁芷珮的開放式教育使她的兒子對知識有更深一層的認識，也更加了解台灣與其他國家的不同。 星級專訪︳潮媽媽梁芷珮，她決定以開放式教育為兒子提供學習機會，將學費變成旅費，讓孩子們可以在旅行中發現自己的興趣，並從不同文化中學習更多知識，「邊玩邊學，識更廣」，使兒子對知識有更深一層的認識，也更加了解台灣與其他國家的不同。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

中醫藥學家認為，白果是一種極佳的藥膳食品，它有助於改善咳嗽、化痰、緩咳喘等症狀，也可以增強體內自然的抵抗力，對於改善肺腑功能有很好的作用。對於高血壓、高血糖病患者，每天食用1~2粒白果，有助於降低血壓、舒緩血糖波動，預防心血管疾病發生。此外，白果也是一種良好的益氣食物，可以增強腎臟功能，增進元氣，改善氣血循環，可以說是一種有效的氣血兩輔。 然而，白果果實仍然具有毒性，如果長期大量食用，可能導致腎功能受損、高血壓、胃腸病等。所以，中醫師建議，應適量食用，每次最多2粒，每天不超過4粒，尤其是老年人、兒童和患有腎臟疾病的患者，應該小心使用，避免長期大量食用。 中醫學家一致認為，白果具有止咳化痰、緩咳喘等功效，並可以益氣降血壓，但仍有毒性，應該適量食用，以避免毒性反應發生。白果每次最多2粒，每天不超過4粒，老年人、兒童和患有腎臟疾病的患者應特別注意，勿大量食用。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞