University Hill首輪銷售分兩組進行揀樓，A組為大手客時段，該組又細分為A1及A2組，買家須購買最少2個至最多4個A節指明單位，其中必須包括1個指明3房戶，但不可多於1個1房戶，完成銷售25伙。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，該行A1組暫錄約6組客戶選購兩伙單位，料約一半屬投資者，其中有一組投資者斥資約1400萬元購兩伙兩房單位作長線收租用途。另一組B組為一般買家，買家可購1至2伙，暫售出65伙。 University Hill的首輪銷售將分兩組進行，A組為大手客時段，細分為A1及A2組，買家購買單位介於2-4伙之間，其中必須包含1個3房戶單位，但不可超過1個1房戶，成交量暫計25伙。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，A1組暫錄約6組客戶選購兩伙單位，其中大約一半為投資者，其中有1組投資者以1400萬元斥資購兩伙兩房單位，用作長線收租用途。另一組B組為一般買家，買家可購買1-2伙，暫售出65伙。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞 免費睇樓團🏢🕌🏤🏪🛫 – WhatsApp Group https://chat.whatsapp.com/BoTGingPuoeIplAN2M9Ec0
AI人工智能
夏日來臨，不只是陽光燦爛，更有冷氣吹襲給皮膚帶來不少困擾，冷氣會讓乾燥的皮膚更加乾燥，抽絲感也更加明顯，為了保護皮膚，2023年推薦9款夏日清爽面霜，讓你的肌膚告別冷氣肌！ 首先是統一的UV Cut Day Gel SPF50+/PA++++，它的配方含有抗氧化的配方，能保護肌膚免受紫外線的傷害，更增加肌膚的柔滑度，讓冷氣肌變得更有彈性！ 接下來介紹的是Helena Rubinstein的Powercell Skinmunity，它是一款極輕質的乳霜，質感細緻，能夠緊緻肌膚，讓肌膚保持水潤，保護肌膚免受冷氣影響，讓肌膚更加柔嫩！ 再來就是護膚大廚Clarins的Super Restorative Day Cream，它是一款極潤滑的乳霜配方，豐富的抗氧化物質能夠抵抗自由基的侵害，更可以修復肌膚，給肌膚更多滋潤，可以抵抗冷氣給肌膚帶來的問題。 之後還有資生堂的Aquair，它是一款極輕質的乳霜，質感柔軟，能夠滲透肌膚，更有抗氧化的功效，可以抵抗冷氣，保護肌膚柔軟，更能讓肌膚更加水潤！...
以素食為主食的人，未必就代表吃得無趣！今次，就為大家介紹15道簡易素食譜，讓菜單豐富而又健康，放膽嶄新玩素！ 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
投資時機如何把握，是每一位投資者都要努力去思考的一個問題。有兩件事是投資者必須要做的，那就是先要清楚地了解自己的投資目標，再去選擇適合的投資組合。 投資者在投資時應該先明確自己的投資目標，如果投資者對自己的投資目標模糊，就很難對何種投資組合比較有信心。因此，第一步一定要明確自己的投資目標，例如投資期限、風險偏好、投資金額等，再按照自己的投資目標去選擇適合的投資組合。 投資者在投資時，要花時間去了解自己的投資目標與投資組合，首先要明確自己的投資目標，然後再按照自己的投資目標去選擇適合的投資組合。唯有明確自己的投資目標與投資組合，才能夠把握投資時機，有效率地達到投資目標。 想要把握投資時機，投資者必須要做兩件事，首先是要清楚地了解自己的投資目標，然後再去選擇適合的投資組合，花時間去了解自己的投資目標與投資組合，只有明確自己的投資目標與投資組合，才能夠有效率地把握投資時機，達成投資目標。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
近日，針對聊天機器人ChatGPT的效能，一項由台灣大學舉辦的研究調查結果顯示，此技術可以省時，但如何證實其所獲結果的可信度仍有待商榷。台灣大學資訊管理學系教授林智仁指出，高度自動化的技術可以提升效率，但倡議善用與禁用應有一定的分量，以避免智能設備淪為程式化的工具，讓人們更多地展示創意，不要把重點放在結果上，而是應該在技術學習的過程中，發展出更多技術及創新。 根據研究報告，ChatGPT在技術與數據處理能力上有明顯的提升，但對於文本書寫的效率的提升相對較低。對於深度學習技術的應用，林智仁表示，使用此技術可以建立更具智能的系統，但仍有許多技術特性需要改善，以滿足使用者需求，尤其是在文本寫作和資料分析上，更需要投入更多的資源和人力，並建立一個有層次的技術架構，以提升技術之穩定性和可靠性。 總而言之，ChatGPT可以省時，但如何確保其數據的可信度仍是一大挑戰，倡議善用而非全禁，以及著重於技術學習過程而非結果，才能提升此技術的效能。台灣大學資訊管理學系教授林智仁指出，技術可以提升效率，但仍有許多技術特性需要改善，以滿足使用者需求，尤其是在文本寫作和資料分析上，更需要投入更多的資源和人力，並建立一個有層次的技術架構，以提升技術之穩定性和可靠性。 近日，台灣大學舉辦的一項研究調查對聊天機器人ChatGPT的效能進行了測試，研究結果顯示，ChatGPT可以節省時間，但如何證實其所獲結果的可信度仍有待商榷。台灣大學資訊管理學系教授林智仁建議善用此技術而非全禁，並著重於技術學習過程，而不是結果，以提升此技術的效能。他還表示，應加大對技術特性的改善，以滿足使用者需求，尤其是在文本寫作和資料分析上，更需要投入更多的資源和人力，並建立一個有層次的技術架構，以提升技術之穩定性和可靠性。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
近日，一名單親爸疑似應對其小一仔字醜的不滿，竟以恐怖育兒法為之，他將一張米奇主題的掛牆畫撕爛，並在其房門上掛上，引起網民關注。 據網民報料，原來這名單親爸對自己小一仔的字醜不滿，於是以恐怖育兒法為之，將一張米奇主題的掛牆畫撕爛，並掛在他家房門上，暗示他小孩子若不好好寫字，就會有同樣的下場。此舉不但引起網民關注外，也招致許多家長及社會各界人士的譴責。 不少網民認為，應以正面教育方式指導孩子，而不是以恐怖育兒法來管教孩子，因為長期以恐懼管教，只會令孩子產生恐懼心理，而不會有助孩子的成長。 近日，一名單親爸疑似對小一仔字醜的不滿，竟採取恐怖育兒法為之，將一張米奇主題的掛牆畫撕爛，掛在自家房門上，以暗示小孩子若不好好寫字就會有同樣的下場，此舉引起網民關注外，也招致許多家長及社會各界人士的譴責，有不少網民認為，應以正面教育方式指導孩子，而不是以恐怖育兒法來管教孩子。 近日，一名單親爸對小一仔字醜不滿，竟以恐怖育兒法為之，把一張米奇主題的掛牆畫撕爛，掛在自家房門上，以此暗示小孩子若不好好寫字就會有同樣的下場，此舉引起網民關注及許多家長與社會各界人士的譴責，許多網民認為，以正面教育方式指導孩子比以恐怖育兒法來管教孩子更有幫助，長期以恐懼管教，只會令孩子產生恐懼心理，而不會有助孩子的成長。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
當MIRROR遇上BABY MIRROR – Anson Kong 】 壓軸出場就係副隊長Anson Kong ！大家都知道AK平時好鍾意各種卡通又鍾意 … source
豪宅新盤市場又有新成交，華潤置地（海外）及保利（0119）共同發展的「啟德跑道區澐璟」，於今日又售出一伙房屋，共6座27樓B室，實用面積為781方呎，間隔屬3房連套房及儲物室，成交價為2,530.4萬元，呎價約32,399元。至今本月累售三伙，總套現金額達1.1億元。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞 免費睇樓團🏢🕌🏤🏪🛫 – WhatsApp Group https://chat.whatsapp.com/BoTGingPuoeIplAN2M9Ec0
20年後，標準流浪再次闖入足總盃決賽！今日（29日）在旺角大球場，標準流浪以2：1反勝對手冠忠南區，奪下升入下月13日的決賽的機會，有機會爭取下季亞冠外圍賽席位。此前雙方在11日內第3次對決，各勝一場，標準流浪今季定下80萬元獎金投入此役，顯見其爭勝決心。在上半場形勢佔優的標準流浪，先有中堅基藍馬門前射高兼越位在先，前鋒祖連奴在20分鐘攻門僅被對方守將川瀨浩太護空門救出，半場互無紀錄。最終，標準流浪率先晉身決賽，有機會奪取下季亞冠外圍賽席位。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
近日，新興的人工智能系統ChatGPT引起了許多爭議，有大學教授建議學生應善用ChatGPT省下的時間，把精力放在提升其他能力，而老師也應該設計一些ChatGPT無法完成的題目，以考核學生的真正能力。为此，Now新聞台邀請了兩位大學生，Joseph和Jimmy，做了一個實測，Joseph有機會使用ChatGPT，而Jimmy則無此機會。結果發現，Joseph花的時間較多，文字較多，也比較注重格式；而Jimmy則以圖像解說為主。 香港科技大學副教授黃岳永提出，量度使用ChatGPT的過程比結果更重要，因為電腦可以在一分鐘內完成，但學生要用29分鐘的時間，將資料變成一些啟發，做一些更多更好的表達方式。香港城市大學商學院客座教授洪為民也表示，對學生來說，要求他們自己做，而不是使用ChatGPT，可以提升他們的分數、能力及理解，同時老師也應該設計一些ChatGPT無法做到的題目。 洪為民提出，大學應該鼓勵學生善用人工智能科技，但要求他們在使用時標明出來，以便老師評分時參考。對此，他表示應該不要禁止學生使用，而是規定他們必須做到善用和有把握的情況下使用，以提升他們的知識及技能。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
