出版：2026年2月23日06:30 更新：2026年2月23日06:30 換樓客入市馬鞍山迎海四房套 業主持貨14年賺近「2球」離場｜二手樓成交 中原地產馬鞍山迎海御峰分行資深區域營業經理胡耀祖表示，近日整體交投氣氛向好，馬鞍山迎海最新錄一期2座中層F室，實用面積914方呎，四房連套房及工人套房間隔，開價約1,398萬元，議價後以1,348萬元易手，呎價14,748元。 胡耀祖指，新買家為換樓客，見單位間隔合用，價錢合理，即決定入市單位自用。據了解，原業主於2012年以1,155萬元購入單位，持貨14年，是次轉手帳面獲利193萬元離場，單位期內升值約16.7%。 資料顯示，迎海位於馬鞍山烏溪沙路8號，2013年入伙，分為5期共有21座，提供3,535個單位。 ADVERTISEMENT 立即更新 /下載AM730手機APP 體驗升級功能 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。...
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字節跳動推出的AI視訊生成模型Seedance 2.0，在2026年2月初引爆了全球科技和創投圈。Seedance雖然是字節跳動的產品，但它的研發與深圳這座城市緊密相連。根據公開的工商資訊，Seedance 2.0是字節跳動旗下即夢AI開發的產品，而即夢AI的關聯公司——深圳市臉萌科技有限公司，由字節跳動全資持股，就坐落於深圳。這意味著，這款在全球範圍內引發關注的AI應用，其核心研發和營運實體就在深圳。這不僅體現了深圳在吸引和培育高科技企業方面的優勢，也展示了深圳在AI應用層面積累的深厚人才和技術底蘊。一幅以人工智慧和具身智慧型手機器人為雙引擎的科技創新藍圖徐徐展開。深圳正以“全端自主可控”的雄心，加速建設全球人工智慧先鋒城市和具身智慧型手機器人產業集聚區，在全球科技競爭的新賽道上展現出中國科技創新第一城的硬核實力。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
上水粉錦公路蓮塘尾一個貨倉，據悉屢次出現受傷狗隻，被人稱為「怪獸倉」；3年前，倉主曾經被捕。動保組織「毛守救援」創辦人Kent引述對方曾經透露。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
在印尼雅加達舉行的亞洲青少年劍擊錦標賽中，男子花劍港隊在周日的少年組團體賽中取得驚人的逆轉勝利，最終以45：40擊敗韓國衛冕金牌。女子佩劍隊伍則以2分之差不敵韓國，獲得銀牌；而女子重劍隊伍在8強賽中被淘汰，無緣獎牌。 港隊在首兩天的少年組個人賽中已經奪得3金2銀3銅，今天在團體賽中再添1金1銀。男子花劍隊在比賽中表現出色，成功輕鬆晉級至決賽並進行激烈對抗。最終，在何承謙和許皓竣的出色表現下，港隊以45：40逆轉韓國，贏得金牌。 女子佩劍隊由余傑、楊書涵、鄒雨妍和鍾凱瀅組成，儘管在決賽中以43：45惜敗，但仍然獲得了一面銀牌。女子重劍隊伍則在8強賽中意外出局。明天將進行最後一日的少年組團體賽，爭奪女子花劍、男子重劍和男子佩劍的金牌。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
香港少年男子花劍隊在印尼雅加達亞洲青少年劍擊錦標賽少年組男花決賽中，以45:40擊敗南韓，成功衛冕冠軍並實現「三連霸」。隊伍以少年「世一」何承謙為首，其他功臣包括王哲、許皓竣及董瑞麒。他們為香港奪得今屆第4面金牌，超越上屆的成績。在比賽中，香港隊大部分時間都處於落後，但何承謙展現出領袖氣質，特別是在比賽尾段，當港隊落後35:40時，他毫不氣餒，反而振奮精神，最終帶領隊伍取得勝利。這次的勝利不僅是對個人能力的證明，也是整個隊伍團結合作的結果。他們的表現讓人為之振奮，為香港體育事業增添光彩。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
2026年2月26日，Pokémon TCG Pocket將推出全新的擴充包「帕底亞驚奇」。這個擴充包將帶來新的帕底亞寶可夢，包括新葉喵、呆火鱷、潤水鴨等可愛的角色。除了新的寶可夢外，遊戲還將推出新的收藏冊、勳章活動、獎勵週和特典卡挑戰，讓玩家們可以盡情享受遊戲的樂趣。這次更新將為遊戲帶來全新的氛圍和挑戰，讓玩家們可以更加投入遊戲的世界中。準備好迎接這個全新的挑戰了嗎？一起來擴展你的寶可夢世界，探索帕底亞驚奇的奇妙之旅吧！ 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
2026年2月18日13:02，香港澳門地區的一間老字號海味店延續著逾半個世紀的傳統，老闆在大年初二與員工一起吃開年飯。老闆早早便忙碌不停，親自下廚，準備經典菜式如髮菜蠔豉、筍蝦炆豬肉等，寓意「發財好市」和「年年有餘」。 海味店東主吳偉鴻表示，希望在新的一年經濟環境能夠好轉，生意興隆。他提到，年輕人已經沒有時間烹調海味，因此希望店家能夠改良菜式，吸引更多年輕客人。 這間老字號海味店每年開年都舉辦筵席，包括兩圍八餸一湯，寓意長長久久、生意長做長有。吳偉鴻希望這種傳統可以一直延續下去，直到他退休。他強調，新一年最重要的是保持健康，身體健康才能有動力做生意。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
無論是在街上觀察路人的臉孔，還是在辦公室中與同事互動，許多人都會潛意識地觀察周圍人的面容，試圖從微小的五官特徵中推測對方的個性。在面相學領域中，有些特徵被認為與個人處世息息相關。運勢專欄「旺好運」的老師指出，面相學中有三個特徵是最忌諱的，分別對應著自私、報仇心強和狠毒的個性特徵，讓我們來看看哪些面相特徵的人應該避免。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
自稱是諸葛亮第63代後人的諸葛紫岐（Marie），從2012年開始與Neway二公子薛嘉麟交往，成功躋身上流社會，成為一位豪門太太。她經常在社交平台上分享各種奢華生活的照片。最近，她在網上分享了一張與友人在豪華餐廳用餐的照片，引起了網友們的熱議。照片中，她穿著一件時尚的晚禮服，與友人一起享受美食和美酒，看起來非常享受。諸葛紫岐的生活方式引起了眾多網友的關注和羨慕，許多人紛紛留言稱讚她的奢華生活和時尚品味。諸葛紫岐也在照片下方留言感謝網友的支持和祝福，並表示將繼續分享更多自己的生活點滴。這樣的生活看似光鮮亮麗，卻也需要背負著更多的壓力和責任。希望諸葛紫岐能夠繼續保持健康和快樂的生活。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
